陜西“房姐”龔愛愛

　　核心提示：憑借銀行行長身份的優(yōu)勢與便利，利用背后灰色影子化身做掩護(hù)，龔愛愛入“干股”煤礦、參與炒礦、投資房地產(chǎn)，很快打造起自己的商業(yè)帝國。有業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計，其在北京、西安、神木縣三地注冊的4家公司，投資總額遠(yuǎn)在10億元以上。

　　1月26日，最高人民檢察院公開對外表態(tài)，掛牌督辦陜西“房姐”龔愛愛事件。而稍早之前，繼公安部專門成立協(xié)調(diào)督導(dǎo)小組后，陜西省紀(jì)委對“房姐”事件的查腐工作也已進(jìn)入實質(zhì)運行階段。

　　網(wǎng)絡(luò)、傳統(tǒng)媒體以及國家權(quán)力機(jī)構(gòu)的強(qiáng)勢介入，讓一起有可能成為“史上最嚴(yán)”的“扒糞”事件正全方位展開。

　　法治周末記者采訪獲悉，截至記者成稿時，隱藏在龔愛愛背后的灰色影子“龔仙霞”，已被查實坐擁12套各地房產(chǎn)、4家動輒以上千萬元資金進(jìn)行虛假注冊的公司，而虛假公司所擁有的多處龐大投資的地產(chǎn)、礦產(chǎn)等項目，也一一浮現(xiàn)。

　　在一次看似聰明實則糊涂的正面回應(yīng)后，龔愛愛和公眾玩起失蹤，任由她的灰色影子龔仙霞，在媒體看臺面前悠然獨舞。連日來，法治周末記者通過大量走訪，還原出龔愛愛的商業(yè)人生。融資、炒礦、開礦、進(jìn)而大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)。龔愛愛的財富路徑也漸次明晰。

　　歲末年初，仿佛一部賀歲大片，由“房姐”多年執(zhí)導(dǎo)、主角龔仙霞擔(dān)當(dāng)，一出金融資本游蕩于泡沫泛起的能源礦業(yè)、商房地產(chǎn)等實體產(chǎn)業(yè)內(nèi)的投機(jī)大戲，正在上演。

　　只不過賀歲片拉開序幕的同時，或許也就是主人公商業(yè)人生謝幕的開始。

　　雙面人生理財

　　“哈哈！真弄不懂這婆姨(陜北方言，對已婚女子稱呼)哪來的那么多錢！”

　　在陜西省神木縣城繁華的麟州路上，與龔愛愛原所在的興城支行距離不過百米的辦公室內(nèi)，身價過億的劉鴻(化名)不住地感慨。

　　如果不是近期媒體的接連曝光，龔愛愛的“錢多”，在他眼里仍然是個謎。

　　“不辦公司，不辦企業(yè)，你說一個銀行支行長哪來的那么多錢！”見記者追問，劉鴻狡詰地反問。

　　劉鴻所在的企業(yè)，多年來一直依靠建筑承包與地產(chǎn)開發(fā)滾動發(fā)展。依靠實業(yè)不斷壯大的他，對比近來媒體曝出龔愛愛的實力后，得出的結(jié)論是“還是以錢生錢來得快”。

　　以前只是聽人們私下傳說，龔愛愛有礦、有地、有房產(chǎn)，而且經(jīng)營著一個放貸公司。這回劉鴻相信社會傳言絕對是真的，而且堅信龔愛愛之所以擁有如此龐大的財富，主要得益于她曾經(jīng)是銀行行長。

　　劉鴻眼里，那個興城支行的行長，特別擅長理財。用他的話說“龔愛愛為銀行理財，她的化身龔仙霞則為她自己理財”。

　　法治周末記者了解到，龔愛愛出生于神木縣解家堡鄉(xiāng)，父母都是農(nóng)民，家里兄弟姐妹眾多，龔在家中排行老五。

　　龔愛愛十多歲時，一心想讓孩子出人頭地的父母，便把她寄托在20多里之外的神木縣縣城求學(xué)。

　　高中畢業(yè)后，龔?fù)ㄟ^特殊關(guān)系完成鯉魚越龍門的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，并進(jìn)入神木縣信用聯(lián)社。

