????有著“鬼城”、“現(xiàn)實(shí)版的寂靜嶺”、“城堡廢墟”等稱號(hào)的城堡。沈湜 攝

?????原標(biāo)題：“亞洲最大游樂園”拆了

????在我國(guó)，第一個(gè)真正意義的大型主題公園是1989年開業(yè)的深圳錦繡中華微縮景區(qū)，開業(yè)一年就接待了超過300萬(wàn)的游客，1億元的投資僅用一年的時(shí)間就全部收回。20世紀(jì)80年代至今，全國(guó)已累計(jì)開發(fā)主題公園式旅游點(diǎn)2500多個(gè)，投入資金達(dá)3000多億元。在熱鬧的背后，也不乏沃德蘭這樣的案例。有旅游業(yè)內(nèi)人士表示，許多地方把主題公園當(dāng)成迅速致富的手段，項(xiàng)目缺乏個(gè)性，缺乏前期可行?

????“現(xiàn)實(shí)版的寂靜嶺”、“城堡廢墟”、“鬼城”，這些聳人聽聞的名號(hào)說的都是同一個(gè)地方——沃德蘭游樂園。從京城出發(fā)前往八達(dá)嶺，驅(qū)車行駛在京藏高速公路上，進(jìn)入昌平地界后，游人都會(huì)看到高速路一側(cè)，有一大片不尋常的建筑群。它就是規(guī)劃中的“亞洲最大游樂園”。由于從未開業(yè)，“沃德蘭游樂園”的名號(hào)，倒是鮮為人知。

????十幾年過去了，它一直靜靜地矗立在那里。近日，這片神秘的樂園被拆除。沃德蘭來(lái)自于英文名wonderland的諧音，直譯的意思為“仙境”，如今，仙境不復(fù)存在。當(dāng)初為什么建它？又為什么廢棄？沃德蘭被拆除了，籠罩在它身上的面紗，也到了揭開的時(shí)候了。

????在我國(guó)，第一個(gè)真正意義的大型主題公園是1989年開業(yè)的深圳錦繡中華微縮景區(qū)，開業(yè)一年就接待了超過300萬(wàn)的游客，1億元的投資僅用一年的時(shí)間就全部收回。20世紀(jì)80年代至今，全國(guó)已累計(jì)開發(fā)主題公園式旅游點(diǎn)2500多個(gè)，投入資金達(dá)3000多億元。在熱鬧的背后，也不乏沃德蘭這樣的案例。有旅游業(yè)內(nèi)人士表示，許多地方把主題公園當(dāng)成迅速致富的手段，項(xiàng)目缺乏個(gè)性，缺乏前期可行性研究，投資經(jīng)營(yíng)者往往忽略了這一點(diǎn)，高估客源流量及人均消費(fèi)水平，在沒有做好充分調(diào)查的情況下便盲目投資開發(fā)，最終因?yàn)榭驮床蛔愕仍?，?dǎo)致公園在開園后不久因虧損而關(guān)閉。

????現(xiàn)場(chǎng)探訪

????現(xiàn)場(chǎng)一片廢墟僅?！盎鸺潜ぁ?/p>

????京藏高速昌平南口出口向北望，一座形似火箭發(fā)射塔的灰色城堡赫然矗立。這里原本曾規(guī)劃亞洲最大的沃德蘭游樂園，但因故停工，在荒廢了十幾年后，這座平靜的童話城堡終于又迎來(lái)了“人氣”。不過這一次它迎來(lái)的卻是拆建工人。

????近日，記者探訪拆除現(xiàn)場(chǎng)，在游樂場(chǎng)西南側(cè)，原本藍(lán)色尖頂、紅色底座的一排圓錐形城堡建筑不見了，取而代之的是腳下的一片廢墟，鋼筋、水泥塊交織在一起。雖然時(shí)至中午，拆除現(xiàn)場(chǎng)的工人們卻沒有停下手里的活，不遠(yuǎn)處5輛鏟車、2輛吊車一起作業(yè)。從廢墟向北望，一座形似火箭發(fā)射塔的灰色城堡孤零零地矗立在遠(yuǎn)端，在城堡和廢墟之間則是一大片荒地。

