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小區(qū)監(jiān)控設(shè)施對(duì)于公共安全的重要性是不言而喻的,不僅能震懾不法分子,還能為警方辦案提供有力依據(jù)。
   
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??诓糠中^(qū)監(jiān)控變“監(jiān)空” 物業(yè)安全令人憂

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2017-01-03 10:34

  小區(qū)監(jiān)控設(shè)施對(duì)于公共安全的重要性是不言而喻的,不僅能震懾不法分子,還能為警方辦案提供有力依據(jù)。然而,近期記者對(duì)海口市部分小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn),小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭的使用情況并不樂(lè)觀,一些小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施存在盲區(qū)多、視頻效果模糊以及設(shè)施故障缺乏維修等問(wèn)題,“監(jiān)空”現(xiàn)象嚴(yán)重,起不到監(jiān)控應(yīng)有的作用。對(duì)此,市民建議有關(guān)部門(mén)應(yīng)出臺(tái)更加詳細(xì)的小區(qū)監(jiān)控設(shè)施管理規(guī)定,并建議納入“警網(wǎng)”,從而充分發(fā)揮其保護(hù)居民切身利益的作用。

  民警:小區(qū)發(fā)生治安案件警方難取證

  在走訪中,家住玉龍灣小區(qū)的業(yè)主告訴記者,他們小區(qū)環(huán)境不錯(cuò),起初買(mǎi)這里的房子就相中這一點(diǎn)了,然而現(xiàn)在小區(qū)的部分監(jiān)控設(shè)施卻成了“睜眼瞎”,對(duì)此,他認(rèn)為安全一直得不到保證。要是有小偷進(jìn)來(lái),根本沒(méi)辦法防范,更沒(méi)辦法找破案線索。

  據(jù)悉,小區(qū)安裝監(jiān)控設(shè)施可為警方辦案提供有力證據(jù)。據(jù)瓊山區(qū)某派出所民警徐警官介紹,在他們出警過(guò)程中,會(huì)遇到一些小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施不同程度地存在以下問(wèn)題:老舊小區(qū)沒(méi)有攝像頭;新建小區(qū)雖安裝了攝像頭,可有的損壞無(wú)人修,有的無(wú)法轉(zhuǎn)動(dòng),拍攝有死角;還有的拍攝畫(huà)面不清晰;存儲(chǔ)錄像保存時(shí)間短等。一旦小區(qū)發(fā)生治安案件,警方破案難以取證。

  記者了解到,前段時(shí)間,瓊山區(qū)一小區(qū)晚間正準(zhǔn)備召開(kāi)業(yè)主大會(huì),然而一群不明身份的男子沖進(jìn)小區(qū)打砸,其中導(dǎo)致三位業(yè)主受傷。但在調(diào)取小區(qū)監(jiān)控視頻時(shí)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人才知道,由于監(jiān)控設(shè)施故障原因,當(dāng)晚的那一幕根本沒(méi)有拍攝下來(lái)。

  物業(yè):整體更換監(jiān)控設(shè)施費(fèi)用高

  一些小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施緣何不給力?一些物業(yè)公司負(fù)責(zé)人解釋說(shuō):“整體更換監(jiān)控設(shè)施費(fèi)用高、日常維護(hù)保養(yǎng)成本大是主因”。據(jù)了解,一套完整的監(jiān)控系統(tǒng)包括監(jiān)控主機(jī)、顯示器、視頻分配器、UPS電源攝像槍以及云臺(tái)、相關(guān)線材和其他相關(guān)配件,而安裝這套設(shè)備少則幾千元,多則上萬(wàn)元不等。

  香樟假日小區(qū)物業(yè)管理處許經(jīng)理告訴記者,他們小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施是10年前開(kāi)發(fā)商移交物業(yè)時(shí)安裝的,他們小區(qū)監(jiān)控在正常損壞的情況下物業(yè)都會(huì)進(jìn)行維修,其產(chǎn)生的費(fèi)用也從物業(yè)費(fèi)里出。

  “一般情況下,監(jiān)控設(shè)施三至五年就要更新?lián)Q代,但要是整體對(duì)監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行更換費(fèi)用則會(huì)很高。”許經(jīng)理說(shuō),因缺少這方面的費(fèi)用,所以物業(yè)只能對(duì)個(gè)別損壞的零部件進(jìn)行維修。

