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當(dāng)下,房市走向成為大眾熱點(diǎn)話題。重慶秋季房交會(huì)在十月即將拉開帷幕,當(dāng)?shù)乇姸嚅_發(fā)商推出各種促銷優(yōu)惠活動(dòng)吸引購(gòu)房者的眼球。
   
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重慶樓市“金九”成交量上漲 開發(fā)商發(fā)力“銀十”

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2016-10-09 16:11

  當(dāng)下,房市走向成為大眾熱點(diǎn)話題。重慶秋季房交會(huì)在十月即將拉開帷幕,當(dāng)?shù)乇姸嚅_發(fā)商推出各種促銷優(yōu)惠活動(dòng)吸引購(gòu)房者的眼球。

  根據(jù)重慶市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布的9月中旬房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)簡(jiǎn)報(bào),重慶主城區(qū)商品住房批準(zhǔn)上市20.33萬平方米,環(huán)比增加31.59%,同比減少70.67%;成交面積41.81萬平方米,環(huán)比減少2.26%,同比減少2.12%。其中,高層商品住房成交面積29.88萬平方米,占71.79%;多層商品住房(花園洋房)成交面積4.54萬平方米,占10.91%;低密度住宅(別墅)成交面積3.19萬平方米,占7.66%;裝修房成交面積4.02萬平方米,占9.66%。

  重慶多家樓盤銷量增長(zhǎng)地段和設(shè)施影響價(jià)格

  記者走訪重慶多家樓盤了解到,10月開始,中海、萬科、融創(chuàng)、恒大、龍湖等知名品牌房企在9月份銷售增長(zhǎng)。保利推出的觀瀾項(xiàng)目,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行一定的優(yōu)化后,推出160多套,銷售出140多套,消化率為80%——90%。

  “房?jī)r(jià)的變化受地段和設(shè)施的影響。”保利(重慶)投資實(shí)業(yè)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)周偉稱,重慶的房地產(chǎn)相對(duì)于新一線城市,房產(chǎn)性價(jià)比較高,例如保利觀瀾銷出140套,有40套買主是外地客戶。

  周偉稱,從持續(xù)增加的供應(yīng)量看,開發(fā)商在積極去庫(kù)存的同時(shí),也在準(zhǔn)備“金九銀十”的樓市旺季所必須充足的貨量。隨著10月重慶秋季房交會(huì)的即將開幕,很多開發(fā)商都看好節(jié)后樓市行情,開始加大放量,搶占市場(chǎng)份額。

  “金九銀十是傳統(tǒng)的銷售旺季,當(dāng)然不會(huì)缺場(chǎng),而且我們要盡可能成為銷售戰(zhàn)場(chǎng)上的主角,推出懸念式的廣告——保利黃金風(fēng)暴的口號(hào)?!币恢币詠砦涣袖N售前十榜單中的保利公開表示,目標(biāo)主要是主城區(qū),今年下半年至少拿1-2塊地,未來3-5年內(nèi)會(huì)進(jìn)入重慶前三。周偉稱,房交會(huì)相當(dāng)于購(gòu)房節(jié),這個(gè)時(shí)間點(diǎn)客戶都會(huì)買房,但不一定會(huì)去到房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)買房,所以保利將在房交會(huì)上設(shè)計(jì)一些優(yōu)惠政策。

  自貿(mào)區(qū)帶動(dòng)商務(wù)發(fā)展為重慶樓市營(yíng)造平臺(tái)

  自貿(mào)區(qū)獲批對(duì)整個(gè)重慶房地產(chǎn)來說無疑是一劑助推器。業(yè)內(nèi)士人認(rèn)為,自貿(mào)區(qū)更多是刺激消費(fèi)行為,使得商業(yè)板塊更為活躍,如自貿(mào)區(qū)帶動(dòng)商務(wù)發(fā)展,必然刺激對(duì)商鋪、寫字樓的需求,間接為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入活力,帶動(dòng)住宅市場(chǎng)需求。

  “9月重慶自貿(mào)區(qū)獲批,重慶在整個(gè)西部片區(qū)是一個(gè)龍頭或發(fā)力點(diǎn),長(zhǎng)江上游的經(jīng)濟(jì)區(qū)的至高點(diǎn)進(jìn)一步強(qiáng)化,會(huì)帶來整個(gè)周邊經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)和帶動(dòng)作用,城市的發(fā)展和城市的面貌會(huì)有一個(gè)新的起點(diǎn)?!敝軅ジ嬖V中新網(wǎng)記者,雖然自貿(mào)區(qū)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)沒有什么直接的影響,但可以通過刺激經(jīng)濟(jì),帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)上漲,提升城市活力,為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)I造一個(gè)更好的平臺(tái)。

  重慶市盛景實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司董事監(jiān)副總經(jīng)理張?chǎng)畏Q,自重慶獲批自貿(mào)區(qū)以來,新一輪的紅利不斷惠及這座城市,重慶的地位提升的同時(shí),也不斷有外來人口涌入,在這樣的背景下,重慶的房地產(chǎn)行業(yè)也正迎來好時(shí)機(jī)。(完)

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[來源:中國(guó)新聞網(wǎng)] [作者:高呂艷杏] [編輯:胡愷睿]
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