????“這里原來(lái)就是未建好的工程，只有南門建了一排氣派的城堡，里面都是荒地，在外面看著氣派，進(jìn)去里面什么也沒有?！备浇迕窀嬖V記者。一位在附近工作了多年的市民告訴記者，多年前她第一次來(lái)到這里看到漂亮的建筑很興奮，“就好像是童話世界里的小兒國(guó)，特意進(jìn)去看了看，里面什么也沒有，挺失望?！?/p>

????附近村民說，這座曾經(jīng)的大型游樂城自從停工后，就變成了攝影愛好者和探險(xiǎn)者的樂園， “經(jīng)?？吹接心贻p人拿著相機(jī)過來(lái)照相，這兒還很受老外喜歡，時(shí)不時(shí)會(huì)有外國(guó)朋友拿著相機(jī)來(lái)拍攝，還饒有興趣地參觀?！?/p>

????村民提前“規(guī)劃” 蓋起三層小樓

????最近，這座荒廢了十幾年的城堡要變身“大型購(gòu)物廣場(chǎng)”的消息不脛而走，引起附近村民的注意。

????在拆除現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)，一位村民正在蓋樓，3層小樓即將完工，樓內(nèi)除了自己的超大住宅外，還有20多間屋子準(zhǔn)備對(duì)外出租。每間屋子約10多平方米，明廚明衛(wèi)，屋內(nèi)床、廚衛(wèi)、洗浴等基本生活用品一應(yīng)俱全，“初步打算租每月500元。這附近剛建了一所學(xué)校，以后這里還有購(gòu)物中心，應(yīng)該不愁租?！贝迕竦莱鲎约旱谋P算。

????附近還新開了一家小吃部，賣炒菜份飯，“聽說工地快拆完了，6月就開始干活了，會(huì)進(jìn)大批工人，我這個(gè)店就指望他們了。”老板說，要是以后購(gòu)物中心建好了，再琢磨要不要轉(zhuǎn)型。

????“以前這邊沒有幾個(gè)人來(lái)，倒是最近拆了人來(lái)得多了，估計(jì)有一些記者，還有一些攝影愛好者吧，都拿著相機(jī)來(lái)留影?！币晃煌谛〕圆砍燥埖拇迕衲贸鍪謾C(jī)，向記者展示他之前拍的照片，照片上，一排藍(lán)色尖頂?shù)腻F形城堡漂亮氣派，而翻過幾張“原貌”照片后，城堡被拆的現(xiàn)場(chǎng)則令人觸目驚心，原本直立的城堡在挖土機(jī)的作業(yè)下“屈身”倒塌，“好好的城堡突然就轟然倒塌了，不管出于什么原因，都覺得很可惜。”村民感慨地說。

????前世今生

????計(jì)劃建亞洲最大游樂園

????1994年，南口鎮(zhèn)政府引入沃德蘭項(xiàng)目，將陳莊、雪山、紅泥溝等五個(gè)村的1000多畝土地租給華彬集團(tuán)，由其投資創(chuàng)建沃德蘭游樂園。根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，這個(gè)占地123.04公頃的項(xiàng)目定位是“亞洲最大的游樂園”，曾被國(guó)家旅游局列為重點(diǎn)項(xiàng)目。按設(shè)計(jì)，游樂園里除了游樂設(shè)施外，還包括高級(jí)酒店、購(gòu)物中心和美食街等，建成后的面積將超過東京的迪士尼樂園，成為亞洲第一大游樂園。