　　初入銀行，龔愛愛先被安排到如今已是名揚(yáng)國內(nèi)的陜北資源重鎮(zhèn)——大柳塔。從大柳塔信用社會計做起，龔愛愛開始了她的金融職場生涯。

　　“那時的龔愛愛為人勤快，工作認(rèn)真?！迸c龔曾經(jīng)共事多年的銀行職員稱。

　　業(yè)務(wù)精干，工作踏實，龔被不斷重用，直至調(diào)回縣里，擔(dān)任神木信用聯(lián)社稽察科長一職。

　　2004年，神木信用聯(lián)社改制為神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行，并開設(shè)分行。龔被任命為興城支行行長，一干就是6年。

　　“得天獨厚的大柳塔工作經(jīng)歷，以及神木煤炭事業(yè)的快速發(fā)展，既成就了興城支行，也成就了龔愛愛的榮耀人生?！鼻笆錾衲巨r(nóng)村商業(yè)銀行資深員工告訴法治周末記者。

　　法治周末記者調(diào)查了解到，從2000年起，神木煤炭事業(yè)已經(jīng)走出“上門都無法推銷”的低谷。煤價不斷上漲，引來煤礦自身的不斷升值，與煤礦相關(guān)的產(chǎn)業(yè)日益繁榮。這為理財服務(wù)的金融業(yè)提供了廣闊的成長舞臺。

　　興城支行一份對外公開的資料顯示，2004年興城支行成立時，原儲蓄點存款只有區(qū)區(qū)5216萬元。龔上任后，外抓服務(wù)，內(nèi)抓管理，6年時間內(nèi)固定客戶已達(dá)4000多，煤礦等黃金客戶300余家，成為神木農(nóng)村商業(yè)銀行第一大支行。而龔愛愛本人也收獲了她的榮耀人生，先后被推選為榆林市人大代表，榆林市黨代表，榮獲全國“三八”紅旗手稱號。

　　“那時神木煤炭開發(fā)進(jìn)入急速上升期，剛走出經(jīng)營低谷的煤礦正需要資金支持。相比需要實物價值抵押而且手續(xù)繁雜的四大國有銀行，農(nóng)商行只需要信用擔(dān)保即可放款的寬松政策，讓龔愛愛成了神木煤老板們眾星捧月的紅人?！被叵臊彄?dān)任6年行長的時間，前述銀行員工如是說。

　　法治周末記者從農(nóng)商行一負(fù)責(zé)人處獲悉，短短幾年經(jīng)龔愛愛本人放出去的貸款就高達(dá)20多億元。

　　“那時貸款很難，你說龔愛愛幫煤老板融到資金，煤老板哪一個不會感謝。聽說龔愛愛在好多煤礦有股份，說不定有的就是干股?！币晃皇煜彁蹛鄣拿豪习逭J(rèn)為。

　　法治周末記者調(diào)查了解到，所謂的“干股”，就是幾年前在陜北一帶，投資者不需要直接掏錢入股煤礦的“空股”?！案晒伞背钟姓咭话愣际钱?dāng)?shù)厥治諏崣?quán)的煤炭、礦管、金融等地方領(lǐng)導(dǎo)。“干股”持有者只需要利用職權(quán)為煤礦經(jīng)營暗中服務(wù)，即可得到年底與出資現(xiàn)金同等的股比分紅。

　　暴富路徑的浮現(xiàn)

　　“自己家族是個大家庭，有煤礦等產(chǎn)業(yè)，多年一直與自家兄弟參與打理煤礦生意?！辈痪们褒彁蹛墼诨貞?yīng)媒體質(zhì)疑她的房多時坦承。

　　“什么是家族煤礦，明明是自己操控，兄弟應(yīng)名兒而已?！?0多年來一直對龔愛愛心存芥蒂的張強(qiáng)如此認(rèn)為。

　　在原神木縣大砭窯煤礦職工張強(qiáng)眼中，龔愛愛不僅控股大砭窯煤礦，而且還通過“擴(kuò)股”，實現(xiàn)了“增資”、“套現(xiàn)”。

　　“一次就以龔子勝(龔的弟弟)的名義，從煤礦拿走7億人民幣?！睆堁a(bǔ)充說。

　　在上百名原大砭窯煤礦職工眼中，2004年的原國有煤礦的股份改制，完全就是由龔愛愛及原任神木主要領(lǐng)導(dǎo)幕后操縱的導(dǎo)致巨額國有資產(chǎn)流失的煤礦“私有化”。

　　按照職工們的說法，這次股份改制，導(dǎo)致當(dāng)時市值已近3億元價值的煤礦，不到1億元即成私有煤礦。為此，日前幾十名職工聯(lián)名簽字以實名舉報方式，向中紀(jì)委進(jìn)行了舉報。

