針對市民對部分保障房購買熱情不高造成房源積壓的熱點(diǎn)問題，8月27日，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局副局長李翊對此進(jìn)行了回應(yīng)，稱海口或降低外來務(wù)工人員社保繳納年限，讓更多有能力購買限價(jià)房的人進(jìn)入購買門檻。

　　地段偏要求高致限價(jià)房房源積壓

　　據(jù)?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局副局長李翊介紹，2013年待售的保障房為18093套，目前實(shí)際建成3000余套，還有1000余套未配售出去，約有30%的積壓。

　　談及海口保障性住房尤其是限價(jià)房部分房源積壓的原因，李翊副局長表示，一是因?yàn)榈囟?，?dāng)年海口市區(qū)拿不到土地建保障房，所以選擇了相對偏僻的地段集中建保障房，目前這些地段公共配套不夠到位，導(dǎo)致市民購買熱情不高；其次是因?yàn)槭忻駥？诔鞘邪l(fā)展前瞻性的不夠了解，其實(shí)永秀花園、永和花園所在的區(qū)域是?？谖磥戆l(fā)展的熱點(diǎn)地區(qū)，這里的房產(chǎn)保值、增值能力還是不錯(cuò)的；第三、原來的管理辦法對外來務(wù)工人員申購保障房要求其社保年限達(dá)到8年，使得一部分有需求有能力的購買者擋在門檻外。

　　李翊副局長說，?？谀壳罢谡{(diào)研，或降低外來務(wù)工人員的社保年限，接近全國3-5年的平均水平，讓更多有能力購買限價(jià)房的人進(jìn)入購買門檻。

　　聯(lián)網(wǎng)申請降低門檻向低收入行業(yè)配售

　　?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局副局長李翊還表示，?？谑凶〗ň盅芯砍隽艘幌盗袆?chuàng)新辦法，目前正在實(shí)施，以促進(jìn)保障性住房安居工程落到實(shí)處。

　　他說，該局保障性住房信息管理系統(tǒng)全面上線，每個(gè)區(qū)的政務(wù)窗口和市住保中心進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，所有市民申請保障房的受理過程，改變了以往要到到戶口所在的街道辦拿表填表的做法，現(xiàn)在完全可以在政務(wù)窗口公開辦理，更方便快捷。

　　降低了準(zhǔn)入門檻，擴(kuò)大了保障房輻射人群的覆蓋面。提高了廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請者的收入標(biāo)準(zhǔn)，住房標(biāo)準(zhǔn)、住房補(bǔ)貼也有所提高。

　　統(tǒng)一組織向低收入行業(yè)配售限價(jià)房。限價(jià)房方面，除了滿足社會上廣大中低收入家庭的需求外，還廣泛發(fā)動(dòng)教育、衛(wèi)生、環(huán)衛(wèi)、園林、國有工礦企業(yè)等中低收入比較集中的行業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)配售。

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