?？诰W(wǎng)8月27日消息（記者 陳敬儒 實(shí)習(xí)生 覃賽玉）昨天（25日）上午，記者從市勞動(dòng)保障監(jiān)察支隊(duì)舉行的物業(yè)管理行業(yè)依法用工知識(shí)培訓(xùn)班上獲悉，從去年初到今年初，到市勞動(dòng)保障監(jiān)察支隊(duì)投訴物業(yè)公司的案件急劇增多，約占總投訴案件量的9.66%，而投訴內(nèi)容涉及到勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)的又占80%以上。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，?？谖飿I(yè)管理行業(yè)不規(guī)范用工的現(xiàn)象較為突出，不簽合同，不買(mǎi)社保大有所在，因此而產(chǎn)生的勞資糾紛屢見(jiàn)不鮮。

　　部分保安沒(méi)勞動(dòng)合同沒(méi)社保

　　“我要求物業(yè)公司不給我買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，這樣公司每月多給我200多元的補(bǔ)助，假如買(mǎi)了社保，我的工資每月不到1200元，怎么過(guò)！”昨天下午，在現(xiàn)代花園二期的一位保安跟記者說(shuō)。記者詢(xún)問(wèn)其他幾位保安，他們當(dāng)中有人買(mǎi)了社保，也有人沒(méi)有社保。

　　在耀江花園的一保安亭里，兩名保安正在給進(jìn)出的車(chē)輛放行。一名保安說(shuō)，他們物業(yè)管理公司給他買(mǎi)了社保，因?yàn)楸緛?lái)工資就很低，扣完社保后，他的工資不足1100元。“假如不買(mǎi)社保，我的工資大概有1600元，雖然參保后工資少了幾百元，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看我還是愿意參?！薄Ｔ摫０舱f(shuō)。

　　“其實(shí)我們都很想買(mǎi)社保，但因?yàn)楣べY太低了，再扣社保費(fèi)，剩下的就沒(méi)有幾個(gè)錢(qián)了”。在龍昆南一小區(qū)的幾名保安都是這樣說(shuō)。這也是記者在采訪物業(yè)保安人員中聽(tīng)到最多的一句。

　　記者走訪了南沙路、海德路的現(xiàn)代花園、昌茂澳洲園、耀江花園、電信廣場(chǎng)等小區(qū)和廣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，隨著法律法規(guī)的健全和從業(yè)人員法律意識(shí)的提高，物業(yè)管理企業(yè)給員工簽訂合同、購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)逐步增多，但不簽合同、不買(mǎi)社保的還大量存在，特別是規(guī)模比較小的小區(qū)，物業(yè)管理人員幾乎沒(méi)有勞動(dòng)合同、沒(méi)有社保。一些保安不禁擔(dān)憂(yōu)：在如此沒(méi)有任何保障的環(huán)境下工作，要是出了什么事故，自身利益又該如何保障呢？他們希望工資能夠有所上漲，簽合同有社保。

　　?？诒０擦鲃?dòng)性大更換頻繁

　　由于工資待遇低，海口的保安人員流動(dòng)大，造成了招工難、用工荒。

　　家住海甸島和平大道一小區(qū)的葉先生稱(chēng)，這段時(shí)間，該小區(qū)內(nèi)的保安更換十分頻繁，每隔幾天就可以看到新面孔。他認(rèn)為，小區(qū)如此頻繁地更換保安，讓業(yè)主們?nèi)鄙侔踩?。因?yàn)楸０彩煜ば^(qū)的環(huán)境和人員情況需要一定時(shí)間，而沒(méi)幾天又換人，保安根本上難于辨別誰(shuí)是業(yè)主誰(shuí)是外來(lái)人員，這無(wú)疑給小區(qū)的安保工作帶來(lái)了一定的隱患和對(duì)業(yè)主出入帶來(lái)不便。

　　說(shuō)起?？诘奈飿I(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，?？谑形飿I(yè)管理協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、海南嘉禾金地物業(yè)管理公司的負(fù)責(zé)人梁先生也大倒苦水。他說(shuō)，由于物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)越來(lái)越小，從業(yè)人員的工資待遇普遍偏低，造成了保安行業(yè)招工難、用工荒。他認(rèn)為，有部分企業(yè)沒(méi)有積極給員工購(gòu)買(mǎi)社保，主要是繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，超過(guò)了企業(yè)的承受能力，企業(yè)有時(shí)愿意給員工直補(bǔ)200-300不等的補(bǔ)助，而員工因?yàn)楣べY待遇偏低，也很樂(lè)意這樣，增加了幾百元的收入。

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　　勞動(dòng)者如何維護(hù)自身權(quán)益

　　按照勞動(dòng)法的規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同；并強(qiáng)制繳納保險(xiǎn)。針對(duì)很多勞動(dòng)者無(wú)法享有應(yīng)有的權(quán)利時(shí)，市勞動(dòng)保障監(jiān)察支隊(duì)表示，一些用工單位可能會(huì)故意模糊概念，或?qū)ふ医杩?。從業(yè)人員在入職前一定要多留心眼，在無(wú)法拿到書(shū)面合同的情況，應(yīng)要求對(duì)方每月提供工資單，要求發(fā)放工作卡等等，這些都能成為“事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系”的證據(jù)。只要是與相關(guān)物業(yè)公司發(fā)生了勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)者便可以直接向公司要求合同以及保險(xiǎn)等個(gè)人合法權(quán)利。市勞動(dòng)保障監(jiān)察支隊(duì)負(fù)責(zé)人說(shuō)，舉行這次培訓(xùn)班，目的就是通過(guò)培訓(xùn)的形式來(lái)規(guī)范行業(yè)依法用工，有效地減少違規(guī)用工的發(fā)生。

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