4月7日，2011北京春季房展會開展，海外地產(chǎn)投資置業(yè)主題展吸引了美國、澳大利亞等80個海外項目。吳長青 攝

　　● 美國公民及移民服務局數(shù)據(jù)顯示，去年中國大陸的投資移民申請共772人，居全世界之最

　　● 加拿大公民和移民事務部負責人稱，去年中國大陸投資移民該國人數(shù)占全部投資移民的62.6%

　　海口網(wǎng)6月14日消息　在北京，每個周末都會有大大小小的“投資移民說明會”舉行，而且?guī)缀鯃鰣霰瑵M。“投資50萬美元，全家移民美國！”“加拿大投資移民無風險，一步到位！”這樣的宣傳語每場說明會上都會被中介機構(gòu)反復強調(diào)。

　　近幾年，通過投資方式移居海外的中國人日趨增多。有調(diào)查顯示，我國可投資資產(chǎn)規(guī)模在1億元以上的高凈值人群中，約27%的人已經(jīng)完成投資移民，而正在考慮投資移民的比例高達47%。那么，投資移民是否存在很大風險？是不是只要有錢，就一定能移民成功？“全家移民”、“一步到位”的廣告能不能成為現(xiàn)實？

　　投資移民申請全球之最

　　美國公民及移民服務局數(shù)據(jù)顯示，2010財年，來自中國大陸的投資移民申請占移民局全年發(fā)放EB-5簽證總數(shù)的41%。

　　來自各國移民局的數(shù)據(jù)顯示，中國通過投資移民海外的人數(shù)在逐年增加，去年獲得加、美、澳三國移民簽證的人數(shù)就超過6000人。美國公民及移民服務局(USCIS)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2010財年，來自中國大陸的投資移民申請共772人，居全世界之最，占移民局全年發(fā)放的EB-5簽證總數(shù)的41%，遠超位居第二位的韓國（295人）。2009年，這一數(shù)字更是高達1979人。

　　記者從澳大利亞移民與公民事務部的數(shù)據(jù)庫中查找發(fā)現(xiàn)，大陸地區(qū)去年獲得163類這種最主要的商業(yè)移民簽證的人數(shù)達3416人，其中年齡在35-44歲居多，占總數(shù)的近三分之一。

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　　加拿大公民和移民事務部的相關(guān)負責人在回復記者的郵件中稱，亞太地區(qū)是該國投資移民最主要的來源地，其中2010年中國大陸通過投資移民方式成為加拿大永久居民的人數(shù)占全部投資移民的62.6%，達到2020人。該負責人稱，這些投資者不但為加拿大帶來初始投資款，而且?guī)砹藢氋F的商業(yè)網(wǎng)絡，能夠使北美和其他地區(qū)的商業(yè)聯(lián)系日漸緊密，從而促進經(jīng)濟發(fā)展。

　　也有業(yè)內(nèi)人士表示，國內(nèi)實際的移民人數(shù)并沒有這么多。邁斯林集團CEO李旭表示，一些投資移民申請者往往申請并拿到多個國家的簽證，可能造成重復計算；獲得人數(shù)最多的澳大利亞163類簽證是過渡簽證，兩年后才能拿到最終移民簽證（PR），不少人中途可能放棄申請PR。美國也由于投資存在風險，并不能保證所有的申請者最后都能拿到綠卡。

　　中年人成“移民族”主力

　　他們大多是35-45歲的中青年，穿著“樸素”，行事低調(diào)。他們是投資移民的主力。

　　記者多次參加“投資移民說明會”發(fā)現(xiàn)，聽眾大多是中青年，有夫妻結(jié)伴而來的，也有一個人來聽的。他們穿著休閑，相當“樸素”，有位中年女子拎著超市購物袋就來到了會場，和“傳說”中的富人形象大相徑庭。他們行事也相當?shù)驼{(diào)，大多數(shù)時間在埋頭記錄，偶有問題會與移民顧問單獨溝通，很少在大會上提問。記者嘗試采訪，他們會很敏感地婉拒，對身份背景、財產(chǎn)狀況等只字不提。

　　就是這樣的一群人，構(gòu)成了投資移民潮的主力。記者從多家移民中介機構(gòu)了解到，目前國內(nèi)投資移民的主要人群年齡段集中在35-45歲，基本上是舉家移民。主流移民國是加拿大、美國、澳大利亞，其中以加拿大最熱門；新加坡由于高投資、低稅負的政策，在富人群體中受到一定的關(guān)注；歐洲一些國家申請人數(shù)相對較少。

　　記者了解到，大多數(shù)人即使拿到移民簽證也很少真正在國外生活，就算是獲得簽證所必須要求的居住時限（俗稱“移民監(jiān)”），他們也是想方設法避開。也就是說，即使成了“移民”，他們的生活重心仍然在國內(nèi)。

