“三無”小區(qū)綜合服務收費參考標準

　　高層(十層以上，含十層)的，每月每平方米1元

　　多層(九層以下，含九層)帶電梯的，每月每平方米0.8元

　　多層(九層以下，含九層)不帶電梯的，每月每平方米0.5元

　　記者從?？谑小叭裏o”小區(qū)協(xié)調(diào)工作領導小組獲悉，近日，海口市物價部門印發(fā)《關于?？谑小叭裏o”小區(qū)綜合服務收費標準的意見》(以下簡稱《意見》)，為“三無”小區(qū)建立收費制度提出參考標準。

　　據(jù)了解，“三無”小區(qū)是指主城區(qū)內(nèi)無物業(yè)服務企業(yè)管理、無業(yè)主委員會或者居民自治管理、無單位或者主管部門管理的居民區(qū)。海口市“三無”小區(qū)屬于非保障性住房，由于歷史原因，綜合服務收費沒有具體的標準，?？诓糠中^(qū)長期管理相對混亂，為盡快解決這些問題，?？谟诮粘雠_此《意見》。

　　《意見》提出，海口各小區(qū)可根據(jù)實際情況在標準價格的基礎上調(diào)整實際收費，成立了業(yè)主委員會的或經(jīng)業(yè)主共同決定同意授權(quán)的業(yè)主代表，可與物業(yè)管理者協(xié)商確定綜合服務收費標準。低保戶、特困戶，可向街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)申請減免相關服務費，經(jīng)審核且在小區(qū)內(nèi)公示無異議后予以減免，減免部分納入財政補貼。

　　?？谑小叭裏o”小區(qū)協(xié)調(diào)工作領導小組相關負責人介紹，此次《意見》是根據(jù)?？谑械膶嶋H情況，參考原海南省物價局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于印發(fā)〈海南省普通住宅物業(yè)服務等級參考標準〉》和《〈海南省普通住宅物業(yè)服務收費政府指導價標準〉的通知》制定，“這份《意見》的出臺，為?？凇裏o’小區(qū)的管理提供了指導意見，讓‘三無’小區(qū)今后的管理有規(guī)可依，有理可循，這也是?？谥鸩酵晟啤裏o’小區(qū)管理的重要一步?！?/p>

　　據(jù)悉，根據(jù)“三無”小區(qū)的實際情況，?？诮窈髮⒎謩e采取單位型管理、專業(yè)型管理、自治型管理和社區(qū)型管理等模式，最終實現(xiàn)“三無”小區(qū)管理專業(yè)化與業(yè)主自我管理全覆蓋的目標。

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