人民網(wǎng)海南視窗評(píng)論員:梁杉
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????? 位于??谑徐`山鎮(zhèn)的“濱江芙蓉”項(xiàng)目,由于面積萬(wàn)余平米的兩棟大樓均無(wú)規(guī)劃、建設(shè)、施工及銷售許可證而被網(wǎng)友舉報(bào)。10月15日上午,人民網(wǎng)海南視窗對(duì)此進(jìn)行作了暗訪后的報(bào)道。據(jù)報(bào)道,濱江芙蓉項(xiàng)目的工作人員說(shuō),目前正在辦理大樓整體的房產(chǎn)證,“這是通過(guò)我們關(guān)系來(lái)弄的?!倍鴮?duì)于規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù),他說(shuō)因?yàn)槭羌Y房,這些他們都不用辦的。他還向記者承諾,兩年內(nèi)可辦好房產(chǎn)證?!澳甑拙涂梢越环浚淮涡愿犊钸€可以享受9.5折的優(yōu)惠?!彼嬖V記者,也可以先付8萬(wàn)元,然后在交房的時(shí)候付到房款的90%,剩余的10%等交稅時(shí)再付清。
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無(wú)規(guī)劃,無(wú)證建設(shè),無(wú)證銷售,濱江芙蓉項(xiàng)目的后臺(tái)老板膽子夠大,一萬(wàn)多平方米的樓盤,說(shuō)建就建,連國(guó)家的法律法規(guī)都不放在眼里,不僅如此,面對(duì)無(wú)辜的購(gòu)房者,老板還指示售樓員恬不知恥地說(shuō)謊:大樓的房產(chǎn)證正在辦理,而且是通過(guò)關(guān)系辦理的,你們買房放心。聽(tīng)了這些話,不知道作為相關(guān)主管部門會(huì)怎么想的?不過(guò),我們也可以退一步想,既然濱江芙蓉那么大的樓盤無(wú)證都能蓋得起來(lái),而且已經(jīng)成功封頂,并開始銷售了,證明項(xiàng)目的老板還是很有實(shí)力的,最起碼,他是不怕有關(guān)部門查,也不怕有人舉報(bào)的。
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為什么他不怕有關(guān)部門去查處呢,何況這個(gè)時(shí)候又正處于海南嚴(yán)打違建的關(guān)鍵時(shí)期呢?不怕查的唯一解釋,就是項(xiàng)目的老板和有關(guān)部門的關(guān)系“很鐵”,跟個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系不一般,否則誰(shuí)有那么大的膽子,花銷數(shù)百萬(wàn)元來(lái)蓋兩棟違章建筑,而且還大肆銷售???難道老板就真的不怕這些錢打了水漂?要是,有關(guān)部門一震怒,幾輛鏟車開進(jìn)去,兩大棟辛辛苦苦蓋起來(lái)的大樓就會(huì)瞬間夷為平地。所以,分析來(lái)分析去,項(xiàng)目的老板還是很有把握,再怎么樣,我蓋的大樓是有背景的!再怎么樣,我蓋的大樓是不會(huì)被鏟掉的!再怎么樣,天都塌不下來(lái),房產(chǎn)證照辦!
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到底誰(shuí)是項(xiàng)目老板的后臺(tái)?誰(shuí)又在為他們撐腰,擅自蓋了大面積的位置建筑不說(shuō),還擅自向公眾銷售,這種跟公眾密切相關(guān)的事兒,如果不及時(shí)叫停,它會(huì)開出一個(gè)可怕的口子,今后誰(shuí)都可以蓋樓賣房了。那規(guī)劃怎么辦,質(zhì)量怎么辦,安全又該怎么辦?當(dāng)前,???、三亞正是打擊違建的橋頭堡,像濱江芙蓉這種無(wú)視法律法規(guī),肆意踐踏城市建設(shè)秩序的開發(fā)商,應(yīng)該給予嚴(yán)懲。至于如何處理,我們拭目以待。