????然而，這幅畫面就像一個(gè)美麗的肥皂泡，突然在某一天消失得無(wú)影無(wú)蹤。停工是從1998年開始的，至于停工原因，傳聞中有兩個(gè)版本，一說是當(dāng)年?yáng)|南亞金融危機(jī)波及投資商，另一說是1998年南方洪澇災(zāi)害引發(fā)了關(guān)于林地保護(hù)問題的爭(zhēng)論。當(dāng)年，有關(guān)部門叫停了部分涉及林地征占的項(xiàng)目，而沃德蘭游樂園的項(xiàng)目用地中由于有200多畝林地，因此受到了影響。2000年左右，由于開發(fā)商、當(dāng)?shù)卣痛迕裨谕恋貎r(jià)值評(píng)估和補(bǔ)償上存在分歧，整個(gè)項(xiàng)目被擱置下來(lái)。有消息稱，2008年奧運(yùn)會(huì)期間，華彬集團(tuán)決定要重新啟動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目，卻得知早在2005年，由于昌平新城的規(guī)劃，沃德蘭項(xiàng)目已經(jīng)由2003年北京市政府批準(zhǔn)的123.04公頃縮減為15公頃。

????近年來(lái)，有關(guān)沃德蘭游樂園項(xiàng)目要“重啟”的傳言一直不斷。去年9月，沃德蘭游樂園中的幾處大型鋼筋“骨架”開始拆除。

????在探險(xiǎn)攝影圈聲名鵲起

????盡管沒能做成“亞洲最大的游樂園”，沃德蘭卻在探險(xiǎn)圈子里占有一席之地，探險(xiǎn)愛好者和攝影愛好者頗為心儀，前者將其奉為全球最美的20座廢墟之一，后者則將其命名為“被埋葬在莊稼地里的童話”。

????童話風(fēng)格明顯的歐式城堡建筑、銹跡斑斑的鋼架、高聳入云還裸露著金屬頂架的尖塔，和周圍成片的玉米地形成鮮明的對(duì)比，成為攝影愛好者眼中獨(dú)特的“廢墟風(fēng)情”。據(jù)周邊村民介紹，到這里來(lái)拍攝的人不少，有的是拍荒廢了的建筑，也有來(lái)拍攝人像的。在網(wǎng)絡(luò)上，經(jīng)常有人發(fā)出“召集令”，他們更愿意把沃德蘭之行稱為一次“探險(xiǎn)”。

????原址將建大型購(gòu)物中心

????今年1月，昌平區(qū)舉行第四屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議。在會(huì)后舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，昌平區(qū)政府宣布將在昌平西部建三大旅游、商業(yè)項(xiàng)目，其中已經(jīng)停滯15年的“亞洲最大的游樂園”沃德蘭游樂園廢墟將規(guī)劃建設(shè)一個(gè)占地8.5萬(wàn)平方米的長(zhǎng)城國(guó)際名品購(gòu)物中心。據(jù)介紹，占地8.5萬(wàn)平方米的長(zhǎng)城國(guó)際名品購(gòu)物中心包括大型綜合名品購(gòu)物中心、休閑廣場(chǎng)、娛樂中心、航空旅游俱樂部等，部分設(shè)施預(yù)計(jì)在今年底即可投入使用。

????在“長(zhǎng)城國(guó)際名品購(gòu)物中心”西南部，昌平區(qū)旅游委還將配建5.5萬(wàn)平方米的“華彬和平宮項(xiàng)目”，建成后將與法國(guó)凡爾賽宮、國(guó)家大劇院等國(guó)內(nèi)外頂級(jí)文化院所一起每年舉辦國(guó)際文化、藝術(shù)活動(dòng)50次，各類演出30場(chǎng)。此外，在“長(zhǎng)城國(guó)際名品購(gòu)物中心”東部，將建設(shè)總面積22.8萬(wàn)平方米的“北京奧萊歡樂城”，包括建設(shè)奧特萊斯商業(yè)城、高科技室內(nèi)游樂園及五星級(jí)溫泉度假酒店。至于這三大項(xiàng)目中是否還有可能重新建設(shè)一個(gè)游樂園項(xiàng)目，目前還沒有定論。

????念念不忘

????“那個(gè)今生都不會(huì)兌現(xiàn)的承諾”

????搜索關(guān)于沃德蘭游樂園的資料，很容易就會(huì)被鏈接進(jìn)入一個(gè)名為“南口記憶”的論壇。21歲的“流棯”（網(wǎng)名）就是這個(gè)論壇的小編。這個(gè)女孩家在昌平城關(guān)，從她家去往家住南口鎮(zhèn)的姥姥家，沃德蘭游樂園是必經(jīng)之路。

