“公務(wù)員賣(mài)樓”是誰(shuí)想出來(lái)的捆綁銷售“公務(wù)員賣(mài)樓”是誰(shuí)想出來(lái)的捆綁銷售
來(lái)源: 紅網(wǎng) 作者:謝偉鋒 時(shí)間:2014-02-11 15:27
春節(jié)前夕,在山東省C縣某政府部門(mén)工作的劉娜(化名)接到了一項(xiàng)重要任務(wù):2014年,必須介紹自己的親戚或朋友,至少在縣城內(nèi)購(gòu)買(mǎi)兩套新建商品房。否則,她可能被停發(fā)工資。(2月7日《中國(guó)證券報(bào)》)
相對(duì)于大城市來(lái)說(shuō),那些二三線城市,甚至是更小的縣城,樓盤(pán)銷售都已經(jīng)或多或少有滯漲現(xiàn)象。畢竟更多的資源和人口都集中在大型城市。所以說(shuō)城鎮(zhèn)化也并非在同一起跑線上。然而某些地方卻沒(méi)有看清自己的短板,依然是大建特建房產(chǎn)項(xiàng)目。而到現(xiàn)在,那些剩余房屋如何消化倒成了問(wèn)題。而讓公務(wù)員來(lái)“賣(mài)樓”,這實(shí)在是讓人哭笑不得的歪點(diǎn)子。
新聞中的“公務(wù)員賣(mài)樓”,本身是超出職責(zé)范圍之外的攤派任務(wù)。而下達(dá)命令的人,心中并非不知道這樣的做法涉嫌違規(guī),然而卻還要將該任務(wù)落地,并加上“完不成任務(wù)就停發(fā)工資”的底線。想想看,這種越俎代庖背后,是不是有利益鏈條在里面?
眾所周知,現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)并非開(kāi)發(fā)商一人在演獨(dú)角戲,而是政府提供土地、銀行提供貸款,再是開(kāi)發(fā)商找人建成。按理來(lái)說(shuō),這三個(gè)角色只要是在本位上,就不會(huì)出什么奇葩現(xiàn)象。然而如果城市無(wú)節(jié)制地提供土地,而不做有效的房產(chǎn)規(guī)劃;銀行不進(jìn)行資金卡控,而任由“關(guān)系”等因素來(lái)支配貸款,到最后開(kāi)發(fā)商的膨脹心理自然無(wú)法得到有效控制。而最終銷售情況的慘淡,就很可能倒逼回來(lái),那最終還是要有人為此埋單。
把房地產(chǎn)當(dāng)作本地的支柱產(chǎn)業(yè),雖然聽(tīng)起來(lái)感覺(jué)挺難為情,但是卻在很多地方大行其道。而且很多政府部門(mén)的開(kāi)支,有相當(dāng)一部分就是出自于房地產(chǎn)相關(guān)的土地出讓、交易稅等。如果房子賣(mài)不出去了,加上缺乏其他產(chǎn)業(yè)的支撐,那最后勒緊褲腰帶的,很可能就是政府部門(mén)自己。而一環(huán)扣一環(huán)的推演下去,那貌似讓公務(wù)員自己去賣(mài)樓,倒成了情有可原的出發(fā)點(diǎn)了。
然而公務(wù)員卻并沒(méi)有責(zé)任來(lái)分?jǐn)傔@樣的風(fēng)險(xiǎn)。他們的八小時(shí)之內(nèi),已經(jīng)都有了明文規(guī)定的相關(guān)工作需要完成。而叫他們?nèi)ベu(mài)樓,并押上“停發(fā)工資”的額頭之劍,實(shí)在讓人感到如鯁在喉。同時(shí),老百姓也必然會(huì)心有不滿。公務(wù)員都是靠納稅人來(lái)奉養(yǎng),如今卻要“不務(wù)正業(yè)”,必定會(huì)滋養(yǎng)出“是不是冗員太多、沒(méi)事干”的猜想。
不管怎樣,讓公務(wù)員去賣(mài)樓,在法理情方面,都站不住腳。市場(chǎng)能完成的事情,政府干嗎要“事必躬親”?做好自己的管理、監(jiān)督、服務(wù)的工作就可以了。樓賣(mài)不出去,反求諸己是必須的,但是手伸得過(guò)長(zhǎng),就是大不應(yīng)該。
(編輯:李琳)
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