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女子買到多次抵押房屋 賣家輸官司卻稱無(wú)錢可還

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2016-01-06 18:30

 制圖 吳薇 辦理網(wǎng)簽前賣家“消失”

  多次抵押房屋當(dāng)一次抵押出售

  二手房市場(chǎng)又出了個(gè)“張金鳳”

  在租住的房子里,苦苦地等待450萬(wàn)元首付款被歸還,買家盧小姐未曾想到,一樁正常的房屋買賣,竟將自己的生活全盤打亂。在房子已經(jīng)在銀行抵押貸款的情況下,賣家仍將房子二次、三次抵押,這種“錢滾錢”的手段,繼“張金鳳”案后再次出現(xiàn)。

  一張A4復(fù)印紙就當(dāng)了房本

  “現(xiàn)如今回想,從第一步起,賣家就在交易中設(shè)下了圈套,而我就是‘待宰的羔羊’?!被貞涃I房過(guò)程前,盧小姐的嘴角不自覺(jué)地露出了苦笑。

  2013年末,計(jì)劃懷孕的盧小姐,準(zhǔn)備“賣小買大”,在要孩子前先換套三居室。在中介機(jī)構(gòu)麥田房產(chǎn)的介紹下,匆匆看了兩次房后,她就定下了朝陽(yáng)區(qū)曙光西里的一套三居室。

  12月28日,她和賣家王女士在麥田中介鳳凰城店第一次見面。“店里有三個(gè)會(huì)議室,我們就坐在最把角的那間?!北R小姐描述當(dāng)時(shí)的情景,和賣家談了幾句后,她還有點(diǎn)猶豫,兩名經(jīng)紀(jì)人就勸說(shuō)她,旁邊兩個(gè)會(huì)議室中都是等待買這套房子的人,只因?yàn)樗冉涣?萬(wàn)元的意向金,才有機(jī)會(huì)第一個(gè)談?!爱?dāng)時(shí),簽約室外,兩個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)理為了誰(shuí)先和賣家面談都吵了起來(lái),場(chǎng)面弄得我很緊張,連討價(jià)還價(jià)的心情都沒(méi)了,當(dāng)場(chǎng)答應(yīng)簽約。”

  雙方確定的740萬(wàn)元成交價(jià),是當(dāng)時(shí)正常的市場(chǎng)水平。可不尋常的是,在驗(yàn)明賣家身份時(shí),王女士拿出的是一份A4紙打印的房本復(fù)印件,而非房本原件?!拔乙罂捶勘驹u家說(shuō)因?yàn)榉孔愚k了貸款,房本抵押在銀行?!北R小姐告訴記者,當(dāng)時(shí)她曾對(duì)復(fù)印件產(chǎn)生過(guò)懷疑,可經(jīng)紀(jì)人在旁邊幫腔,說(shuō)這套房子賣家最初就是通過(guò)他們買的,確實(shí)在浦發(fā)銀行做了貸款,“他們甚至還拿出了最初的購(gòu)房合同,后來(lái)我就相信了。”

  就這樣,在一份A4復(fù)印紙的“房本”面前,盧小姐簽下了購(gòu)房合同,交納了20萬(wàn)元定金。而這份標(biāo)明了三個(gè)時(shí)間日期的復(fù)印件,就成了導(dǎo)致整個(gè)交易失敗的“炸彈”。

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[來(lái)源:北京晚報(bào)] [作者:趙瑩瑩] [編輯:王秋芳]
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