最近兩個多月時間內(nèi)，20多個城市已經(jīng)出臺了50余次樓市調(diào)控政策，中國房地產(chǎn)市場成交開始出現(xiàn)大面積降溫。

　　中原地產(chǎn)研究中心日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月全月，中國54個受監(jiān)測城市住宅簽約量為24.94萬套，同比下跌16.4%。如果不計入今年2月份(因春節(jié)假期而處于成交谷底)的成交數(shù)據(jù)，11月54城樓市成交量創(chuàng)下近18個月新低。

　　北京、上海、廣州、深圳4個一線城市11月合計成交跌幅達到19.5%。其中，深圳跌幅最大為30%，廣州其次跌28%。

　　不同口徑的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也反映出樓市的大幅降溫。中金公司發(fā)布的一份研究報告顯示，在政策調(diào)控影響下，11月份60個受監(jiān)測城市新房銷售額環(huán)比下降23.6%，同比增速收窄至8.8%。銷售面積同、環(huán)比雙雙下滑。上海易居房地產(chǎn)研究院監(jiān)測的30個典型城市11月新建商品住宅成交面積為1990萬平方米，環(huán)比減少10.5%，同比減少4.2%。這也是近21個月住宅成交首次出現(xiàn)的同比負增長。

　　11月，海南樓市量價齊漲，本月備案8398套環(huán)比上漲40.93%，成交面積757975㎡，環(huán)比上漲47.17%，成交均價11647元/㎡，環(huán)比微漲0.14%。

　　土地市場，11月海南市場成交量雖有所下跌，但供應(yīng)量持續(xù)上漲，11月土地成交宗數(shù)24宗，成交面積113.51公頃，成交金額31.46億元。 (南國都市報綜合)

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