?？诰W(wǎng)2月18日消息（記者 曾麗園）近年來，國內(nèi)電梯傷人事件頻發(fā)，給市民的人生安全帶來威脅。在今天召開的政協(xié)?？谑惺龑盟拇螘?huì)議中，來自香港的政協(xié)委員潘國山提出，要加強(qiáng)住宅電梯的維修和保養(yǎng)工作，并就此提出了幾點(diǎn)辦法和建議。

　　潘國山委員認(rèn)為，隨著?？谑薪?jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫，高層和超高層建筑迅速拔地而起，其電梯數(shù)量也隨之猛增，因此電梯設(shè)備的管理問題，尤其是住宅電梯的維修、保養(yǎng)問題變得日益突出。

　　據(jù)調(diào)查，截止至2013年海南全省現(xiàn)有電梯近3萬部，近年更以每年5000部的速度增長，但是，全省僅有特種設(shè)備安全監(jiān)察人員108人，電梯安全檢驗(yàn)員45人，管護(hù)人手嚴(yán)重不足。據(jù)海口市消防支隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年全年幾乎每周都接到市民因電梯被困的求救電話。據(jù)了解電梯事故80％以上發(fā)生在維保環(huán)節(jié)，也就是后續(xù)的檢修保養(yǎng)不到位，這與特種設(shè)備的檢測、維修、更新等操作規(guī)程不規(guī)范有關(guān)。

　　為此，常年生活在香港的潘國山委員根據(jù)香港在電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)方面的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合海口市的現(xiàn)狀，提出幾點(diǎn)建議。

　　第一，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、物業(yè)辦、住房專項(xiàng)維修資金管理中心和市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)等相關(guān)部門要負(fù)起責(zé)任，齊抓共管，專人?？盥涞綄?shí)處。

　　第二，爭取盡快通過《海口市電梯安全監(jiān)督管理辦法》，以明確電梯產(chǎn)權(quán)人、使用者以及物業(yè)公司、維保公司的主體責(zé)任。老舊電梯大修、更新，被物業(yè)棄管電梯的維護(hù)、使用以及建立電梯大修、更新評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等問題都將有明確處理辦法。還要增加電梯責(zé)任保險(xiǎn)內(nèi)容，力爭通過引入保險(xiǎn)機(jī)制，對(duì)發(fā)生的電梯事故進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，并通過保險(xiǎn)公司督促物業(yè)和維保公司提高對(duì)電梯的維保水平。

　　第三，對(duì)涉及不同安全程度的電梯檢修、更新周期做出明確的規(guī)定，可以將之分為:保養(yǎng)性檢修、定期大檢修。保養(yǎng)性檢修主要是預(yù)防性的，因此檢修頻率應(yīng)較高，可以為3個(gè)月一次。而定期大檢修，是對(duì)電梯全面的檢測與維修，甚至更新，可以為1年～2年一次。

　　第四，要加強(qiáng)對(duì)電梯技術(shù)員的培訓(xùn)與認(rèn)證工作，消除因檢修技術(shù)不過關(guān)而造成電梯事故的隱患。

　　第五，電梯維修、更新的費(fèi)用由業(yè)主分?jǐn)偅鞔_界定業(yè)主對(duì)小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)的詳細(xì)責(zé)任和義務(wù)。每次電梯發(fā)生的維修、更新費(fèi)用，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)對(duì)照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及每戶所需分?jǐn)偟馁M(fèi)用、繳費(fèi)時(shí)間、逾期不交的罰則一一列出，告知業(yè)主，然后先從維修基金賬戶中支取維修、更新費(fèi)用，之后由業(yè)主們?cè)谝?guī)定時(shí)限內(nèi)補(bǔ)交。

　　第六，對(duì)接近使用年限的電梯要專案處理，該修的修，該換的換，務(wù)必將傷亡下降為零。

　　第七，加強(qiáng)宣傳教育工作，每位乘搭電梯的市民都要安全、文明使用電梯，避免出現(xiàn)“中國式擠電梯”等現(xiàn)象。

　　第八，希望?？趨⒖枷愀圩龇?，由政府部門經(jīng)考核方式建立電梯維修承建商制度，不符合資質(zhì)要求的一律不準(zhǔn)發(fā)出營業(yè)執(zhí)照。

　　第九，長遠(yuǎn)可以考慮從樓宇設(shè)計(jì)入手，電梯配備和樓宇居住人口按每次電梯載量是所有居住人口的10%這一比例要求，以免加重電梯負(fù)荷，延長壽命。

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