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保利違建被指交罰款變合法建筑 官方稱符合規(guī)劃

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時間:2010-09-14 08:34

  9月9日攝的該項目建設工地。

  海口網(wǎng)9月14日消息? 近日,有媒體對保利在金沙洲建設“別墅”一事進行了報道。昨日,廣州市規(guī)劃局召開發(fā)布會澄清,保利金沙洲西海岸項目符合規(guī)劃要求,只是在程序上缺少報建手續(xù),屬于尚可采取改正措施,消除對規(guī)劃實施影響的違建,處該建設工程總造價5%-8%的罰款,同時責令補辦報建手續(xù)。

  規(guī)劃局同時認定,該項目違建部分是“低層住宅”而不是“別墅”。

  為何被責令停工隨后規(guī)劃卻獲批?

  規(guī)劃局:屬可限期改正違建

  據(jù)廣州市規(guī)劃局總規(guī)劃師葉浩軍介紹,保利公司在獲批修建性詳細規(guī)劃后,在未申領《建設工程規(guī)劃許可證》的情況下,在今年2月擅自先行施工建設。今年上半年,白云區(qū)城管綜合執(zhí)法部門巡查發(fā)現(xiàn)了保利公司的違法建設行為,立即責令停止施工。7月初,保利公司主動向廣州市規(guī)劃局申報違法建設處理,規(guī)劃局在7月29日做出了罰款并責令補辦報建手續(xù)的處罰決定。葉浩軍表示,處罰依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《廣州市關于貫徹實施<城鄉(xiāng)規(guī)劃法>的意見》。

  據(jù)悉,根據(jù)上述《意見》,有極少數(shù)幾種特定情形(主要是實體上符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求僅程序上違法)屬“尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違法建設”,應當限期改正,并處罰款。

  為何每棟罰2萬就能“轉正”?

  規(guī)劃局:項目符合規(guī)劃要求

  保利西海岸項目被處以約167萬元的罰款。有專家質疑:每棟罰2萬元就能“轉正”,違法成本太低了。

  對此,葉浩軍表示:“保利公司金沙洲違法建設屬于未取得建設工程規(guī)劃許可證進行建設的情形,但是用地手續(xù)合法完備,并且符合經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃,即它在實體上符合規(guī)劃要求但程序上缺少報建手續(xù),按照《意見》屬于‘尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違法建設’,依法應責令改正,并處建設工程造價的百分之五以上百分之十以下的罰款。”廣州市規(guī)劃局據(jù)此罰款總造價的5%,同時責令補辦報建手續(xù)。葉浩軍認為,“我們作出的處罰主要是針對其違反法定程序的行為作出的處罰。并不是媒體所說的‘每棟罰2萬’,違建就變合法”。

[來源:廣州日報] [作者:倪明 穗規(guī)宣] [編輯:胡世福]
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