針對?？谑胁糠中^(qū)存在“沙霸”侵害業(yè)主利益的情況，?？谑凶〗ň謱σ巡閷嵉倪`規(guī)企業(yè)海南佳宇物業(yè)服務(wù)有限公司(?？诮鸨獭ご蟮睾劳バ^(qū)物業(yè))下發(fā)處罰決定書，停止該公司承接新項目一年；對另外兩家物業(yè)公司進(jìn)行誡勉約談。這是記者4月8日從海口市住建局獲悉的。

　　4月5日，媒體報道了海口部分小區(qū)存在“沙霸”搶占地盤獨家供應(yīng)，通過加價、減量等手段侵害業(yè)主利益，而物業(yè)因為收取了保證金或返利，往往不予干涉的問題。當(dāng)天下午3時，在?？谑懈笔虚L任清華的指揮下，由?？谑泄ど獭⒆〗褒埲A區(qū)、秀英區(qū)住建局物業(yè)管理部門等組成的聯(lián)合調(diào)查組扺達(dá)事發(fā)小區(qū)展開調(diào)查。

　　截至4月7日下午，初步查清海口金碧·大地豪庭小區(qū)的物業(yè)海南佳宇物業(yè)服務(wù)有限公司為販賣河沙的黃姓老板提供便利，在小區(qū)內(nèi)設(shè)點銷售河沙。在小區(qū)業(yè)主裝修期間，物業(yè)公司限定業(yè)主到黃姓商販那里購買河沙。經(jīng)查，黃姓商販?zhǔn)圪u的河沙每立方約200元，高出市場價約20元。

　　濱海豪庭小區(qū)(物業(yè)公司：深圳市恒基物業(yè)管理有限公司)是2011年交付使用，經(jīng)現(xiàn)場初步查證及詢問相關(guān)當(dāng)事人，目前沒有發(fā)現(xiàn)該小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)人員參與小區(qū)賣沙行為，針對媒體報道的情況，調(diào)查組將進(jìn)一步進(jìn)行查證。

　　藍(lán)城一號二期(物業(yè)公司：海南永旺物業(yè)服務(wù)有限公司)是2015年交付使用，經(jīng)現(xiàn)場查證及走訪相關(guān)業(yè)主，壟斷小區(qū)賣沙行為是小區(qū)外當(dāng)?shù)貏萘θ藛T行為。這些人員在道路上圍阻小區(qū)業(yè)主運沙車輛及恐嚇相關(guān)人員，物業(yè)企業(yè)曾配合業(yè)主查處並報警當(dāng)?shù)毓膊块T，目前未發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司參與強賣沙子，調(diào)查組將繼續(xù)進(jìn)一步查證。

　　根據(jù)調(diào)查情況，?？谑凶〗ň终匍_專題會議，研究對?？诮鸨獭ご蟮睾劳バ^(qū)的物業(yè)海南佳宇物業(yè)服務(wù)有限公司下發(fā)處罰決定書，停止該公司承接新項目一年，取消該公司評選省優(yōu)、市優(yōu)項目資格，對該企業(yè)記不良行為記錄一次。

　　另外，工商部門認(rèn)為，該物業(yè)公司作為具有獨占地位的經(jīng)營者，借助獨占地位，限制用戶、消費者的選擇權(quán)，破壞了公平競爭的市場秩序。依據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》第六條、第二十三條之規(guī)定，責(zé)令其立即停止違法行為，對其處以法律規(guī)定最高額度20萬元的頂格處罰。

　　另外兩家暫未發(fā)現(xiàn)參與強賣沙子的深圳恒基物業(yè)管理有限公司(濱海豪庭小區(qū))和海南永旺物業(yè)服務(wù)有限公司(藍(lán)城一號二期小區(qū))，海口市住建局對其進(jìn)行誡勉約談。

　　為了加強市場監(jiān)管，?？谑凶〗ň謱⒙?lián)合公安、工商、區(qū)政府，開展小區(qū)裝修建材壟斷經(jīng)營損害業(yè)主利益問題的專項整治行動，建立長效機制。

　　“沙霸”橫行 ?？诖蟮睾劳ノ飿I(yè)被頂格處罰20萬元

　　?？谑胁糠中^(qū)存在“沙霸”侵害業(yè)主利益的現(xiàn)象被曝光后，引起?？谑形姓跋嚓P(guān)職能部門的高度重視。4月7日下午，海口市工商局對?？诮鸨獭ご蟮睾劳バ^(qū)的物業(yè)海南佳宇物業(yè)服務(wù)有限公司頂格處罰20萬元。

　　據(jù)了解，?？谑胁糠中^(qū)存在“沙霸”搶占地盤獨家供應(yīng)裝修材料，暗中通過加價、減量等手段侵害業(yè)主利益，而小區(qū)物業(yè)因為收取了保證金或“沙霸” 的返利，往往不予過問甚至暗中協(xié)助“沙霸”等問題。事件暴露后引起海口市領(lǐng)導(dǎo)高度重視，倪強市長即刻指示嚴(yán)查重處，任清華副市長當(dāng)天召集多部門研究部署查處方案。

　　針對出現(xiàn)的問題，?？诠ど滩块T積極作為，立即組織精干力量投入外圍調(diào)查。5日下午3點，在任清華副市長親自指揮下，由海口市工商、住建及龍華區(qū)、秀英區(qū)物業(yè)管部門等組成的聯(lián)合調(diào)查組扺達(dá)事發(fā)小區(qū)展開調(diào)查。

　　截止7日下午，初步查清海口金碧·大地豪庭小區(qū)的物業(yè)海南佳宇物業(yè)服務(wù)有限公司為販賣河沙的黃姓老板提供便利，在小區(qū)內(nèi)設(shè)點銷售河沙。在小區(qū)業(yè)主裝修期間，物業(yè)公司限定業(yè)主到黃姓商販那邊購買河沙。經(jīng)查，黃姓商販?zhǔn)圪u的河沙每立方約200元，高出市場價約20元。

　　海口工商部門認(rèn)為，?？诮鸨獭ご蟮睾劳バ^(qū)物業(yè)海南佳宇物業(yè)服務(wù)有限公司作為具有獨占地位的經(jīng)營者，借助獨占地位，限制用戶、消費者的選擇權(quán)，破壞了公平競爭的市場秩序。工商部門依據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第六條、第二十三條之相關(guān)規(guī)定，責(zé)令其立即停止違法行為，對其處以法律規(guī)定最高額度20萬元的頂格處罰，并將其違法行為通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會公示。如再發(fā)生類似行為，工商部門還會將其列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單和經(jīng)營異常名錄，進(jìn)行多部門聯(lián)合懲戒，直至吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，對企業(yè)法人進(jìn)行信用懲處。

　　針對海口濱海豪庭小區(qū)和藍(lán)城一號二期小區(qū)物業(yè)存在的相關(guān)問題，經(jīng)初步調(diào)查，未發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司參與強賣河沙的行為。經(jīng)現(xiàn)場查證及走訪藍(lán)城一號二期小區(qū)相關(guān)業(yè)主，初步了解到有小區(qū)外有人在道路上圍阻小區(qū)業(yè)主運沙車輛及恐嚇相關(guān)人員，物業(yè)公司曾配合業(yè)主報警至當(dāng)?shù)毓膊块T。

　　?？诠ど滩块T負(fù)責(zé)人表示，針對近期暴露出的問題，調(diào)查組還會繼續(xù)查證。工商部門也將繼續(xù)對欺行霸市、擾亂市場公平秩序的不法行為保持高壓態(tài)勢，對違法商家從嚴(yán)從重查處。

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