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??谑兴痉ň珠_展大接訪活動(dòng) 為來(lái)訪群眾支招解惑

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2015-09-28 15:49

  

  ??谑兴痉ň志珠L(zhǎng)淡利鋒現(xiàn)場(chǎng)接訪

  ??谑兴痉ň诸I(lǐng)導(dǎo)干部大接訪活動(dòng)安排表

  ??诰W(wǎng)9月28日消息(見(jiàn)習(xí)記者 陳五男攝影報(bào)道)為把??谑薪ㄔO(shè)成為“首善之城”、“現(xiàn)代化濱海城市”,營(yíng)造和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境,??谑兴痉ň謴?月21日至29日在??谑蟹稍行拈_展領(lǐng)導(dǎo)干部大接訪活動(dòng)。28日,??谑兴痉ň志珠L(zhǎng)淡利鋒現(xiàn)場(chǎng)接訪,為來(lái)訪群眾支招解惑。

  租客拖欠房租咋辦呢?教你三招“防小人”

  上午9時(shí),市民林先生來(lái)到接訪活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),請(qǐng)大伙給他支支招。林先生兩個(gè)月前將自己的一套房子租給一位租戶,當(dāng)時(shí)合同上寫明了每月租金為2800元,并要求交付押金7000元。但租戶自入住以來(lái),就經(jīng)常聯(lián)系不上人,且已拖欠兩個(gè)月房租。“打電話過(guò)去催,老說(shuō)自己在外地出差,房租是一拖再拖,再過(guò)一個(gè)月,交的押金都抵不上房租費(fèi)了,到時(shí)候我們連主動(dòng)權(quán)都沒(méi)有了?!绷窒壬f(shuō),自己又不能強(qiáng)行讓他搬出去,就這么耗著,也不知如何是好。

  海南省律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張曉輝表示,針對(duì)這樣的情況,目前只能通過(guò)司法程序來(lái)進(jìn)行解決。張曉輝指出,租戶無(wú)故拖欠房租,這種情況時(shí)有發(fā)生,所以房東在簽訂合同之前,要有一些必要的準(zhǔn)備措施,在必要的時(shí)候通過(guò)法律途徑,維護(hù)自身的合法權(quán)益。張曉輝表示,首先,對(duì)租戶要有一些基本的了解,比如說(shuō)工作單位、收入等,看其是否有支付能力。其次,要在合同中注明必須交付一定的保證金;另外,雙方可以在合同中提前約定,租戶入住后,若在期限內(nèi)不能按時(shí)交付房租,房東有權(quán)讓其搬出。

  拖欠農(nóng)民工工資?可申請(qǐng)司法救助

  2013年,婁淵勝等8名農(nóng)民工在東方市某住宅小區(qū)建筑工地打工,工程結(jié)束后開發(fā)商本該結(jié)算8人共40多萬(wàn)的工資款,但這兩年來(lái)卻只給了8000多元,剩余工資款卻一拖再拖。婁淵勝等人走訪多個(gè)部門,問(wèn)題卻一直得不到解決。

  張曉輝針根據(jù)婁淵勝反映的情況,表示他們可以采取兩種方式拿回自己的血汗錢。第一是啟動(dòng)行政執(zhí)法程序,農(nóng)民工可以到東方勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行投訴,要求他們代表政府對(duì)欠款方進(jìn)行行政處罰,督促欠款方支付所拖欠工資款。第二是啟動(dòng)司法程序,到東方法律援助中心請(qǐng)求援助,由援助中心指派律師,向法院申請(qǐng)司法救助,減免案件受理費(fèi)或緩交受理費(fèi),同時(shí)申請(qǐng)法院給予財(cái)產(chǎn)保全,將欠款方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封,并向法院提起訴訟。

  據(jù)??谑蟹稍行墓ぷ魅藛T介紹,截至28日下午,領(lǐng)導(dǎo)干部大接訪活動(dòng),累計(jì)共接訪了113人次,多為勞動(dòng)爭(zhēng)議、工傷賠償案件。

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[來(lái)源:??诰W(wǎng)] [作者:陳五男] [編輯:林明洋]
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