3問

　　目前吳英案涉及的資產(chǎn)狀況如何？

　　是否存在賤賣情況？

　　東陽市政府負(fù)責(zé)人：雖然近年來東陽、荊門等地的房?jī)r(jià)確有上漲，涉案房產(chǎn)是有增值，但從相關(guān)權(quán)威評(píng)估機(jī)構(gòu)了解到，目前已查扣的涉案珠寶估值與先前預(yù)期差距很大。原來標(biāo)價(jià)上億的珠寶，經(jīng)過兩家不同機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值最高不過幾百萬元。由于缺少相關(guān)委托手續(xù)或車輛購置憑證不全而無法過戶，尚未拍賣的車輛同樣貶值嚴(yán)重，其中包括法拉利、寶馬等豪車。目前吳英案查扣的資產(chǎn)評(píng)估和前期變賣回收款項(xiàng)共計(jì)2.5億元左右，資金缺口約為3.1億元。

　　政府部門在處置資產(chǎn)時(shí)不存在所謂的“賤賣”。以本色概念酒店的處置為例，該酒店的房屋系吳英于2006年從他人處租得，進(jìn)行了裝潢，租期12年。吳英只預(yù)付了兩年房租共計(jì)116萬元，至2008年底，拖欠房租及水電費(fèi)等80余萬元。經(jīng)有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估，本色概念酒店裝潢工程造價(jià)1090余萬元，酒店內(nèi)物品價(jià)值為270余萬元。案發(fā)后，房東提出吳英違約，要求依合同無償收回酒店。經(jīng)資產(chǎn)處置組協(xié)調(diào)，房東同意對(duì)酒店的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行拍賣，但依照法定程序委托拍賣公司多次拍賣，均因報(bào)名人數(shù)不夠而流拍。2008年底，處置小組根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將酒店經(jīng)營權(quán)以起拍價(jià)450萬元轉(zhuǎn)讓給沈某某，并另行支付原拖欠的80余萬元房租等欠費(fèi)。

　　吳英最大債權(quán)人林衛(wèi)平：政府對(duì)本色概念酒店的處置是及時(shí)、合理的。該酒店的產(chǎn)權(quán)并不屬于吳英，她擁有的只是租賃權(quán)，如果不及時(shí)處置，任憑其貶值空耗，房東和債權(quán)人的損失都很大。

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