7月29日,海南省“海岸帶保護(hù)與開發(fā)”專項(xiàng)檢查第一組前往文昌,發(fā)現(xiàn)的第一個(gè)問題就是富力·月亮灣:開發(fā)商在沙灘上建游泳池。從《海南日?qǐng)?bào)》的報(bào)道看,檢查組當(dāng)即責(zé)令停止違法行為,開發(fā)商也滿口承諾次日自行拆除。但次日檢查組發(fā)現(xiàn),游泳池不但沒有拆除,工人還在緊鑼密鼓地貼瓷磚。這其中,開發(fā)商到底在想什么呢?恐怕只有它自己才清楚。
應(yīng)付檢查、頂風(fēng)違建的結(jié)果很快就出來了,還是《海南日?qǐng)?bào)》的報(bào)道說,文昌市已經(jīng)在8月2日前組織拆除了富力·月亮灣的近海游泳池。
這是要拿富力開刀嗎?非也。是富力自己在往槍口上撞。“海岸帶保護(hù)與開發(fā)”專項(xiàng)檢查的最后目的,是要“還海岸線于百姓”,“意義不亞于整治違法建筑攻堅(jiān)行動(dòng)”,而眾所周知,侵蝕海岸線的最大威脅就來自于臨海房地產(chǎn)項(xiàng)目。與以往部分執(zhí)法檢查不同,省委省政府這一次決心開展專項(xiàng)檢查,有雷霆萬鈞之勢(shì),不但實(shí)地踏訪“細(xì)檢查”,還在主流媒體“詳通報(bào)”,沒想到一開始富力地產(chǎn)就撞上了“頭彩”。
真的是沒想到嗎?從媒體的公開報(bào)道看,包括富力·月亮灣在內(nèi),回顧等陵水富力灣、富力·盈溪谷、富力·紅樹灣等富力近年在海南開發(fā)項(xiàng)目,可以說屢有風(fēng)波。
比如陵水富力灣,先是網(wǎng)友對(duì)“珍珠海岸”變?yōu)椤袄鴿M地”十分痛心,批評(píng)是“筑起繁華”還是“留下瘡痍”?再有數(shù)百戶業(yè)主拒絕收房、怒砸售樓中心,繼有18名業(yè)主聯(lián)合投訴屋頂漏水、擅改規(guī)劃、天價(jià)物業(yè)等問題;比如富力·盈溪谷,先是被指“豪華精裝變粗制濫造”,業(yè)主集體拒絕收房,成為北京、上海、廣州、西安、天津、重慶、海南等七省市接連曝出富力地產(chǎn)“質(zhì)量門”問題的一個(gè)悲傷注腳,再有安全隱患明顯,導(dǎo)致盜賊猖獗,半個(gè)月內(nèi)連續(xù)3戶業(yè)主被盜,繼有62歲老嫗質(zhì)疑別墅滲漏,卻遭物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)按在桌子上暴打;比如富力·紅樹灣,無論從項(xiàng)目規(guī)劃圖還是實(shí)景航拍圖上看,2200畝紅樹林都處在商業(yè)樓盤的圍困之中,而每個(gè)海南人都知道紅樹林生態(tài)系統(tǒng)的重要性、脆弱性和難以恢復(fù)性,難怪有人發(fā)問:為什么富力非要建在紅樹林里面呢?比如富力主辦的??隈R拉松賽引發(fā)了城市交通嚴(yán)重?fù)矶碌倪B鎖反應(yīng),事后組委會(huì)只回應(yīng)說“確有不足”……
聯(lián)想起富力在海南開發(fā)項(xiàng)目的一系列廣告語,比如陵水富力灣要“實(shí)現(xiàn)一段壯闊的山海夢(mèng)”,富力·盈溪谷要做“??诤脛e墅,實(shí)現(xiàn)奢享夢(mèng)”,富力·紅樹灣要“走進(jìn)原林原水的生態(tài)夢(mèng)”,富力·月亮灣要“圓海邊的漁樵耕讀夢(mèng)”……總覺得風(fēng)波不斷,似乎并不是海南人不善待投資商,并不是公眾的吹毛求疵。我們不指望一個(gè)開發(fā)商能流淌多少道德的血液,但言行一致,不覬覦、不觸碰生態(tài)的紅線、法律的底線,怎么說都是應(yīng)守的本分才對(duì)。那么,富力的膽子從哪兒來?
專項(xiàng)檢查并不是針對(duì)哪一家地產(chǎn)商,看起來,富力地產(chǎn)撞在了槍口上也并不全是偶然的“隔墻扔磚”。形勢(shì)已經(jīng)很明朗,海南在生態(tài)保護(hù)、執(zhí)紀(jì)執(zhí)法上將越來越嚴(yán),“要想不中標(biāo),就要行得正”,打擦邊球、掛羊頭賣狗肉的招數(shù)將日益失去市場(chǎng),受到日益嚴(yán)重的懲戒。海南的發(fā)展仍然需要房地產(chǎn),但需要的必然只是能遵守法規(guī)、不破壞生態(tài)、愿融入海南的房地產(chǎn)。