昨日上午，史先生這樣對(duì)國(guó)際旅游島商報(bào)新聞熱線(xiàn)說(shuō)，他親戚從天津光電集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)天津光電集團(tuán))那里購(gòu)買(mǎi)了10套房子，而這10套房子是天津光電集團(tuán)2005年11月從開(kāi)發(fā)商海南中基玻璃鋼有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)海南中玻公司)購(gòu)買(mǎi)的，不僅付清了全部房款，簽了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，還在?？谑蟹慨a(chǎn)管理局備案，后轉(zhuǎn)讓給他親戚，不知何故，房子前幾年被莫名過(guò)戶(hù)到其他人名下。對(duì)此，海口市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，此事屬于合同糾紛，雙方可通過(guò)司法途徑解決。

　　反映 10套房子交了全款產(chǎn)權(quán)不清晰

　　史先生告訴記者，位于?？谑薪鸨P(pán)路26號(hào)勝似閑庭樓盤(pán)，曾是一棟爛尾樓項(xiàng)目。天津光電集團(tuán)有限公司2005年11月從海南中玻公司購(gòu)買(mǎi)了其公司開(kāi)發(fā)的10套房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)一次性交清了1548950元的購(gòu)房款，也簽了正式購(gòu)房合同，并在?？谑蟹慨a(chǎn)管理局備案。開(kāi)發(fā)商海南中玻公司易主后，便將公司交給一名姓符的經(jīng)理管理。2008年11月1日，天津光電集團(tuán)發(fā)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)被人強(qiáng)占，便向轄區(qū)金盤(pán)派出所報(bào)案。

　　史先生說(shuō)，2009年，他親戚陳先生跟天津光電集團(tuán)簽協(xié)議，將10套房子全部買(mǎi)下來(lái)，但房產(chǎn)證因?yàn)槠渌驔](méi)有辦理。之后，親戚發(fā)現(xiàn)海南中玻公司將8套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)辦在公司名下，2套出售給他人。

　　“我親戚已經(jīng)付了全部房款，天津光電集團(tuán)的有關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)這10套房已經(jīng)在?？谑蟹慨a(chǎn)管理局備案，海南中玻公司是通過(guò)什么方式將房子賣(mài)給別人？這已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了購(gòu)房人的合法權(quán)益！”史先生對(duì)此很不解。

　　公司

　　沒(méi)有查到這筆購(gòu)房款的流水賬

　　昨日上午，就史先生反映的問(wèn)題，記者采訪了開(kāi)發(fā)商海南中玻公司現(xiàn)在的負(fù)責(zé)人符經(jīng)理。

　　符經(jīng)理告訴記者，史先生沒(méi)有天津光電集團(tuán)的授權(quán)書(shū)，提供的房屋資料也不全。對(duì)于天津光電集團(tuán)一次性交清了10套房子的購(gòu)房款(1548950元)，雖然有公司開(kāi)的收據(jù)，但他接手公司后，從銀行流水賬中沒(méi)有查到這筆款，他對(duì)這筆購(gòu)房款不予以承認(rèn)。還有史先生提到購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后在房產(chǎn)局備案一事，他認(rèn)為那是無(wú)效的。房屋的產(chǎn)權(quán)在公司名下，公司就有權(quán)處理。

　　對(duì)于符經(jīng)理的這種說(shuō)法，史先生也不認(rèn)可。

　　部門(mén) 屬于合同糾紛，建議走司法途徑

　　?？谑凶〗ň址慨a(chǎn)處有關(guān)負(fù)責(zé)人打開(kāi)電腦后，發(fā)現(xiàn)史先生反映的勝似閑庭10套房子，8套產(chǎn)權(quán)在海南中玻公司的名下，2套已經(jīng)出售給他人。

　　對(duì)于這種情況，?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)Ｄ现胁９咀鳛閯偎崎e庭項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，住建部門(mén)是按照規(guī)定將產(chǎn)權(quán)登記在海南中玻公司的名下，但海南中玻公司有義務(wù)將產(chǎn)權(quán)配合辦到實(shí)際房屋購(gòu)買(mǎi)人手中。目前雙方出現(xiàn)的這種問(wèn)題，屬于合同糾紛，建議通過(guò)司法途徑解決。

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