上海銀行凈利潤(rùn)增速下滑慘重中青網(wǎng)財(cái)經(jīng)制圖

　　在城商行中資產(chǎn)規(guī)模排名第二的上海銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海銀行”）將在10月正式登陸A股，這也是今年迄今為止A股IPO“最大單”。然而上市的緊急時(shí)刻，上海銀行原定于10月12日進(jìn)行的申購(gòu)?fù)七t近20天，相關(guān)的路演計(jì)劃也順延。值得注意的是，原定發(fā)行的12億股股份遭遇腰斬，其首次公開(kāi)發(fā)行股份將不超過(guò)6.0045億股，募集資金預(yù)計(jì)106.7億元。

　　城商行IPO在今年下半年提速。特別是上海銀行上市的高市盈率，業(yè)內(nèi)對(duì)其“破凈”心存擔(dān)憂。公開(kāi)資料顯示，上海銀行公開(kāi)發(fā)行價(jià)確定為17.77元，對(duì)應(yīng)市盈率為8.26倍，為今年發(fā)行價(jià)最高的銀行股，超過(guò)A股當(dāng)前銀行業(yè)平均靜態(tài)市盈率。

　　然而，高市盈率并未體現(xiàn)上海銀行的高成長(zhǎng)性。招股書(shū)顯示，上海銀行的利息凈收入占據(jù)其營(yíng)收的重中之重。報(bào)告期內(nèi)，其利息凈收入占營(yíng)業(yè)收入的比例分別為90.58%、88.78%、83.55%以及78.10%，息差成為其收入的主要來(lái)源。2013年至2015年，上海銀行凈利潤(rùn)增幅分別為24.41%、21.77%以及14.29%。而到2016年6月30日，上海銀行凈利潤(rùn)增幅同比已滑落至6.73%。

　　房貸降溫 對(duì)沖市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)工具有限

　　利率市場(chǎng)化的環(huán)境，長(zhǎng)期的低利率環(huán)境對(duì)其利潤(rùn)的影響不容忽視。在存款端，其存款增長(zhǎng)率趨緩，2012年至2015年6月，上海銀行存款總額由5450億元增至7595億元，其中個(gè)人存款由1481億元增至1942億元，公司存款由3113億元增至4567億元?！按婵畎峒摇钡拇筅厔?shì)下，上海銀行也明確承認(rèn)“本行對(duì)沖市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的手段有限。”

　　值得一提的是，在貸款端，房地產(chǎn)行業(yè)是上海銀行貸款業(yè)務(wù)的大頭。截至報(bào)告期各期末，房地產(chǎn)行業(yè)占其公司貸款和墊款的比例分別為17.70%、19.05%、23.29%和22.03%；而住房按揭貸款則個(gè)人貸款和墊款的比例分別為72.21%、69.52%、65.74%以及60.82%。而在報(bào)告期間，其按揭貸款不良率分別為0.69%、0.53%、0.69%和0.86%，溫和上漲的不良率不合時(shí)宜地遭遇史上最嚴(yán)房產(chǎn)調(diào)控。

　　截止到10月9日，全國(guó)21個(gè)熱點(diǎn)城市限購(gòu)限貸，政策收緊力度超市場(chǎng)預(yù)期。央行行長(zhǎng)周小川也在三天內(nèi)兩次表態(tài)會(huì)對(duì)信貸增長(zhǎng)有所控制。長(zhǎng)三角地區(qū)不僅是房產(chǎn)調(diào)控的重點(diǎn)區(qū)域，該地區(qū)也是上海銀行最主要經(jīng)營(yíng)區(qū)域。招股書(shū)資料顯示，上海市的分支機(jī)構(gòu)發(fā)放了其貸款和墊款總額的44.29%，而長(zhǎng)三角地區(qū)分支機(jī)構(gòu)（不含上海）發(fā)放27.21%；在存款端，上海市分支機(jī)構(gòu)吸納存款占其存款總額的74.22%，長(zhǎng)三角地區(qū)分支機(jī)構(gòu)（不含上海）占其總額的11.13%，兩者合計(jì)占據(jù)存款總額的85%強(qiáng)，貸款及墊款比例70%。

　　限貸又限購(gòu)，依托上海及長(zhǎng)三角地區(qū)的上海銀行，遭遇房產(chǎn)調(diào)控的影響仍將繼續(xù)顯現(xiàn)。

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