?？诰W(wǎng)12月21日消息(記者光明)從市商務(wù)部門了解到，《?？谑形骱０缎聟^(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與商貿(mào)物流規(guī)劃（2012-2020年）》征求意見稿（下稱《規(guī)劃》）已出臺(tái)。《規(guī)劃》提出，抓住國(guó)際旅游島建設(shè)重大機(jī)遇，將西海岸新區(qū)打造成為規(guī)模合理、功能齊全、布局完善、特色突出的熱帶風(fēng)情購物天堂；同時(shí)借助豐富的旅游資源和會(huì)展設(shè)施，把西海岸新區(qū)建設(shè)成為旅游商業(yè)和會(huì)展商業(yè)示范區(qū)；憑借便利的交通優(yōu)勢(shì)，將西海岸新區(qū)打造成為海南特色農(nóng)產(chǎn)品集散中心。

　　形成“一主兩片”體系

　　西海岸新區(qū)位于?？谑形鞑?，東起長(zhǎng)濱路，西至與澄邁交界線，北起瓊州海峽，南至椰海大道以南一個(gè)街區(qū)，規(guī)劃總面積為69.26平方公里。西海岸新區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)目前以小型餐飲、零售為主，數(shù)量少、檔次低、布局分散，商業(yè)檔次不高。

　　《規(guī)劃》提出，在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局上，形成“一主兩片”的商業(yè)零售體系?！耙恢鳌敝傅氖俏骱０缎聟^(qū)商業(yè)中心；“兩片”是分別服務(wù)于起步區(qū)和金沙灣片區(qū)的2個(gè)片區(qū)商業(yè)中心：起步區(qū)商業(yè)中心和金沙灣片區(qū)商業(yè)中心。根據(jù)西海岸新區(qū)劃分出三個(gè)功能發(fā)展區(qū)域，分別為旅游會(huì)展發(fā)展區(qū)域、零售商業(yè)發(fā)展區(qū)域、物流發(fā)展區(qū)域。

　　《規(guī)劃》將長(zhǎng)流起步區(qū)、粵海片區(qū)靠海岸線一側(cè)規(guī)劃為旅游、會(huì)展發(fā)展區(qū)域；將金沙灣片區(qū)打造為旅游、會(huì)展發(fā)展區(qū)域；將西海岸新區(qū)南片區(qū)西南部規(guī)劃為物流發(fā)展區(qū)域，使其成為連接島內(nèi)外的貨物樞紐；將西海岸新區(qū)南片區(qū)北部規(guī)劃為零售商業(yè)區(qū)域，滿足本地消費(fèi)需求物流中心商業(yè)中心旅游中心。

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　　構(gòu)建綜合商業(yè)中心

　　《規(guī)劃》將西海岸新區(qū)商業(yè)中心功能定位為，集品質(zhì)購物、商務(wù)辦公、文化休閑、餐飲娛樂等多功能于一體，具備品味、多元、時(shí)尚、現(xiàn)代的綜合商業(yè)中心；承接海口市城市商業(yè)西拓的重要載體。

　　起步區(qū)商業(yè)中心功能定位為，集購物消費(fèi)、餐飲娛樂、商務(wù)辦公、旅游服務(wù)、會(huì)展服務(wù)于一體的現(xiàn)代化商業(yè)中心，并兼容部分社區(qū)商業(yè)功能。金沙灣片區(qū)商業(yè)中心定位為，以特色購物、文化體驗(yàn)、餐飲娛樂、旅游服務(wù)為主要功能的旅游服務(wù)主導(dǎo)型商業(yè)中心。社區(qū)商業(yè)規(guī)劃方面，規(guī)劃期內(nèi)，西海岸新區(qū)共計(jì)建設(shè)社區(qū)商業(yè)中心5處。分別為天山路社區(qū)商業(yè)中心、長(zhǎng)榮路社區(qū)商業(yè)中心、長(zhǎng)榮路與長(zhǎng)濱西二街交匯處、西秀路社區(qū)商業(yè)中心、長(zhǎng)興路社區(qū)商業(yè)中心、海濤東路社區(qū)商業(yè)中心。大型零售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置將在滿足新區(qū)常住人口需求的基礎(chǔ)上，著重考慮外來旅游度假人士、商務(wù)人士的消費(fèi)需求。規(guī)劃期內(nèi)，西海岸新區(qū)共計(jì)規(guī)劃大型零售網(wǎng)點(diǎn)30處。

　　《規(guī)劃》將西海岸新區(qū)商貿(mào)物流發(fā)展定位為，以農(nóng)產(chǎn)品集散，美安科技城工業(yè)物流服務(wù)以及旅游會(huì)展商貿(mào)物流及生活用品配送為主的物流中心，區(qū)域物流總部企業(yè)和物流信息服務(wù)中心。從服務(wù)生產(chǎn)、促進(jìn)生活消費(fèi)的角度，與重大交通基礎(chǔ)設(shè)施及商品交易市場(chǎng)建設(shè)相協(xié)調(diào)，規(guī)劃形成“物流園區(qū)+配送中心”的商貿(mào)物流發(fā)展格局。 規(guī)劃期內(nèi)在西海岸重點(diǎn)發(fā)展一處物流園區(qū)、一處物流配送中心，即新海物流園區(qū)和長(zhǎng)流配送中心。