　　職工提供的資料證據(jù)表明，2004年12月26日，神木縣大砭窯汽化煤有限責(zé)任公司第十次股東會議上，龔愛愛的弟弟龔子勝當(dāng)選為執(zhí)行董事。

　　在這次將多年前公司注冊資本119萬元增擴(kuò)為9600萬元的改制中，龔子勝以入股金額為1500萬元的資金，位列第四大股東。

　　“2004年左右，能拿出上千萬元投資入股煤礦，對任何一位煤老板來說，都是天方夜譚。沒龔愛愛副行長身份的背后運作，絕無可能！”張強(qiáng)情緒激動地斷定。

　　按照職工們的說法，之后的短短幾年內(nèi)，改制后的私有煤礦又先后進(jìn)行了兩次大的擴(kuò)股。多名職工證實，煤礦先是從9600萬元一次擴(kuò)股成22億元，而后又?jǐn)U成32億元。

　　法治周末記者調(diào)查了解到，陜北特別是神府煤老板真正的暴富手段，就是在煤礦升值過程中采取以“擴(kuò)股融資”方式獲利。

　　比如，原本幾個股東1億元買的煤礦，過1年后，對外以兩億元擴(kuò)股融資(實為賣礦)，原股東們除收回1億元投資成本后，又可分取1億元的紅利，只不過原股東持股比例變?yōu)樵瓉淼囊话?。而少?shù)煤老板在“入股注資”(實為買礦)過程中，往往只交一部分定金，便向外融資，正常1億元買的煤礦，直接以3億元的“成交”價向社會融資。融資成功后新股東無需自掏腰包，另可直接享受1億元的買礦分成。

　　因礦產(chǎn)資源屬國家所有，不許隨意買賣，“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”成為一般煤老板進(jìn)行煤礦買賣的慣用做法?！皵U(kuò)股融資”則成為少數(shù)老板快速暴富的主要途徑。

　　按照前述，在大砭窯煤礦首次擴(kuò)股22億元的擴(kuò)股融資中，理論上占股比15.63%的龔子勝，可以直接分走3.4386億元。

　　當(dāng)?shù)囟嗝煜彁蹛鄣拿禾坷习甯嬖V法治周末記者，龔家除在上述煤礦有股份外，還在大柳塔的賈家畔、店塔的圪針崖等地煤礦參股，再后來煤礦投資延伸向陜北的橫山、榆陽等地。

　　龔家除入股煤礦外，還被曝幾年前直接參與“明盤”(即露天煤礦)的開挖。

　　“明盤”指當(dāng)?shù)厣倘俗兿嘁詼缁鸸こ?、河堤工程以及農(nóng)田基建為由，直接開挖埋藏較淺的地下煤。相比開采普通煤礦，“明盤”手續(xù)簡單，投資少，回報高。不過開挖“明盤”必須有當(dāng)?shù)厣詈窆俜奖尘?。?dāng)?shù)毓J(rèn)的說法是，幾年前，神木僅有三處可挖明盤的“合法”手續(xù)中，龔就占了一處。龔愛愛操縱在孫家岔蘆草畔曾買過“明盤”。

　　龔愛愛的另一大投資取向是房地產(chǎn)

　　公開的事實是，2008年龔愛愛與人聯(lián)手出資4700萬元買下神木黃金地段東興街5000平方米的愛麗莎購物廣場。該商場市值目前遠(yuǎn)在兩億人民幣以上。

　　神木街頭繁華地段麟州路與鏵山路的十字交匯處，一幢19層高的商住兩用“創(chuàng)業(yè)大廈”，格外顯眼，當(dāng)?shù)厥魇驱彁蹛叟c神木牛姓建筑商共同開發(fā)的項目。

　　2010年開始，龔愛愛有了更大的地產(chǎn)手筆。當(dāng)年，龔愛愛以公司形式投資入股位于西安浐灞新區(qū)320畝“辰宮領(lǐng)匯河灣”地產(chǎn)。同時，相傳其在北京有10多億元的地產(chǎn)項目一直在啟動運作。

　　2011年，神木縣城油庫路處一塊黃金地段，被龔愛愛通過競拍拿到，原計劃開發(fā)建造“陜西第一女子會所”。

　　法治周末記者綜合調(diào)查發(fā)現(xiàn)，龔愛愛以目前已經(jīng)吊銷的虛假身份“龔仙霞”為法定代表人，分別在北京、西安、神木三地注冊過西安江東企業(yè)投資發(fā)展有限公司、北京中爍同恩投資股份有限公司、神木正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、神木愛麗莎購物廣場有限公司。注冊企業(yè)注冊資金超過5000多萬元，有業(yè)內(nèi)人士估計投資總額遠(yuǎn)在10億元以上。

