房價(jià)大漲，高房價(jià)讓很多市民買不起房；但房價(jià)大跌，又讓那些好不容易擁有房產(chǎn)的市民資產(chǎn)瞬間縮水。長沙海洋半島的準(zhǔn)業(yè)主們，就因?yàn)榉績r(jià)的驟降很受傷。

　　業(yè)主：短短一個(gè)月，大跌15萬

　　2011年11月底，在長沙辛苦打拼多年的黃先生終于在位于長沙四方坪的海洋半島擁有了一套房，近90平方米，“當(dāng)時(shí)，我是以6435元/平方米的價(jià)格買的，售樓工作人員信誓旦旦地向我承諾，他們的房子以后肯定不會(huì)降價(jià)了?！?/p>

　　但短短一個(gè)多月后，黃先生就發(fā)現(xiàn)，海洋半島的房子降價(jià)了，“那天，我去小區(qū)辦事，發(fā)現(xiàn)房子在降價(jià)銷售，只要4699元/平方米。”黃先生一算，房子還沒入住，“短短一個(gè)月，我的資產(chǎn)就相當(dāng)于縮水了15萬多，讓人難以接受。”

　　像黃先生這樣，在該小區(qū)購房后房產(chǎn)迅速縮水的業(yè)主共計(jì)近20戶。

　　開發(fā)商：一半差價(jià)可抵車位費(fèi)

　　“我們不可能會(huì)向業(yè)主承諾以后房子不會(huì)降價(jià)。”湖南海洋環(huán)球置業(yè)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人林先生表示，由于樓市走向不明朗，與其他的待售樓盤一樣，他們開發(fā)的海洋半島的銷售行情差強(qiáng)人意，為了盡快回籠資金，他們公司不得不在今年的1月1日下調(diào)房價(jià)，進(jìn)行促銷。

　　“房屋買賣，是一種市場經(jīng)濟(jì)行為，既然簽訂了購房合同，就要嚴(yán)格履行合同條約?！边@位負(fù)責(zé)人表示，雖然業(yè)主們要求補(bǔ)差價(jià)的要求不合理，“但我們從人性化角度出發(fā)，愿意給這批業(yè)主一些優(yōu)惠，譬如降價(jià)后，一戶業(yè)主如果購房的差價(jià)是10萬，在購買車位時(shí)，就可抵5萬元現(xiàn)金?！彼Q，僅這一優(yōu)惠措施，他們公司就將要給業(yè)主補(bǔ)貼近200萬。

　　聲音

　　為促銷可以，被脅迫不該

　　湖南順天建設(shè)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理鄒新平：業(yè)主這一要求本身不合理，但開發(fā)商為了不影響后期銷售，采取一些“讓利”措施，這也是維護(hù)自己銷售市場的一種方式。

　　長沙市開福區(qū)的一位不愿具名的地產(chǎn)商：補(bǔ)差價(jià)，開了這個(gè)頭，很危險(xiǎn)。同行補(bǔ)差價(jià)，簡直是被消費(fèi)者“脅迫”，只會(huì)讓行業(yè)的處境更艱難。

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