2014年李兵在陜西省鎮(zhèn)巴縣某小區(qū)購買住房一套，合同約定2015年2月交房。2015年3月，因未按時(shí)交房，購房戶推舉部分代表到當(dāng)?shù)卣M(jìn)行溝通維權(quán)。主動(dòng)加入到代表中的李兵，在未到住建局登記備案的情況下，自行成立業(yè)主委員會(huì)并任主任，打著業(yè)主委員會(huì)主任的旗號(hào)，多次短信威脅、恐嚇小區(qū)物業(yè)管理人員，強(qiáng)行搬走小區(qū)物業(yè)公司辦公室電腦等物品，攆走物業(yè)工作人員，更換物業(yè)辦公室門鎖，意圖接管物業(yè)管理。后又更換小區(qū)供水管理系統(tǒng)、拆卸小區(qū)電表，致使小區(qū)已入住業(yè)主用水用電出現(xiàn)嚴(yán)重混亂，引起業(yè)主強(qiáng)烈不滿，遂到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。2015年12月25日，鎮(zhèn)巴縣檢察院對(duì)其提起公訴。2016年3月9日，該案開庭審理，張媛媛出庭支持公訴。

　　庭審中，李兵堅(jiān)稱自己的行為不構(gòu)成犯罪，“我認(rèn)為檢察機(jī)關(guān)對(duì)我提起公訴是錯(cuò)誤的。我沒有犯罪，我是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任，所做的一切都是為小區(qū)業(yè)主辦事，為大家維權(quán)?！?/p>

　　張媛媛出示了鎮(zhèn)巴縣住建局的回復(fù)，“《物業(yè)管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。且根據(jù)《陜西省物業(yè)管理區(qū)域首次業(yè)主大會(huì)規(guī)則》的規(guī)定，首次業(yè)主大會(huì)成立30日內(nèi)，應(yīng)將經(jīng)選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)名單、主業(yè)大會(huì)審議通過的《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《業(yè)主公約》向區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記備案，由業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)予以書面公告。根據(jù)縣住建局的回復(fù)，你自行成立業(yè)主委員會(huì)以來，未到住建部門進(jìn)行登記備案，也沒在小區(qū)內(nèi)公告，這不符合法律程序。”

　　“沒去住建局備案是因?yàn)槲也恢酪浒?，但我的行為是以業(yè)委會(huì)主任的身份代表業(yè)主實(shí)施的。你們說我犯了罪，那所有的業(yè)主不都成罪犯了？”

　　“除你之外的業(yè)主代表在發(fā)現(xiàn)你并未替大家辦事時(shí)，就已經(jīng)在小區(qū)院內(nèi)出具通知，宣布撤銷業(yè)主委員會(huì)，但你仍然打著業(yè)委會(huì)主任的旗號(hào)擾亂小區(qū)物業(yè)管理，對(duì)此你又作何解釋？”

　　“我這么做是因?yàn)殚_發(fā)商不按時(shí)給我們交房，是維權(quán)?！?/p>

　　“開發(fā)商沒有按時(shí)交房，你可以通過合法途徑進(jìn)行維權(quán)。你發(fā)短信威脅小區(qū)物業(yè)管理人員，強(qiáng)行更換物業(yè)辦公室門鎖，攆走物業(yè)工作人員，這是嚴(yán)重違法的！”

　　“我沒有為自己謀取私利，其他業(yè)主的生活秩序也沒有受到影響，我是想給大家更好的物業(yè)管理。”

　　“你強(qiáng)行接管小區(qū)物業(yè)管理，造成小區(qū)物業(yè)管理混亂；更換供水管理系統(tǒng)，導(dǎo)致小區(qū)用水混亂；在小區(qū)通電前拆卸電表，致使小區(qū)通電時(shí)間延遲一個(gè)多月。你還能說你沒有影響業(yè)主的正常生活嗎？”

　　“反正我的出發(fā)點(diǎn)是好的，我沒想違法犯罪。我以前也從來沒干過違法亂紀(jì)的事，不信你們可以去查?！?/p>

　　張媛媛覺得此時(shí)是對(duì)其進(jìn)行正確引導(dǎo)的最好時(shí)機(jī)，“李兵，你的犯罪事實(shí)我們都已全部查清，所有證據(jù)形成的證據(jù)鎖鏈完全能夠證實(shí)你的行為觸犯了尋釁滋事罪。你的認(rèn)罪態(tài)度、當(dāng)庭表現(xiàn)都會(huì)對(duì)你的量刑產(chǎn)生影響，這一點(diǎn)希望你考慮清楚?！?/p>

　　李兵沉默了幾分鐘，后承認(rèn)了自己在為小區(qū)業(yè)主維權(quán)的過程中，見物業(yè)管理有利可圖，便意圖以維權(quán)為借口強(qiáng)行接替小區(qū)已有的物業(yè)管理，于是采取上述各種非法手段擾亂物業(yè)公司管理的所有犯罪事實(shí)，并請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)對(duì)其從輕處罰。

　　“李兵為接管小區(qū)物業(yè)管理，多次無事生非，恐嚇?biāo)耍?qiáng)行霸占物業(yè)公司辦公室、更換物業(yè)供水管理系統(tǒng)、拆卸小區(qū)電表，其行為嚴(yán)重影響了小區(qū)物業(yè)管理公司的正常工作、經(jīng)營秩序，并造成小區(qū)業(yè)主用電、用水困難，嚴(yán)重影響了業(yè)主的生活秩序。其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第293條規(guī)定的尋釁滋事罪，且犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分。”

　　3月9日，法院以尋釁滋事罪判處李兵管制一年。

　　公訴人簡(jiǎn)介

　　張媛媛，1986年生，自2011年參加工作以來，多次被評(píng)為“先進(jìn)個(gè)人”，2013年至2015年連續(xù)三年被評(píng)為“優(yōu)秀公務(wù)員”，2016年獲“漢中市十佳公訴人”稱號(hào)。

?

?

相關(guān)鏈接：

?