????“說起它，是上小學(xué)時(shí)媽媽帶著去姥姥家的路上，媽媽說，這里將有一個(gè)全亞洲最大的游樂園，比九龍（游樂園）大很多，和九龍一樣好玩，卻又完全不一樣?！?“流棯”說，她已經(jīng)記不清那些美好的描述，“只是記得自己把見過的、聽過的最最好玩的兒童城全部拼在一起。記得當(dāng)時(shí)雙眼緊緊盯著城堡剛剛建好的底座，將整張臉貼在公交車的車窗上時(shí)，車窗的溫度那么冰涼，卻舍不得把臉移開，最后挨了媽媽一通說。”

????“流棯”上了高中以后，九龍游樂園關(guān)閉了，而沃德蘭游樂園則更加讓她向往，“我坐在公交車最靠前的位置上，驀然抬頭，看見半個(gè)紅日隱在那個(gè)過街天橋式的城堡身后，投出的城堡的影子在身前，日光給城堡鎏了一層金邊兒，給人以城堡終于建設(shè)完成的幻覺，像是童話中的世界?！?/p>

????現(xiàn)在，流棯已經(jīng)上了大學(xué)。有一天，她突然發(fā)現(xiàn)，沃德蘭的照片在社交網(wǎng)絡(luò)上被瘋轉(zhuǎn)，起名為“被埋葬在莊稼地里的童話”，“就算是廢墟，它依舊那么美，讓那么多人驚嘆，讓那么多人著迷。” “流棯”說，她并沒有跟著轉(zhuǎn)發(fā)，只是每一次有人分享，都會(huì)把相冊(cè)從頭到尾看一遍，“默默地對(duì)自己說，有一天我也會(huì)拿著我的小相機(jī)，拍一組屬于我自己的沃德蘭，為了那個(gè)夭折的夢(mèng)想，那個(gè)今生都不會(huì)兌現(xiàn)的承諾?！?/p>

????然而，她還沒有來(lái)得及去一次沃德蘭，就眼睜睜地看著它消失了?！安?，我連眼睜睜看著它消失的機(jī)會(huì)都沒有，只是在百公里外、在網(wǎng)絡(luò)上每天刷著沃德蘭的照片，看著它拆除的進(jìn)度，對(duì)著電腦告別，無(wú)奈地說，對(duì)不起，我回不去。其實(shí)我知道，我總是有辦法回去的，只是，我沒有?！?/p>

????流棯講述這些話時(shí)很平靜，但平靜的背后有一股感人的力量，“每個(gè)人心里都對(duì)沃德蘭有一份屬于自己的記憶，就像每個(gè)人手中都握著拼圖的一塊，只要拿出來(lái)分享，我們就能擁有一個(gè)完整的童話城堡，這個(gè)城堡就放在這個(gè)平臺(tái)上、在我們心里，一輩子再也不會(huì)拆除?！?/p>

????探討反思

????三大軟肋造就“城堡廢墟”

????荒廢了十四年終被拆除，沃德蘭離去的背影讓人唏噓不已。在著名旅游社會(huì)學(xué)者、中國(guó)社科院旅游研究中心特約研究員劉思敏博士看來(lái)，沃德蘭現(xiàn)象應(yīng)該從三個(gè)方面進(jìn)行反思。

????首先是投資方背景。劉思敏表示，主題公園專業(yè)性強(qiáng)，投資巨大，對(duì)主題創(chuàng)意的要求比較高，需要有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)去運(yùn)作。而沃德蘭的投資方華彬集團(tuán)本身不是做旅游出身，也沒有借助專業(yè)的管理品牌。