　　一位有投資移民意向的蘇先生表示，移民主要是為了能讓孩子從小受到國外的良好教育，而拿到移民簽證可以免除大部分學費，是一種最便捷的方式。招商銀行和咨詢公司貝恩聯(lián)合發(fā)布的《2011財富報告》中也稱，子女教育是中國高凈值人士進行投資移民的首要原因。

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　　投資“門檻”約150萬元

　　單從投資額來講，申請加拿大聯(lián)邦移民項目和魁北克省項目，一次性付給銀行22萬加元(約合146萬元人民幣)的利息最“劃算”。

　　申請加拿大聯(lián)邦移民項目和魁北克省項目，申請人可以向銀行貸款80萬加元，并一次性付給銀行22萬加元(約合146萬元人民幣)的利息，這筆費用將不再返還。銀行把80萬加元投向指定的基金公司，投資完成后拿回。

　　加拿大投資移民因為有政府擔保、無需主動投資，因此風險相對較??；且申請人一旦獲得移民審核通過，就可以獲得全家的移民簽證“一步到位”，條件優(yōu)秀者更可以獲得免面試機會。但是，加拿大要求申請人的資產(chǎn)必須達到160萬加元（約合人民幣1064萬元），還要求申請人在申請之日前5年內(nèi)，至少有2年以上經(jīng)營管理經(jīng)驗。

　　美國對于投資移民的要求最為寬松?！癊B-5”投資移民項目規(guī)定，申請人只要擁有50萬美元（約合324萬元人民幣）的資金及其合法性證明，并將其投資于美國政府核準的“區(qū)域中心”，就能為自己、配偶和未滿21歲的子女申請綠卡。申請人不必有學歷、語言、商業(yè)背景或工作經(jīng)驗的要求，50萬美元會在5年之后獲得無息返還。

　　根據(jù)美國移民政策規(guī)定，海外投資移民申請人的投資必須是有風險的投資，也就是說，投資到“區(qū)域中心”中的項目存在失敗的風險，并有可能喪失永久居留權(quán)身份。

　　澳大利亞商業(yè)移民類別較多，其各類別所要求的申請條件各異。如163類要求申請人具有成功的企業(yè)管理經(jīng)驗，在移民申請?zhí)峤磺?年內(nèi)至少2年內(nèi)在某企業(yè)中持有股份，該企業(yè)營業(yè)額不低于30萬澳元（約合208萬元人民幣）。申請人和配偶總資產(chǎn)要達到60萬澳元。

　　此外，中國目前外匯管制依然非常嚴格，每個居民每年只能憑身份證購匯5萬美元。除非有來自海外的外匯贈予，否則中國公民幾乎不可能擁有移民投資和生活所需要的足夠外匯。

　　李旭表示，目前投資移民想要獲得足額的投資款，基本上有兩種途徑：一種是借用親朋好友的換匯額度在中國境內(nèi)的銀行直接購匯，也包括向黃牛購匯；另一種是通過地下錢莊購匯。他說，投資移民并不會使中國公民兌換外匯、資產(chǎn)外流變得容易，除了移民之外，一些公司或個人也會因為生意往來需要通過上述途徑獲得外匯。

　　“附加費”再花幾十萬元

　　投資移民申請除了向目的國繳納相應的投資款外，還要支付各種附加費用，加起來大約要幾十萬人民幣。

　　記者從多家移民中介機構(gòu)了解到，目前辦理投資移民的附加費主要分為境外和境內(nèi)兩部分。以美國投資移民項目為例，除了50萬美元的投資款，還要向美國的EB-5項目發(fā)起方繳納3萬美元至5.5萬美元的“管理費”。發(fā)起方負責籌備項目，將項目推廣至國外，并在項目進行中予以監(jiān)督和管理。

　　由于美國的移民申請必須由律師遞交，申請者還必須支付1萬美元至2.5萬美元的律師費。律師一般是由項目方提供，申請者也可以自己指定，只要該律師持有美國律師牌照即可。此外，境外收費還包括移民申請費、美國國家簽證中心（NVC）簽證費、廣州領(lǐng)事館面試費、登陸美國后遞交申請消除綠卡條件費，以及制作指模等費用。

　　境內(nèi)收費包括材料費、體檢費和中介服務費。據(jù)悉，由于每個申請者自身情況不同，材料費差別也很大。如果申請者的投資款來自于企業(yè)經(jīng)營所得，就需要美國會計師事務所對企業(yè)進行審計；如果通過房產(chǎn)抵押或變賣得到，就需要出具房產(chǎn)評估。一家中介公司的工作人員表示，由于大多數(shù)客戶簽約后將所有的事務全權(quán)交由中介代理，因此上述材料往往由中介指定合作機構(gòu)辦理，但也有客戶自己辦理的情況，二者可能會有一定的差價。

