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“常州嘉澤的一個老板將自己的老房拆了重建,面積是原來的數(shù)倍,外表十分豪華。”近日,有人向揚子晚報新聞熱線反映,今年9月份,當?shù)匾晃焕习鍙恼憬徺I了一棟古色古香的“老房子”,運到常州蓋起了違建。一個月前,該鎮(zhèn)城管部門已經(jīng)勒令房主停工,但是因為第一次面對這種違建,他們也不敢貿(mào)然拆除。據(jù)介紹,該違建在開工之前確實辦理過相關(guān)審批手續(xù),但是實際面積是審批面積的3倍,超出的部分均為違建。
   
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常州老板買來老房蓋違建 城管勒令停工 如何拆除犯難

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時間:2016-11-12 11:02

????原標題常州老板買來古色古香老房蓋違建城管勒令停工,但如何拆除犯難了

????違建內(nèi)部。

????違建外部。

????“常州嘉澤的一個老板將自己的老房拆了重建,面積是原來的數(shù)倍,外表十分豪華?!苯眨腥讼驌P子晚報新聞熱線反映,今年9月份,當?shù)匾晃焕习鍙恼憬徺I了一棟古色古香的“老房子”,運到常州蓋起了違建。一個月前,該鎮(zhèn)城管部門已經(jīng)勒令房主停工,但是因為第一次面對這種違建,他們也不敢貿(mào)然拆除。據(jù)介紹,該違建在開工之前確實辦理過相關(guān)審批手續(xù),但是實際面積是審批面積的3倍,超出的部分均為違建。

????常州嘉澤驚現(xiàn)違建徽派別墅

????接到讀者的反映后,揚子晚報記者迅速趕往江蘇常州,在投訴人指點下,很快就找到了位于金武快速路嘉澤段的這幢“別墅”。遠遠望去,記者看到了一個十分氣派的門頭,和一座正在建造的兩層小樓。記者注意到。小樓建造已經(jīng)接近尾聲,外部的腳手架還沒有拆除。一眼看過去,門頭和小樓規(guī)模宏偉,氣派十足,呈徽派風格。

????一位當?shù)氐拇迕窀嬖V記者,這里是嘉澤鎮(zhèn)南莊村委后巷莊村,“別墅”前身是一座二層的老房子,有點年代,“這是后巷莊一個老板新建的,不僅這座建筑,中間一座新別墅和旁邊的飯店也是他家的?!庇浾邌柶穑@座別墅是不是違建?他笑了笑稱,“這個我就不好說了”。

????記者進入“別墅”內(nèi)部,并沒有看到有人在施工,內(nèi)部還有一個天井。在房子內(nèi)部,記者遇到一名男子,他說,整座房子外部是磚混結(jié)構(gòu),內(nèi)部的大梁和柱子都是一座老房子的,“房主花了好多錢,從浙江奉化買了,拆掉之后運過來的?!?/p>

????房主:已審批,面積稍微超了點

????這處房屋到底是不是違建?記者帶著這個問題,嘗試聯(lián)系起房屋的主人。

????經(jīng)過一番尋找,記者在大院里的另一幢別墅內(nèi)見到了房屋主人的兒子奚先生。他向記者倒起了苦水,據(jù)介紹,他家的老房子建了幾十年,房屋已經(jīng)出現(xiàn)了嚴重的安全問題,所以父親才考慮到翻建。

????奚先生說,翻建前,自己已經(jīng)做了房屋安全鑒定,經(jīng)鑒定為危房。他將鑒定報告送到當?shù)卮逦图螡涉?zhèn)政府,取得審批手續(xù)后,才開始動工,“手續(xù)已經(jīng)齊備,不然我們不會開工?!?/p>

????記者詢問,房屋是否嚴格按照原面積、原規(guī)模、原外觀進行,是否存在超面積的情況?奚先生表示,“稍微超了一點點?!敝劣诜孔觼碜院翁?,拆除、重建的費用一共多少,奚先生都不愿多談。

????建管所:實際面積是審批面積三倍

????為了弄清楚這處房屋的真實情況,記者來到了武進區(qū)嘉澤鎮(zhèn)建管部門。在查看了記者提供的照片之后,一位工作人員表示,該處房屋確實經(jīng)過了審批,但在實際建設(shè)過程中,大大超過了原來的土地使用權(quán)面積。該工作人員拿出了一份“武進區(qū)民房建設(shè)審批表”,上面顯示,根據(jù)武房鑒定【2016】第063號報告,該房屋為危房,舊房處理意見是“舊房拆除?!?/p>

????記者在審批表上看到,確實有村民小組、村委和嘉澤鎮(zhèn)相關(guān)部門的印章?!斑@座房子的原土地使用面積是122.63平方米,后來經(jīng)過我們實地測量,新建房屋的占地面積已經(jīng)達到了367.5平方米,足足超過了3倍?!痹摴ぷ魅藛T表示,他們審批后,曾將審批表的復印件轉(zhuǎn)交城管部門,“他們那里有復印件?!?/p>

????城管部門犯難老房材料搭違建 弄不清價格不敢拆

????既然建管部門的資料顯示,這座房屋存在嚴重的違建情況,城管部門又是如何處理的呢?嘉澤鎮(zhèn)政府一位分管城管工作的負責人告訴記者,他們10月3日也接到了村民舉報,發(fā)現(xiàn)了這處別墅。城管隊員立刻到現(xiàn)場進行調(diào)查,房主告知,他們?nèi)〉昧讼嚓P(guān)審批手續(xù)。

????“我們立刻和鎮(zhèn)里的建管所進行了聯(lián)系,得知他們確實得到了審批,但已經(jīng)超范圍建設(shè),我們立即責令他停工?!痹撠撠熑吮硎?,超范圍建設(shè)也是違建,必須停工。

????那么對于這座超面積的別墅該如何處理?“如果房子封頂了,只能走程序進行拆除?!奔螡涉?zhèn)城管部門負責人表示,目前該房屋還沒有封頂,當?shù)爻枪芫涂梢匀ゲ??!暗沁@個房子里面都是老物件,特別是很多木頭房梁、柱子,城管也弄不清楚價值,萬一拆壞了賠不起,所以還沒拆?!睋?jù)了解,接下來嘉澤鎮(zhèn)相關(guān)部門將進行商議,討論如何依法處理這處違建。(郭靖宇)

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[來源:揚子晚報] [作者:郭靖宇] [編輯:楊海成]
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