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24日,記者從海南省住房公積金管理局獲悉,今年以來(lái),省住房公積金管理局針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)明顯復(fù)蘇的實(shí)際,加大貸款發(fā)放力度,做到應(yīng)貸盡貸,促使個(gè)貸發(fā)放大幅增長(zhǎng)。
   
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提速!海南公積金審批由15個(gè)工作日縮到5-7個(gè)工作日

海口網(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2016-10-25 09:57

  日前,有關(guān)海口地區(qū)商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商拒絕公積金貸款一事經(jīng)媒體報(bào)道后,引起社會(huì)廣泛關(guān)注。24日,記者從海南省住房公積金管理局獲悉,今年以來(lái),省住房公積金管理局針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)明顯復(fù)蘇的實(shí)際,加大貸款發(fā)放力度,做到應(yīng)貸盡貸,促使個(gè)貸發(fā)放大幅增長(zhǎng)。今年1-9月,全省個(gè)人貸款發(fā)放55.55億元,同比增長(zhǎng)37.10%,累計(jì)304.67億元,當(dāng)年貸款受惠1.52萬(wàn)戶家庭,累計(jì)貸款受惠12.78萬(wàn)戶家庭,當(dāng)前余額237.80億元。其中,??诘貐^(qū)1-9月發(fā)放貸款37.96億元,累計(jì)發(fā)放182.42億元,個(gè)貸率達(dá)98.4%,名列全國(guó)前茅。

  據(jù)省住建部門(mén)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,目前??谑性谑蹣潜P(pán)515個(gè),扣除不符合住房公積金貸款政策的酒店式公寓、寫(xiě)字樓、別墅和商業(yè)地產(chǎn)等74個(gè)項(xiàng)目后,普通商品住宅樓盤(pán)共計(jì)441個(gè)。除掉其中樓盤(pán)未封頂不具備住房公積金貸款受理?xiàng)l件的項(xiàng)目12個(gè),未按要求報(bào)省住房公積金管理局備案的項(xiàng)目8個(gè),住房公積金提供貸款樓盤(pán)共達(dá)421個(gè),占普通商品住宅總數(shù)的95.46%。

  據(jù)省住房公積金管理局吳和平局長(zhǎng)介紹,為做到“應(yīng)貸盡貸”,切實(shí)保障繳存職工貸款權(quán)益,省住房公積金管理局一方面借助全省集中統(tǒng)一管理的優(yōu)勢(shì),對(duì)資金短缺的??诘貐^(qū)進(jìn)行資金統(tǒng)籌調(diào)撥,今年1-9月,已從其他市縣調(diào)撥資金15.36億元到海口住房公積金管理部門(mén)以滿足??诘貐^(qū)職工購(gòu)房貸款需求。另一方面,著力精簡(jiǎn)業(yè)務(wù)辦理流程,提高業(yè)務(wù)辦理效率。雖然受制度規(guī)定的約束,按照有關(guān)規(guī)定,住房公積金貸款需要房屋封頂后才能受理,并且需要不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦妥抵押后才能放款,從而拉長(zhǎng)了職工辦理貸款的時(shí)間,但是,住房公積金管理機(jī)構(gòu)一方面就其貸款受理審批和放款兩個(gè)環(huán)節(jié)提高效率限時(shí)辦結(jié)時(shí)間明顯提速,由過(guò)去的審批15個(gè)工作日縮短到5-7個(gè)工作日;另一方面加強(qiáng)對(duì)委貸銀行的考核,抵押、簽約逐一環(huán)節(jié)對(duì)比通報(bào)各銀行辦理時(shí)效,并與貸款手續(xù)費(fèi)掛鉤,不斷提高辦事效率。

  吳和平局長(zhǎng)告訴記者,雖然今年以來(lái)住房公積金貸款創(chuàng)歷史新高,但由于嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)管理的通知》有關(guān)要求,堅(jiān)持采取封頂受理,抵押辦妥后貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制措施,確保了廣大繳存職工的住房公積金了資金安全。截止9月底,全省貸款逾期率僅為0.0284%,遠(yuǎn)低于0.15%的住建部控制標(biāo)準(zhǔn)和我省商業(yè)銀行0.58%的逾期率,逾期率控制位于全國(guó)住房公積金系統(tǒng)前列。

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[來(lái)源:南國(guó)都市報(bào)] [作者:黨朝峰 江永華] [編輯:王秋芳]
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