????其次是選址。劉思敏認(rèn)為，沃德蘭游樂園建在北京通往八達(dá)嶺的必經(jīng)之路京藏高速旁邊，很顯然是想截流去往八達(dá)嶺的大量游客?！斑@是混淆了兩種游客的性質(zhì)。”劉思敏告訴記者，去往八達(dá)嶺的絕大部分是“到此一游”型的觀光游客，其中旅行社團(tuán)隊(duì)占比很大，而對(duì)于日程安排緊張的團(tuán)隊(duì)游來(lái)說，即使去了游樂園很可能也只是參觀一下，對(duì)于這部分人來(lái)說，可能會(huì)認(rèn)為門票價(jià)格太高?！霸谥黝}公園，起碼兩個(gè)小時(shí)以上的娛樂才有意義，而旅行社在一個(gè)景點(diǎn)也就停留四十分鐘，無(wú)法體現(xiàn)主題樂園的參與性和體驗(yàn)性?！眲⑺济粽J(rèn)為，沃德蘭游樂園的選擇有點(diǎn)想當(dāng)然的成分，產(chǎn)品的形態(tài)和游客的消費(fèi)需求不吻合，無(wú)法起到分流的作用，“看上去交通位置很好，但實(shí)際對(duì)接不上這部分客源?！?/p>

????另一類游客是休閑度假型，特點(diǎn)是反復(fù)性消費(fèi)，這類游客主要來(lái)自本地市場(chǎng)?！斑@樣的人可能會(huì)每個(gè)周末、每個(gè)月都去一趟，他們希望花在路上的時(shí)間和費(fèi)用少一點(diǎn)，”劉思敏分析說，如果去程需要一個(gè)半小時(shí)，往返就是三個(gè)小時(shí)，會(huì)嚴(yán)重影響本地游客前往的熱情，“以沃德蘭所處的位置來(lái)說，開車和打車成本都比較高，最好是建在有公共交通的地方，開車去距離也不太遠(yuǎn)。”

????再次是時(shí)機(jī)。不可否認(rèn)，沃德蘭樂園沒有趕上好時(shí)候，休閑度假旅游是最近十年才開始快速發(fā)展的，而在沃德蘭開始建設(shè)的上世紀(jì)九十年代，還是觀光旅游的時(shí)代。雖然現(xiàn)在兩類旅游方式發(fā)展并駕齊驅(qū)，但觀光旅游仍然是主體，只不過休閑度假旅游所占的比重越來(lái)越大而已。劉思敏表示，沃德蘭開始建設(shè)的時(shí)候，國(guó)內(nèi)旅游還處于起步階段，而且是以觀光旅游為主，“所以項(xiàng)目有點(diǎn)超前。”

????劉思敏告訴記者，這種情況在國(guó)內(nèi)并不鮮見。曾經(jīng)有一段時(shí)間，全國(guó)各地出現(xiàn)了成百上千個(gè)西游記宮，很快便門庭冷落，閉門度日。他認(rèn)為，像沃德蘭游樂園和后來(lái)的歡樂谷這種以參與性、體驗(yàn)性為主要特征的休閑、度假型主題公園，可復(fù)制性很強(qiáng)，必然強(qiáng)調(diào)消費(fèi)的重復(fù)性，注重游客的回頭率，因此，它們的客源必然是區(qū)域性的，必須考慮在一定的半徑（不能太大）之內(nèi)，能夠產(chǎn)生相應(yīng)足夠的消費(fèi)需求，而對(duì)此具有最大約束力的因素不是單純的人口數(shù)量（例如1200萬(wàn)人口），而是以這個(gè)主題公園為中心的這個(gè)地區(qū)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，也就是這些人口對(duì)這種主題公園產(chǎn)品（也稱主題樂園）的認(rèn)可度以及消費(fèi)能力。

????園區(qū)門口的城堡式建筑。紅色的撞墻上滿是歲月留下的痕跡。沈湜 攝

????城堡內(nèi)堆放的建筑材料。沈湜 攝

????鋼架結(jié)構(gòu)框架被移走后，只剩下這一座城堡孤獨(dú)矗立。沈湜 攝

????沃德蘭游樂園門口的過街天橋充滿著歐式風(fēng)格。沈湜 攝

????“亞洲最大游樂園”拆除 已荒廢14年

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　　1.環(huán)球影城，新加坡

　　剛剛完成的環(huán)球影城是新加坡第一個(gè)真正的主題公園，預(yù)計(jì)每年可以容納46萬(wàn)當(dāng)?shù)鼐用瘢?7萬(wàn)游客。接近人口稠密的馬來(lái)西亞和印尼，全新的公園包括游樂設(shè)施和基于電視和電影的節(jié)目，如星際爭(zhēng)霸、怪物史萊克、侏羅紀(jì)公園和木乃伊。

