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女子為還債租8套房以超低價出售 獲利334萬元

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時間:2014-02-16 20:24

  新華網(wǎng)北京2月16日電? “80后”女子崔某謊稱自己有房產(chǎn)低價出售,與多人達(dá)成房屋買賣協(xié)議,將租來的房屋出售給他人,騙取共計334.2萬元。日前,北京市房山區(qū)人民法院以合同詐騙罪判處崔某有期徒刑14年,并處罰金5萬元,并責(zé)令其退賠受害人全部購房款。

  據(jù)房山檢察院指控,2012年2月至5月,崔某稱自己在房山區(qū)良鄉(xiāng)某小區(qū)有房產(chǎn)低價出售,與被害人曹先生簽訂房屋買賣協(xié)議,并與曹先生的兒子也達(dá)成房屋買賣口頭約定。后崔某將自己租住的兩套二居室出售給曹先生父子二人,騙取二人購房款共計110萬元。

  在2012年2月至2013年2月一年的時間里,崔某還用類似的手段,將租賃該小區(qū)內(nèi)的其他6套房屋分別出售,共騙取購房款及定金總計224.2萬元。

  2013年4月的一天,受害人劉先生在裝修自己購得的房屋時,遇到了前來的真正房主,劉先生才意識到自己受騙了,趕緊報了警。2013年4月25日,崔某被公安機關(guān)查獲歸案。

  據(jù)了解,曹先生與崔某是鄰居。崔某對曹先生說自己手上有兩套兩居室,是通過別人從某小區(qū)開發(fā)公司內(nèi)部低價取得,但是目前房屋所有權(quán)證還沒有辦下來,想要低價出售。曹先生相信了崔某并讓兒子也一起購買。崔某隨后租了兩套兩居室,并帶曹先生看了房,曹先生更加深信不疑,很快將兩套房屋的購房款110萬元打給了崔某。

  同為受害人的王先生曾是崔某的同事。王先生對崔某手中有房產(chǎn)要低價出售的說法毫不懷疑,他用70余萬元從崔某手中“買到”某小區(qū)一套兩居室房屋后,覺得劃算,再次要從崔某處買房并付定金10萬元。此外,王先生還熱心介紹曹女士從崔某處買房。

  庭審中,崔某對公訴機關(guān)指控的犯罪事實供認(rèn)不諱。崔某稱,她此前欠下了200多萬元的債務(wù),騙來的錢大多用來償還了債務(wù),無力退回,并對自己的犯罪行為表示后悔。

  法官提示,在房屋買賣過程中,購房者簽訂房屋買賣合同務(wù)時必須要查證房屋的所有權(quán)人,查驗房屋所有權(quán)證或者去房屋管理部門進(jìn)行查詢、咨詢。當(dāng)房屋價格明顯低于市場合理價格時,一定要提高警惕。此外,在很多詐騙案件中受害人和被害人都是所謂的“熟人”,當(dāng)有經(jīng)濟來往時,即使是熟人,也應(yīng)當(dāng)提高警惕。

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[來源:新華網(wǎng)] [作者:林苗苗] [編輯:李文霆]
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