?？诰W(wǎng)8月25日消息 為了滿足房地產(chǎn)企業(yè)賣房便捷辦稅的需求，同時也提高征管效率，日前，?？诘胤蕉悇?wù)局增加了網(wǎng)上房地產(chǎn)交易辦稅業(yè)務(wù)，此舉大大地方便了房地產(chǎn)交易辦稅過戶人。

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　　據(jù)了解，根據(jù)規(guī)定，凡是 已簽署網(wǎng)報協(xié)議、辦理網(wǎng)報驗簽手續(xù)的企業(yè)，即可網(wǎng)上辦理房地產(chǎn)交易涉稅事項。個人（賣方）登錄海口地稅局網(wǎng)站申請注冊登記后，也可網(wǎng)上辦理房地產(chǎn)交易涉稅事項。

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　　據(jù)?？诘囟惥窒嚓P(guān)人士介紹，自開票房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自建、改建商品房，且由稅務(wù)機關(guān)全額或減半征收買方契稅的，企業(yè)可通過互聯(lián)網(wǎng)或該局各辦稅服務(wù)廳自助終端自行申報項目、樓名、房產(chǎn)登記情況及交易情況，自助完成房產(chǎn)交易涉稅事項，由系統(tǒng)自動核稅、通過稅銀庫三方橫向聯(lián)網(wǎng)征繳買方應(yīng)繳的稅款、生成和傳遞電子稅收證明書，無須人為干預(yù)。稅管員可從征管系統(tǒng)房地產(chǎn)交易查詢統(tǒng)計模塊了解房產(chǎn)交易信息。企業(yè)自助辦理房產(chǎn)交易涉稅事項后，須將交易合同復(fù)印件（備原件復(fù)核）報送?？诘囟惥秩我晦k稅服務(wù)廳，并領(lǐng)取契稅完稅證。

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　　另據(jù)了解，單位或個人辦理申報開通手續(xù)后，可通過互聯(lián)網(wǎng)或各辦稅服務(wù)廳自助終端自行預(yù)先申報房地產(chǎn)登記及交易情況，并于7日內(nèi)憑系統(tǒng)提示應(yīng)提交的受理資料，到?？诘囟惥洲k理房地產(chǎn)交易涉稅事項。

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　　為做好此項業(yè)務(wù)，?？诘囟惥珠_展了前期準備工作，加強對內(nèi)對外培訓(xùn)力度。分7期對535家企業(yè)財務(wù)人員、各辦稅服務(wù)大廳相關(guān)辦理人員及系統(tǒng)管理人員進行網(wǎng)上辦稅事項培訓(xùn)。同時，在企業(yè)培訓(xùn)期間還要求所長和稅管員必須到位，收集納稅人反映的情況和意見。納稅人對?？诘囟惥珠_通網(wǎng)上辦理房地產(chǎn)過戶業(yè)務(wù)和開展免費培訓(xùn)的做法給予了好評。 （稅 宣）