　　不同的機構(gòu)對于中介費的收取也不盡相同。辦理美國投資移民一般是在6萬至9萬元，而加拿大移民項目約為5萬至6萬元。有的中介機構(gòu)還稱，由于加拿大各省提名項目要求不同，辦理手續(xù)較復雜，因此收取的中介費可能要達到8萬至10萬元。這樣算來，除去投資款，移民美國還要再花約50萬元；而加拿大相對便宜一些，約為20萬元。

　　為什么投資移民一定要通過中介機構(gòu)辦理？某中介機構(gòu)市場總監(jiān)稱，“我們就好比企業(yè)在IPO過程中聘請的投行，準備申請文件是一件非常專業(yè)化和復雜的工作，我想每個公司IPO時都不可能自己撰寫招股書吧，我們的作用也是一樣的。”

　　該人士還表示，中介只能幫助具有資質(zhì)的申請人在申請過程中更加順利，而不可能替不夠格的申請人通過作假來蒙混過關(guān)，“國外都是講程序、講法律的，沒有任何人情關(guān)系，所以我們不是靠人脈來保證申請通過率，而是靠在這個行業(yè)的長期經(jīng)驗”。

　　熱點目標國大幅提高門檻

　　2010年是移民行業(yè)政策劇烈變動的一年，加拿大、澳大利亞、新加坡等熱點移民目標國都大幅提高了商業(yè)移民的門檻。

　　記者從和中移民了解到，自去年12月1日起，加拿大聯(lián)邦和魁北克省投資移民項目對個人資產(chǎn)、全額投資的要求全部增長了一倍，投資款從40萬加元提高到80萬加元。有不少申請人都希望趕在新政前搭上“末班車”，造成去年移民申請出現(xiàn)一定程度的積壓。

　　和中移民表示，2011年在一定程度上延續(xù)了這種態(tài)勢。今年年初，新加坡投資移民提高門檻，投資款與公司營業(yè)額要求都有較大的提升。另外，自加拿大投資移民提高標準后，有相當一部分不符合新要求的申請人轉(zhuǎn)去申請加拿大各省提名（PNP）項目，造成各省申請?zhí)岚阜e壓，處理進程更加緩慢，這在客觀上促使各省不得不提高審核尺度。該機構(gòu)稱，加拿大今年已經(jīng)明顯地加大了對PNP申請人英語的要求以及商業(yè)計劃的要求。

　　澳大利亞今年也開始了更進一步的商業(yè)移民政策改革，正式的新政標準可能會在今夏遞交移民局簽署實施。此次澳洲商業(yè)移民新政將會引進打分制，并在現(xiàn)有移民制度的基礎(chǔ)上更加關(guān)注申請人的受教育程度、新技術(shù)開發(fā)、已有商業(yè)進出口渠道和英語水平等方面因素。這對于那些無教育背景和零英語基礎(chǔ)的申請人來說無疑是一個打擊。由于目前具體的打分制方向仍不明確，在新的政策頒布之前，澳洲商業(yè)移民客觀上暫時無法遞交申請。

　　和中移民認為，不管移民政策如何變化，各主要移民國通過投資移民促進經(jīng)濟發(fā)展的趨勢是不會改變的。但是移民很難成為一種“潮”，當移民人數(shù)過多，國外政策就會收緊，抑制移民數(shù)量，這就是一雙無形的手在控制著移民市場。

　　■ 數(shù)據(jù)說話

　　去年我國7萬多人獲美國綠卡

　　根據(jù)美國國土安全部公布的移民數(shù)據(jù)顯示，2010年中國共有超過7萬人獲得美國綠卡，僅次于墨西哥，排名全球第二。

　　中國去年共有70863人成為美國永久居民，這一數(shù)字比2009年增加6625人，但少于2008年。中國人獲得美國綠卡主要是通過投靠在美親屬和赴美工作。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年全球共有104萬人獲得美國綠卡，其中最主要的渠道是家庭類移民，人數(shù)將近70萬。十大新移民來源國全部都是發(fā)展中國家，包括墨西哥、中國、印度、菲律賓等。墨西哥人數(shù)最多，2010年共有13.9萬人獲得綠卡。加利福尼亞州、紐約州和佛羅里達州是這些“新移民”聚集最多的地區(qū)。

　　美國國土安全部的數(shù)據(jù)還顯示，自上世紀80年代開始，拿到美國綠卡的中國人不斷“發(fā)展壯大”，從當時的17.09萬人躍升至上世紀90年代的34.21萬人。而21世紀的前九年，這一人數(shù)暴增至59.17萬人。三十年間，總計有110萬國人獲美國綠卡。