　　商業(yè)帝國面臨崩塌

　　“融資老板良心壞，銀娥愛愛很無奈?！?/p>

　　法治周末記者在陜北采訪期間，一首被用來形容當(dāng)?shù)孛耖g借貸的“段子”廣為流傳，當(dāng)?shù)貎纱蟾黄艅y娥、龔愛愛被指卷入其中。

　　2010年下半年開始，一場由內(nèi)蒙古鄂爾多斯民間借貸引發(fā)的融資危機(jī)波及到陜西神木、府谷。按當(dāng)?shù)厣探缫恢碌恼f法是，體量龐大的神木民間資本，有好大部分流向了內(nèi)蒙古。而流向內(nèi)蒙古的資金又大致可分三類，一部分難抵高息誘惑，直接流向鄂爾多斯的借貸大潮中；另一部分則流向鄂爾多斯、烏海兩地的“明盤”中；而少部分因“煤礦入股”騙局被騙。

　　受鄂爾多斯“以錢生錢”經(jīng)營氛圍的影響，神木本地的民間借貸，也曾一度虛火過旺。

　　“一直依靠傳統(tǒng)金融體制之內(nèi)融資的龔愛愛，也很難擺脫民間借貸潮流的影響?！碑?dāng)?shù)匾幻鹑诠賳T分析。

　　“人緣好，實力強(qiáng)，另加身為銀行行長，給龔愛愛放款就等于進(jìn)了保險箱。”前述人士形容龔愛愛事發(fā)之前的融資狀況。

　　陜北當(dāng)?shù)?，官員干部特別是金融系統(tǒng)職工，從銀行低息貸款轉(zhuǎn)而民間放貸吃借貸差價，在前兩年曾經(jīng)是公開的秘密。2012年下半年，陜西紀(jì)檢委專門組織了一次要求各地清查干部職工利用職權(quán)貸款從事各種經(jīng)營的專項行動。

　　“聽說龔愛愛也有過一個小額貸款公司，不過融資的對象主要是金融系統(tǒng)內(nèi)部職工。遠(yuǎn)在榆林的一名銀行職工認(rèn)為給龔愛愛放款可靠，甚至托人找關(guān)系。”前述金融官員給法治周末記者講了一個例子。

　　龔愛愛對神木有名的煤老板走的是夫人路線。龔的出手大方，在煤老板們的太太圈內(nèi)是出了名的，價值十多萬元的名貴手表往往有意無意的成了她們在飯桌上傾聽行長理財洗腦后的見面禮。

　　“龔愛愛除了名下房產(chǎn)是自己的，其他都是眾人的。”與龔愛愛打交道多年的蘇芮(化名)道出其“錢多”內(nèi)幕。

　　在蘇芮眼里，龔愛愛融資后投資的步子邁得太大了。

　　開礦多年從未貸過款的蘇芮認(rèn)為，依靠民間借貸融來的游資，很難保證實體項目所需資金穩(wěn)定運轉(zhuǎn)。游資一旦嗅到市場上的風(fēng)吹草動，便會快速抽逃，而本來屬于長線投資的項目，短時間內(nèi)很難“解套”，最終是資金鏈斷裂，商業(yè)實體無法正常運轉(zhuǎn)。

　　法治周末記者采訪時注意到，龔愛愛大舉投資地產(chǎn)之時，已經(jīng)是鄂爾多斯民間借貸開始崩盤之時。鄂爾多斯民間借貸崩盤的傳導(dǎo)輻射，加上2012年下半年神府煤炭市場疲軟，加速了陜北融資市場的恐慌，惜借惜貸開始掣肘實業(yè)投資。

　　目前當(dāng)?shù)刂槿耸抗J(rèn)的說法是：龔愛愛在北京投資10多億元的地產(chǎn)項目，因諸多原因難以正常啟動；與神木王姓兄弟共同投資鄂爾多斯的“明盤”，因煤價下跌以及儲量縮減而深深套牢；給神木一張姓老板高息存放的1.2億元暫時解套無望；而給龔愛愛開車的小司機(jī)乘機(jī)卷走的兩億元現(xiàn)金，更讓“龔仙霞”的項目資金正常運轉(zhuǎn)雪上加霜。

　　而眾多放款人的頻繁催債，也讓“龔仙霞”商業(yè)帝國崩塌進(jìn)入倒計時。

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