　　旅游商業(yè)發(fā)展規(guī)劃方面，《規(guī)劃》提出，建“一區(qū)一帶”。其中風(fēng)情旅游商業(yè)區(qū)：以打造“海南國(guó)際旅游島熱帶風(fēng)情購物天堂”為目標(biāo)，與西海岸新區(qū)商業(yè)中心相結(jié)合，建設(shè)高密度高檔次的購物區(qū)，發(fā)展購物體驗(yàn)游，豐富游客旅游購物體驗(yàn)；濱海旅游商業(yè)帶：結(jié)合西海岸沿線濱海旅游產(chǎn)業(yè)，發(fā)展旅游購物與配套商業(yè)，使商業(yè)與旅游二者協(xié)調(diào)互動(dòng)發(fā)展，滿足游客的娛樂、休閑、購物需求以及相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)配套需求。

　　奢侈品店將入駐西海岸

　　又訊（記者光明）《?？谑形骱０缎聟^(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與商貿(mào)物流規(guī)劃（2012-2020年）》征求意見稿（下稱《規(guī)劃》）正在征求各界意見。《規(guī)劃》提出，將西海岸新區(qū)打造成熱帶風(fēng)情購物天堂、旅游商業(yè)和會(huì)展商業(yè)示范區(qū)、海南特色農(nóng)產(chǎn)品集散中心。同時(shí)實(shí)施“奢侈品消費(fèi)地”工程、“時(shí)尚新站點(diǎn)”工程、“物流示范區(qū)”工程、“宜居西海岸”工程，吸引國(guó)際高端零售品牌進(jìn)駐西海岸新區(qū)，提升片區(qū)品位。

　　“奢侈品消費(fèi)地”工程

　　創(chuàng)造旅游購物新體驗(yàn)

　　《規(guī)劃》提出，以金沙島名品街和高端零售網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)為載體，吸引國(guó)際高端零售品牌進(jìn)駐西海岸新區(qū)，推動(dòng)熱帶風(fēng)情購物天堂建設(shè)，同西海岸新區(qū)的星級(jí)酒店、餐飲休閑網(wǎng)點(diǎn)、旅游度假設(shè)施建設(shè)相銜接，將購物、度假、休閑完美融合，打造旅游購物新模式。

　　建設(shè)金沙島名品街，將金沙島名品街建設(shè)成為一條高端零售品牌集聚的奢侈品主題消費(fèi)街區(qū)；建設(shè)?？陲L(fēng)情購物小鎮(zhèn)，借鑒國(guó)際知名購物村的開發(fā)經(jīng)營(yíng)理念，以品牌直接授權(quán)的奧特萊斯式品牌工廠直銷店為主力業(yè)態(tài)，合理配套餐飲休閑網(wǎng)點(diǎn)以及停車場(chǎng)設(shè)施，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、品牌高端、商品種類豐富、價(jià)格低的奢侈品購物場(chǎng)所；建設(shè)粵海片區(qū)和金沙灣片區(qū)購物中心，打造五星級(jí)酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的高端購物中心；免稅百貨店引入國(guó)際先進(jìn)的免稅店經(jīng)營(yíng)理念，打造匯聚世界精品薈萃的奢華高貴而又親切舒適的購物場(chǎng)所。

　　“時(shí)尚新站點(diǎn)”工程

　　引領(lǐng)區(qū)域時(shí)尚消費(fèi)前沿

　　《規(guī)劃》提出，以“一主兩片”的商業(yè)中心以及特色商業(yè)街建設(shè)為載體，引領(lǐng)西海岸品質(zhì)生活消費(fèi)和時(shí)尚前沿消費(fèi)，建設(shè)?？跁r(shí)尚消費(fèi)新站點(diǎn)。以西海岸新區(qū)商業(yè)中心、起步區(qū)商業(yè)中心、金沙灣片區(qū)商業(yè)中心、天幕主題商業(yè)街、濱水酒吧風(fēng)情街建設(shè)為依托，鼓勵(lì)發(fā)展購物中心、精品百貨店、主題百貨店、品牌專業(yè)店、折扣店等；引導(dǎo)休閑茶座、酒吧、咖啡館、特色餐飲、健身館、連鎖院線、動(dòng)漫城等合理布局。

　　“物流示范區(qū)”工程

　　打造現(xiàn)代化大宗商品集散地

　　以海南中商農(nóng)產(chǎn)品中心市場(chǎng)、新海物流園以及長(zhǎng)流配送中心為載體，以設(shè)施現(xiàn)代化、功能綜合化、經(jīng)營(yíng)方式信息化為重點(diǎn)，推動(dòng)商品交易市場(chǎng)、商貿(mào)物流設(shè)施向現(xiàn)代化方向發(fā)展，打造海南省大宗商品集散示范工程。

　　“宜居西海岸”工程

　　打造社區(qū)商業(yè)示范區(qū)

　　《規(guī)劃》提出，根據(jù)西海岸新區(qū)居住用地分布及居住人口規(guī)模，重點(diǎn)建設(shè)5處規(guī)模適中、設(shè)施集中、配套完善的社區(qū)商業(yè)中心，構(gòu)建便民利民、覆蓋完全的一刻鐘生活圈，打造宜居西海岸。社區(qū)商業(yè)中心以組團(tuán)式布局模式為主，鼓勵(lì)其參照現(xiàn)代生活廣場(chǎng)或鄰里中心的模式進(jìn)行開發(fā)。

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