小區(qū)電力設(shè)備因臺風(fēng)受損業(yè)主該不該掏維修費(fèi)？

　　這些賬該誰買單？

　　有關(guān)部門：屬于小區(qū)產(chǎn)權(quán)設(shè)備維修費(fèi)用由小區(qū)承擔(dān)

　　?？趨R宇花園小區(qū)的一個電力設(shè)備在臺風(fēng)中損壞，維修花費(fèi)了4000元，每個住戶需分?jǐn)?0元。對此，小區(qū)一些業(yè)主認(rèn)為臺風(fēng)搶修不應(yīng)收費(fèi)，而且物業(yè)沒有提供維修發(fā)票，懷疑收費(fèi)存在“貓膩”。物業(yè)稱，維修是小區(qū)業(yè)委會作的決定，請了外面的人員進(jìn)行修理。秀英住房保障中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，搶修的電力設(shè)備，屬于小區(qū)的產(chǎn)權(quán)小區(qū)需承擔(dān)費(fèi)用，可依據(jù)有關(guān)規(guī)定申請維修金。

　　業(yè)主懷疑：

　　分?jǐn)偩S修費(fèi)有“貓膩”

　　?？谛阌⒚廊A路匯宇花園小區(qū)一位業(yè)主稱，小區(qū)的一個供電設(shè)備在臺風(fēng)時損壞，物業(yè)請人維修花了4000元，現(xiàn)在將費(fèi)用分?jǐn)偟矫繎羯砩希杖∶繎?0元?！暗俏叶冀诲X了卻查看不到維修費(fèi)用的發(fā)票，物業(yè)稱維修方?jīng)]有開發(fā)票，而且我認(rèn)為這次臺風(fēng)是特殊情況，搶修隊?wèi)?yīng)該是免費(fèi)幫我們維修?！痹摌I(yè)主懷疑維修經(jīng)費(fèi)有“貓膩”。

　　該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人陶經(jīng)理稱，臺風(fēng)后他們就跟供電所反映了情況，供電所的人過來檢查后，發(fā)現(xiàn)三相電有一相損壞了，要修就要收取2500元的維修費(fèi)，然后就離開了。對于什么時候可以維修，也沒有給個期限只是讓他們等待。

　　陶經(jīng)理稱，他們小區(qū)老人多，居民樓又沒有電梯，缺少一相電后，水抽不上去，不少老人要自己抬水到樓上很不方便。大家都很著急，為了盡早把問題解決，小區(qū)的一位業(yè)主就聯(lián)系有資質(zhì)的維修人員，檢查后發(fā)現(xiàn)供電設(shè)備三相電均有故障，要修好需要4000元的費(fèi)用。小區(qū)業(yè)主委員會開會后決定進(jìn)行維修，當(dāng)時的費(fèi)用是由一名業(yè)主墊付的。

　　陶經(jīng)理還稱，這一過程物業(yè)都沒有經(jīng)手，物業(yè)的一名保安只是幫忙代收費(fèi)，至于發(fā)票問題是前段時間是因為搶修忙及線路問題開不了，維修方承諾會開具發(fā)票。

　　有關(guān)部門：費(fèi)用由小區(qū)承擔(dān)

　　秀英區(qū)供電所有關(guān)負(fù)責(zé)人馮先生介紹，20日后，周邊的小區(qū)陸續(xù)恢復(fù)供電，匯宇花園小區(qū)的業(yè)主著急，當(dāng)晚就到供電所反映。第二天他們就派人去小區(qū)檢查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)跌落式熔斷器有一相損壞，當(dāng)時檢修人員就跟小區(qū)的電工說明這屬于小區(qū)的電力設(shè)備以及維修費(fèi)用的情況。隨后，檢修人員把這一情況向所里匯報，現(xiàn)場人員得到答復(fù)由所里統(tǒng)一安排去維修后，就趕赴了另一個搶修現(xiàn)場，因為當(dāng)時主體線路都還沒有修好，可能這一環(huán)節(jié)讓小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生了誤會。當(dāng)天晚上，小區(qū)業(yè)主等不及了，就找到了一家有資質(zhì)的維修公司對損壞的設(shè)備進(jìn)行修理了。馮先生還表示，正常情況下屬于小區(qū)產(chǎn)權(quán)的電力設(shè)備維修，費(fèi)用應(yīng)是小區(qū)來承擔(dān)。

　　秀英區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)人表示，臺風(fēng)受損設(shè)備的維修費(fèi)用，屬于小區(qū)的設(shè)備由小區(qū)承擔(dān)，但搶修期間由電力部門先進(jìn)行搶修，之后該是小區(qū)承擔(dān)的由小區(qū)承擔(dān)。該負(fù)責(zé)人還稱，如果有維修資金的小區(qū)，可以根據(jù)《?？谑袚屝蕖巴R遜”臺風(fēng)損壞住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備緊急使用住宅專項維修資金程序》來申請相關(guān)的維修經(jīng)費(fèi)。

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