　　2.夢(mèng)幻樂園，韓國(guó)

　　有六分之一的韓國(guó)人(相當(dāng)于82萬(wàn)人)于2006年參觀了夢(mèng)幻樂園，這是一個(gè)包括動(dòng)物園和水上公園綜合的游樂場(chǎng)，由三星公司的子公司經(jīng)營(yíng)。據(jù)說這里有全國(guó)最大的過山車和穿著傳統(tǒng)服裝的卡通吉祥物。春天有郁金香和玫瑰展，冬天還可以滑雪。

　　3.海洋公園，香港

　　海洋公園的游客比迪斯尼的稍微多一些，持續(xù)到2013年的徹底檢查將會(huì)投入7500萬(wàn)美元。位于香港南部的海洋公園有四只大熊貓、一個(gè)水族館、每小時(shí)48英里的過山車和萬(wàn)圣節(jié)時(shí)的特殊的鬼屋。來(lái)自大陸的游客和香港的小孩非常熱衷于來(lái)這里，而且當(dāng)?shù)匾泊蛩阍诿髂觊_通到達(dá)這里的地鐵。

　　4.歡樂谷，中國(guó)深圳

　　中國(guó)大陸最流行的主題公園位于廣州深圳，于1998年對(duì)游客開放，包括魔術(shù)、雜技和體育節(jié)目。有瑪雅水上公園，西班牙祭典、金礦和森林四個(gè)主題組成。2008年，歡樂谷迎接了250萬(wàn)游客。

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　　5.三維瀉湖，馬來(lái)西亞

　　這是該國(guó)最大的公園，位于首都吉隆坡的西部，于1993年開始運(yùn)營(yíng)。其最新的設(shè)施包括沖浪課程、小型汽車軌道和嚇唬游客的尖叫區(qū)。和亞洲其他的主題公園一樣，附近有酒店和購(gòu)物中心。

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　　6.水上世界，印度孟買

　　位于印度西海岸附近的這個(gè)游樂場(chǎng)位于一個(gè)茂密的綠色小島上，占地64英畝，有很多異國(guó)的鳥類和植物，依靠渡輪把游客帶到小島上去。這里有一系列的過山車和適合家庭的景點(diǎn)，還有很多水上活動(dòng)、滑冰場(chǎng)、保齡球場(chǎng)和舞池。

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　　7.迪斯尼樂園，日本東京

　　每年接待260萬(wàn)的游客的迪斯尼樂園是亞洲主題公園之王，從城市中心坐火車就可以到達(dá)。這里有灰姑娘的城堡、巨雷山過山車，還有唐老鴨和米老鼠形象。

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　　8.大南文獻(xiàn)樂園(Lac Canh Dai Nam Van Hien)越南，胡志明市

　　耗費(fèi)2190萬(wàn)，占地110英畝的公園經(jīng)過九年的建造后于2008年開放，包括一個(gè)黃金市、水上公園、動(dòng)物園和越南最大的人造山脈。而且這里很便宜，門票只需要2美元。

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　　9.暹羅公園，泰國(guó)曼谷

　　位于泰國(guó)首都機(jī)場(chǎng)附近的暹羅公園于1980年開通，其前身是一片稻田。除了過山車、享受泰國(guó)正宗按摩師的SPA、叢林狩獵船隊(duì)，這里還有可以從空中看到曼谷全景的高塔，塔頂還有配有空調(diào)的屋子。這里的沖浪池被2009年的世界吉尼斯紀(jì)錄評(píng)為全世界最大的沖浪池。

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　　10.劍湖山世界，臺(tái)灣

　　這是臺(tái)灣最大的游樂場(chǎng)，離臺(tái)北市有4小時(shí)的車程，離第三大城市臺(tái)中有90分鐘的車程。這里有亞洲唯一的無(wú)地板過山車，全臺(tái)灣最高的摩天輪，提供茶和咖啡的博物館和卡拉OK一條街。

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