男子假離婚面臨人房兩空

　　歪招躲限購 鏡破難重圓

　　男子假離婚面臨人房兩空

　　李先生與妻子名下有兩套房子還想再買，兩人去年商量著辦了個假離婚，以此躲避限購政策。不過，兩套房子到手后，女方卻不想復婚了，兩人展開房產(chǎn)爭奪戰(zhàn)。周二(4月2日)，李先生致電“周二之約”尋求幫助。

　　李先生介紹，他與妻子12年前結婚時買了一套房。2010年，夫妻倆一起貸款買了第二套房，登記在妻子名下，還沒拿兩證。去年，為了避開限購條例購買第三套房，兩人決定假離婚。離婚時，兩人簽署協(xié)議把第二套房產(chǎn)分割在李先生名下。時隔一年多，前妻卻不愿意復婚了，反而忙著辦理單身證明，要把第二套房坐實。李先生為此非常苦惱。

　　東湖高新技術開發(fā)區(qū)法院執(zhí)行庭副庭長施何梅認為：夫妻離婚時簽署的離婚協(xié)議在法律上是具有法律效力的。離婚協(xié)議把第二套房分給男方，李先生就可以拿著協(xié)議書申請過戶。但如果是女方已辦證或可能將房子賣出，牽扯到第三方，李先生可以申請訴前財產(chǎn)保全，先把房屋的房產(chǎn)登記予以查封，再打確權官司。

　　施何梅建議，李先生可以先向房產(chǎn)管理部門出示離婚證及離婚協(xié)議，咨詢是否能夠通過行政程序解決初始登記的問題，即使不能越過初始登記事宜，也可向相關部門備案，以防止房屋非法過戶。