????????省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日制訂出臺了《海南省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》，要求各市縣相關(guān)部門加強住宅工程質(zhì)量管理，切實保障住宅工程質(zhì)量和使用功能，維護(hù)群眾居住安全利益。

????????據(jù)了解，住宅工程質(zhì)量分戶驗收，是指住宅工程在單位工程竣工驗收前，由建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位對單位工程每一單元戶及公共部位進(jìn)行的專門驗收。

????????我省分戶驗收將在工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，對房間尺寸，地面、墻面和頂棚質(zhì)量，欄桿、護(hù)欄質(zhì)量;防水工程質(zhì)量;門窗工程質(zhì)量;室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量;室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;節(jié)能工程質(zhì)量等內(nèi)容逐戶進(jìn)行質(zhì)量驗收。

????????此外，住宅工程竣工驗收時，驗收組還將抽查一定的戶數(shù)，進(jìn)行復(fù)核檢查。抽查數(shù)量為單位工程總戶數(shù)的10%，且不少于6戶，其中頂層、底層至少各抽查2戶。