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　　■ 移民故事

　　為了孩子 移民加拿大

　　姜先生今年30多歲，是北京一家從事貿(mào)易的家族企業(yè)“富二代”。和其他投資移民一樣，他行事非常低調(diào)，接受記者采訪時言簡意賅，對自己的身家背景刻意回避，不愿多談。

　　據(jù)了解，姜先生和妻子2009年時通過加拿大魁北克省項目開始辦理投資移民，并于今年3月順利移居加拿大。談起移民的原因，他表示，有生小孩的打算，考慮到國內(nèi)愈演愈烈的食品安全問題很無奈?！拔也幌牒⒆右簧聛砭秃榷灸谭邸?，他說，“而且從我自己留學的經(jīng)歷來看，我更愿意讓我的孩子將來接受國外的教育”。

　　加拿大當時投資條件比較寬松，只要個人資產(chǎn)達到80萬加元，這對于年收入約50萬元人民幣、并且“家底”豐厚的姜先生來說并不困難。他選擇了一次性付給銀行12萬加元利息的方式進行投資，覺得“挺劃算的”。

　　姜先生和妻子目前居住在蒙特利爾，開始了“蹲移民監(jiān)”的生活。夫婦二人都找到了工作，并且購買了一幢別墅。他并沒有告訴記者具體價格，只是說“反正比北京四環(huán)內(nèi)的150平米的樓房便宜多了”。

　　投資移民引“資產(chǎn)流失”質(zhì)疑

　　移民中介業(yè)內(nèi)人士稱，投資移民不會為轉(zhuǎn)移財產(chǎn)提供方便，反而加強了審查

　　“移民熱”的興起引發(fā)了對于中國人才與財富流失的擔憂。此前有報道稱，中國近三年移民的精英向海外帶走了170億元人民幣的財富；對外經(jīng)濟貿(mào)易大學公共管理學院副教授李長安曾撰文指出，富人移民帶走的不僅僅是數(shù)以萬億計的資本，更嚴重的是精英階層的流失，中國正面臨著“人財兩空”的風險。

　　對于這一說法，一些業(yè)內(nèi)人士并不贊同。邁斯林集團CEO李旭表示，以中國人最為青睞的加拿大魁北克省投資移民項目為例，90%的申請者選擇的是通過支付22萬加元利息的方式進行投資，這已經(jīng)是行業(yè)內(nèi)公認的事實。2010年前，這個費用僅是12萬加元。這筆費用往往比一個留學生4年在境外的消費還要少。

　　李旭還表示，投資移民不會為財產(chǎn)轉(zhuǎn)移提供方便，反而加強了審查，因為在遞交材料時要求申請人對財產(chǎn)來源做出合理解釋。此外，由于移民家庭可以享受目的國的一些福利，諸如免費教育與醫(yī)療，還使他們減少了很大一筆境外消費。

　　記者粗略計算，去年通過投資移民方式流入美國的金額約為3.86億美元（按每個投資移民50萬美元計算），而根據(jù)Visa公司今年5月公布的一份報告顯示，中國Visa持卡人2010年在美國的旅游消費額達到11億美元。這意味著如果不算移民家庭為安家做出的境外消費，美國投資移民“轉(zhuǎn)移”的財產(chǎn)還比不上在美國的旅游消費數(shù)額。

　　李旭還指出，獲得海外移民簽證并不意味加入該國國籍，他們與持有旅游簽證的旅行者、持有學生簽證的留學生并無區(qū)別。所以，無論從法律上還是從實際行為上，這些人都沒有流失。

　　■ “微”談移民

　　@weibo老張：在這些投資移民的商業(yè)邏輯中，個人身份與對中國的認同問題已經(jīng)剝離開來，祖國不僅僅只是有著高度文化認同與依賴的政治概念，更是一座奶牛牧場，他們喜歡喝牛奶，并不意味著樂意和奶牛過一輩子，而是把牛奶擠出來，帶走，同時，奶牛場也受益。這樣有什么不好？

　　@田祖銳：認識一個姐們，家里房子是復式的，車是進口奧迪的，人是準備投資移民的，長相嘛，我看著還算順眼，完全是有錢人家孩子的氣質(zhì)！不錯~非常不錯，我突然知道該怎么辦了！盡我最大的努力把我的下一代培養(yǎng)成這種正式范！

　　@民生銀行私人銀行洪曦：毒食品的危害是最大問題！一部分投資移民的朋友就是到海外尋求更安全的生活。

　　@電子創(chuàng)新網(wǎng)張國斌：美國的房子現(xiàn)在可以抄底了，20萬美元可以買200平的還帶花園，泳池，都去美國買吧，50萬美元投資移民!

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