?？诰W7月31日消息（記者 李帥鋒）6月23日，馬斯葛(HK.0136)曾發(fā)布公告，恒大跟騰訊一起入住該司。今天，馬斯葛(HK.0136)再發(fā)布公告,宣布擬認購公司75%股份的騰訊控股（HK.0700）與恒大地產（HK.3333），將成為該公司兩大股東。其中恒大持股55%，涉資5.5億港元；騰訊持股20%，涉資2億港元，其余25%全部為公眾流通股。作為兩大股東，騰訊與恒大將利用雙方優(yōu)勢，建立互聯網社區(qū)服務網上平臺（ICS網上平臺），提供訂購、物流安排及產品或服務交付等O2O一站式服務。

　　恒大進軍“互聯網+”

　　據悉，恒大和騰訊將打造出具有顛覆性的線上線下一站式服務平臺，以恒大社區(qū)為基礎，同時面向數量巨大的國內其他社區(qū)，將成為全國乃至全球用戶流量最大、體驗最好的創(chuàng)新型“互聯網+社區(qū)生活服務”綜合平臺，提供物業(yè)服務、增值服務、社區(qū)活動等服務。這將徹底顛覆傳統(tǒng)社區(qū)服務，再造社區(qū)服務的高效多元新模式。相關人士表示，在新社區(qū)服務模式下，社區(qū)及周邊居民僅憑APP應用或微信，即可高效實現所有消費行為。比如，用戶甚至可通過其中的互聯網家居服務定制全方位家裝，實現真正意義上的“拎包入住”。

　　今年，恒大在社區(qū)領域動作頻頻，6月18日，中國第一家真正的互聯網社區(qū)醫(yī)院——恒大互聯網社區(qū)醫(yī)院在廣州正式亮相。醫(yī)院采用全球最先進的健康大數據模型和互聯網技術，徹底顛覆了傳統(tǒng)醫(yī)療模式，居民足不出戶即可在家門口享受世界級醫(yī)療健康服務。

　　而此次與騰訊聯手進軍互聯網社區(qū)服務，于恒大而言，可謂再次釋放一大利好。此前，其已獲三機構AAA評級、成功發(fā)200億境內債、分拆三大產業(yè)申請上市、半年業(yè)績創(chuàng)紀錄，多重利好頻現，加之良好的基本面，股價近三周升幅逾40%。但其目前市盈率仍僅為4-5倍，股價上升空間依然強勁。

　　專家分析，騰訊涉足樓盤社區(qū)服務，將使其巨大的線上用戶資源、大數據的成功落地，為行業(yè)進一步提升提供空間。而恒大則是首度進軍互聯網，傳統(tǒng)行業(yè)將注入互聯網基因，不僅將社區(qū)服務變得更為高效，更是繼分拆旗下多個產業(yè)申請上市后又一次輕資化創(chuàng)舉。

　　“互聯網+社區(qū)生活服務”市場巨大，一方面互聯網公司都想涉足，但線下資源匱乏是主要的瓶頸，技術實力也不足，難以成功。另一方面房地產企業(yè)也躍躍欲試，但缺乏新產業(yè)創(chuàng)業(yè)經驗，傳統(tǒng)企業(yè)做法與互聯網思維沖突很大，只能停留在試水階段，著眼于如何提升物業(yè)信息化。

　　“對于掌握社區(qū)服務最核心資源的騰訊恒大而言，雙方合作將提供最方便、最快捷、最人性化的綜合性社區(qū)服務，徹底顛覆傳統(tǒng)社區(qū)服務，“對于雙方企業(yè)、行業(yè)和老百姓來說，產生的影響都是最深遠。”市場人士表示。

　　料馬斯葛周一復牌孕育暴漲機遇

　　兩大行業(yè)超級巨頭的跨界融合，明顯受到市場的看好與追捧。據外媒報道，馬斯葛股份停牌期間的場外交易價格已達1.7港元，按此計算，該公司市值至少600億港元。

　　“股價空間依然很大，下周一復牌即有望迎來第一波大漲行情，市值望短期內突破千億。”有市場人士認為，“此前阿里巴巴連番到港買殼，在主營業(yè)務尚未明晰的情況下，阿里健康、阿里影業(yè)的市值從原本分別只有約31億、53億，一路攀至千億級規(guī)模。此次馬斯葛新股東，一個是與阿里一樣同屬BAT的騰訊，一個是規(guī)模最大房企巨頭恒大，同樣估值邏輯下，馬斯葛突破千億市值可期?！?/p>

　　該人士續(xù)指，未來支撐馬斯葛股價的主要因素是其業(yè)務布局。“互聯網社區(qū)服務市場規(guī)模已達萬億，但目前還鮮有企業(yè)巨頭涉足，騰訊恒大挾自身優(yōu)勢搶得市場先機，新平臺或可迅速成為行業(yè)龍頭?！?/p>

　　數據顯示，目前全國物業(yè)在管面積200億平方米，百強企業(yè)僅占物管市場的5.8%，待整合開發(fā)空間巨大，互聯網社區(qū)服務市場規(guī)模超萬億。

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