海口網(wǎng)10月13日消息（記者張?zhí)穑﹫?jiān)持不與民爭(zhēng)利，算準(zhǔn)政治賬、民生賬、經(jīng)濟(jì)賬，“天下第一難”的棚戶區(qū)改造如今在?？谝巡辉偈请y事。今天，由澄邁縣委書記楊思濤，縣委副書記、縣長(zhǎng)吉兆民等組成的澄邁縣黨政考察團(tuán)一行32人來(lái)海口考察學(xué)習(xí)棚戶區(qū)改造等方面的經(jīng)驗(yàn)和做法。市委副書記、市長(zhǎng)倪強(qiáng)陪同考察。

　　考察團(tuán)首先來(lái)到位于濱江路的流水坡片區(qū)棚改項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看。該項(xiàng)目于2014年10月啟動(dòng)，目前1951套安置房已建成即將交付使用。該項(xiàng)目實(shí)行的回購(gòu)價(jià)格低、預(yù)留商業(yè)鋪面、提高貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和比例等安置政策，充分體現(xiàn)了海口市委、市政府堅(jiān)持以讓利于民推動(dòng)棚改工作的理念，通過(guò)棚改極大地改善了該片區(qū)居民的生活環(huán)境和生活品質(zhì)，促進(jìn)了城市發(fā)展。隨后，考察團(tuán)一行還來(lái)到白沙坊片區(qū)棚改項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看。該項(xiàng)目于2015年10月底啟動(dòng)，是我市出臺(tái)棚改新政策后實(shí)施的第一個(gè)棚改項(xiàng)目，截至上月中旬，已完成簽約及拆除工作。

　　據(jù)悉，根據(jù)國(guó)務(wù)院、省政府棚戶區(qū)改造工作的相關(guān)要求，我市結(jié)合實(shí)際對(duì)原征收補(bǔ)償安置政策進(jìn)行了調(diào)整，將原征收補(bǔ)償政策實(shí)物安置零地價(jià)、稅費(fèi)減免等需政府補(bǔ)貼的隱性成本，以及安置房建設(shè)中的相關(guān)稅費(fèi)，通過(guò)增加土地補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重等方式，直接貨幣化補(bǔ)償給被征收人，實(shí)行全貨幣化安置，實(shí)現(xiàn)了棚改工作補(bǔ)償、安置“兩頭”走市場(chǎng)。新政策執(zhí)行后，每戶被征收人的平均綜合補(bǔ)償所得與棚改片區(qū)周邊的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)相近，群眾獲得感提高，老百姓也有了更多的選擇，棚改工作取得了群眾的理解支持和信任，棚改工作速度大幅提升，更節(jié)約了大量安置過(guò)渡費(fèi)和工作經(jīng)費(fèi)?；剡w商品房實(shí)行“限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)”，通過(guò)回遷安置房土地拍賣所得以及相關(guān)稅費(fèi)的收取，政府的綜合補(bǔ)償成本并沒有增加。同時(shí)，強(qiáng)化困難家庭住房保障，引導(dǎo)被征收人購(gòu)買存量商品房，促進(jìn)了去庫(kù)存。重土地補(bǔ)償、輕地上建筑物補(bǔ)償?shù)恼撸矎脑搭^上減輕了控違的壓力。

　　考察團(tuán)還參觀了新埠島海鮮大世界。該項(xiàng)目是在“拆違不拆產(chǎn)業(yè)、不減少農(nóng)民收入”的思路下，對(duì)村集體企業(yè)留用地上9萬(wàn)平方米的臨時(shí)建筑拆除后對(duì)土地重新利用，村集體與社會(huì)企業(yè)合作建設(shè)的一個(gè)惠民示范項(xiàng)目，該項(xiàng)目安置搬遷商戶近300家，創(chuàng)造了3000多個(gè)就業(yè)崗位，為企業(yè)留用地使用和傳統(tǒng)市場(chǎng)成功轉(zhuǎn)型提供了范例。

　　考察團(tuán)為?？谂锔摹罢尷?、企業(yè)微利、百姓得利”的新模式點(diǎn)贊?！拔覀円駥W(xué)習(xí)?？凇p創(chuàng)’一樣學(xué)習(xí)?？诘呐锔慕?jīng)驗(yàn)。”在考察結(jié)束后，楊思濤表示，海口的棚戶區(qū)改造工作政策制定到位、干部作風(fēng)扎實(shí)、百姓真正受益，通過(guò)棚改改善了群眾的居住條件，完善了路、水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，激活了城市內(nèi)生動(dòng)力，提升了城市價(jià)值和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。澄邁將學(xué)習(xí)?？诘南冗M(jìn)理念和務(wù)實(shí)精神，加快東水港整治升級(jí)改造工作，進(jìn)行有效資源整合，助推澄邁快速健康發(fā)展。

　　倪強(qiáng)代表市委市政府和孫新陽(yáng)書記對(duì)澄邁黨政考察團(tuán)的到來(lái)表示歡迎和感謝。他指出，近年來(lái)澄邁縣發(fā)展勢(shì)頭迅猛，在推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，推進(jìn)生態(tài)現(xiàn)代化建設(shè)、發(fā)展特色農(nóng)業(yè)等方面，澄邁的許多先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)值得?？趯W(xué)習(xí)。?？谄诖凇昂３挝摹币惑w化戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，與澄邁互通有無(wú)、差異化發(fā)展，爭(zhēng)取早日將瓊北經(jīng)濟(jì)圈建成為海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極引領(lǐng)區(qū)。

　　市委常委袁光平、市政協(xié)黨組成員馮鴻浩參加考察活動(dòng)。

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