海口網(wǎng)7月27日消息（記者邢東偉）“原規(guī)劃一二層是停車位、三層是空中花園，現(xiàn)在卻都變成了商鋪?！?月26日上午，家住?？诮鹳Q(mào)西路鑫匯大廈的李先生來電稱，大廈開發(fā)商海南鴻凱有限公司（以下簡稱“鴻凱公司”）隨意更改規(guī)劃，侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益。

　　李先生拿著一份2003年該大廈一層和三層的設(shè)計平面圖復(fù)印件說，圖中顯示一層是停車場，三層是空中花園?？涩F(xiàn)在入住以后卻發(fā)現(xiàn)1—3層都被封閉做成商鋪了。

　　對此，鴻凱公司的工作人員高女士稱，鑫匯大廈系1993年開建的，原設(shè)計為一棟20層的酒店，1995年因故停工。2003年復(fù)工，建至19層后又因故停工。時隔幾年，商品房客戶對戶型的需求發(fā)生了明顯變化。2008年，他們公司對原方案4—19層戶型做了修改設(shè)計，并將1—3層建筑功能調(diào)整為商鋪。

　　“這是市規(guī)劃局審批的1—3層樓的平面圖，還有相關(guān)部門印章?！备吲磕弥?guī)劃平面圖說，現(xiàn)在三樓他們已留出了一部分作為空中花園，由于業(yè)主尚未全部入住，他們以后會在有效空間內(nèi)進(jìn)行綠化。業(yè)主李先生拿的平面圖是2003年的老圖，2008年以后他們又向規(guī)劃局報批調(diào)整了1—3層建筑功能。

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