國(guó)內(nèi)剛剛起步的公租房建設(shè)一直備受矚目，也受到多個(gè)民主黨派的關(guān)注。致公黨中央、民盟中央和農(nóng)工黨中央已分別就公租房和保障房建設(shè)問(wèn)題，向全國(guó)政協(xié)十一屆五次會(huì)議提交黨派提案。建議通過(guò)制定《住宅法》等方式，完善公租房等保障房制度。

　　致公黨中央：

　　應(yīng)研究制定《住宅法》

　　記者從致公黨中央了解到，在關(guān)于完善公租房制度的黨派提案中，特別建議研究制定《住宅法》來(lái)規(guī)范公租房建設(shè)和使用。

　　致公黨中央表示，目前公租房建設(shè)剛剛起步，存在著準(zhǔn)入及退出機(jī)制不健全、融資渠道單一、相關(guān)法律法規(guī)不健全等問(wèn)題。

　　“在我國(guó)的住房制度建設(shè)中還缺少一部基本法?！敝鹿h中央對(duì)此建議，應(yīng)研究制定《住宅法》，明確政府的義務(wù)和責(zé)任，明確居民“有房可居”的權(quán)利，明確具體有關(guān)制度等?！蹲≌ā返闹贫ê统雠_(tái)，一方面將促進(jìn)我國(guó)住房法律體系的完善，使得公租房以及整個(gè)保障房建設(shè)納入法制化軌道；另一方面也標(biāo)志著我國(guó)人權(quán)狀況的完善。

　　民盟中央：

　　規(guī)范公租房準(zhǔn)入和退出

　　民盟中央提案表示，目前公租房面臨準(zhǔn)入和退出兩大難題。地方性法規(guī)和政府規(guī)范性文件的效力和強(qiáng)制力相對(duì)較弱。

　　民盟中央建議，各級(jí)相關(guān)部門(mén)應(yīng)積極推動(dòng)建立住房保障、房地產(chǎn)、稅務(wù)、銀行等各部門(mén)信息共享機(jī)制，建立居民經(jīng)濟(jì)狀況核查系統(tǒng)，提供申請(qǐng)保障性住房的核查報(bào)告。各地政府在保障房分配公示申請(qǐng)人終審信息時(shí)，做到信息透明。加大對(duì)虛假申報(bào)、轉(zhuǎn)租騙租、閑置浪費(fèi)公租房等行為的懲罰力度。

　　農(nóng)工黨中央：

　　探索小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)保障房

　　農(nóng)工黨中央注意到，由于各地特殊的結(jié)構(gòu)和土地資源條件約束，使得保障房供應(yīng)和建設(shè)的住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與居民需求出現(xiàn)偏差。另外，受到項(xiàng)目前期征地拆遷、資金供應(yīng)緊張等問(wèn)題影響，有些保障房建設(shè)進(jìn)度遲緩。

　　農(nóng)工黨中央建議，可以探索和研究小產(chǎn)權(quán)房作為保障房來(lái)源之一的可行性，拓寬保障房房源籌集渠道，盤(pán)活小產(chǎn)權(quán)房等存量住房，降低政府土地資源投入的負(fù)擔(dān)。記者王歧豐

　　■鏈接

　　美國(guó)《住宅法》：

　　美國(guó)國(guó)會(huì)于1949年通過(guò)了《全國(guó)可承受住宅法》，此后又通過(guò)了《住宅法》、《城市重建法》、《國(guó)民住宅法》、《住宅與社區(qū)發(fā)展法》等相關(guān)法律，宗旨就是要生產(chǎn)安全舒適且絕大多數(shù)居民可買(mǎi)得起的住房。

　　日本《公營(yíng)住宅法》：

　　政府建住宅低價(jià)出租。日本于1951年頒布了《公營(yíng)住宅法》，中央與地方政府合作建住宅，全部低價(jià)出租給低收入者。

　　據(jù)《法制日?qǐng)?bào)》

　　■聲音

　　全國(guó)政協(xié)委員崔永元：

　　應(yīng)公布保障房完成數(shù)字

　　昨天，全國(guó)政協(xié)委員崔永元參加政協(xié)開(kāi)幕式時(shí)建議，政府工作報(bào)告應(yīng)該提供保障房已經(jīng)完成的數(shù)字。

　　崔永元表示，在去年兩會(huì)上，住建部提出，用5年的時(shí)間建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬(wàn)套?！敖衲晡乙磾?shù)字。開(kāi)工了多少套，建完了多少套……政府工作報(bào)告應(yīng)該給我們提供已經(jīng)完成的數(shù)字?！?/p>

　　去年兩會(huì)上，崔永元直言“保障房就應(yīng)該建在市中心，否則就失去了保障的意義”。