  物協(xié):監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)需各方出力

  如何保障小區(qū)監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)???谑形飿I(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)梁金華表示,小區(qū)監(jiān)控設(shè)施屬于居民的共有財(cái)產(chǎn),如需要更換就要?jiǎng)佑霉簿S修基金,沒(méi)有公共維修基金的小區(qū)就需要業(yè)主共同籌錢(qián)。同時(shí),監(jiān)控設(shè)施作為小區(qū)配套設(shè)施的一部分,在新房交房之初應(yīng)由物業(yè)、建設(shè)單位、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主代表共同驗(yàn)收,合格后才能投入使用。入住后,由物業(yè)負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。

  由于監(jiān)控?fù)p壞導(dǎo)致的業(yè)主個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任又該如何劃分?對(duì)此,梁金華說(shuō),由于目前國(guó)家對(duì)小區(qū)監(jiān)控設(shè)施的質(zhì)量、功能、覆蓋率等方面還沒(méi)有強(qiáng)制性的規(guī)定。另外,作為一種影像記錄工具,監(jiān)控系統(tǒng)雖然對(duì)盜竊行為具有一定的威懾力,但并不一定能阻止這類(lèi)行為的發(fā)生,而受設(shè)備生產(chǎn)安裝條件所限,監(jiān)控“盲區(qū)”更是無(wú)法避免,由此造成的業(yè)主個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失,并不能直接判斷責(zé)任歸屬,業(yè)主可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行界定。

  市民:建議出臺(tái)詳細(xì)的管理規(guī)定

  為了避免小區(qū)監(jiān)控設(shè)施“形同虛設(shè)”,家住??诤愀>由旰;ㄔ沸^(qū)居民王先生表示,有關(guān)部門(mén)應(yīng)出臺(tái)更加詳細(xì)的小區(qū)監(jiān)控設(shè)施管理規(guī)定,對(duì)小區(qū)安裝攝像頭的質(zhì)量、覆蓋率、錄像存儲(chǔ)時(shí)間、使用等內(nèi)容,加以嚴(yán)格規(guī)范,并設(shè)立專(zhuān)門(mén)監(jiān)管部門(mén),待整套監(jiān)控設(shè)施驗(yàn)收合格,才準(zhǔn)開(kāi)發(fā)商對(duì)外售樓。而在小區(qū)監(jiān)控設(shè)施的維護(hù)管理中,有關(guān)職能部門(mén)應(yīng)該建設(shè)和管理并重,確定維護(hù)和管理的責(zé)任單位和獎(jiǎng)懲措施,讓居民小區(qū)監(jiān)控設(shè)施的管理和維護(hù)早日有章可循,并堅(jiān)決落到實(shí)處,確保居民小區(qū)監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行。

  此外,市民劉女士建議將小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施納入“警網(wǎng)”,與轄區(qū)派出所聯(lián)網(wǎng),并提高警方在老舊小區(qū)安裝監(jiān)控設(shè)施的覆蓋率。同時(shí),業(yè)主自身也應(yīng)加強(qiáng)防范意識(shí),在出門(mén)時(shí)及時(shí)鎖閉門(mén)窗,減少治安案件的發(fā)生。

  調(diào)查

  1、部分小區(qū)監(jiān)控設(shè)施是“睜眼瞎”

  連日來(lái),記者對(duì)??诓糠中^(qū)進(jìn)行了走訪,一些小區(qū)在出入口、主干道、電梯間、小區(qū)外圍等多個(gè)位置安裝有監(jiān)控?cái)z像頭,可小區(qū)的部分監(jiān)控設(shè)施卻是“睜眼瞎”。

  2016年12月27日,記者來(lái)到龍昆南路的玉龍灣小區(qū)發(fā)現(xiàn),該小區(qū)在主要位置安裝了多個(gè)攝像頭,并且沒(méi)有發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或閑置的情況。但記者來(lái)到小區(qū)保安亭卻發(fā)現(xiàn),4塊顯示屏中只有1塊顯示屏是正常成像狀態(tài)。而其他的顯示屏不是處于關(guān)閉狀態(tài)就是無(wú)視頻顯示。對(duì)此,小區(qū)保安表示,監(jiān)控設(shè)施最近壞了,還沒(méi)有維修。

  無(wú)獨(dú)有偶,當(dāng)天,記者來(lái)到鐘誠(chéng)大廈走訪,在該大廈的保安亭內(nèi),記者發(fā)現(xiàn)顯示屏上有7塊區(qū)域是無(wú)視頻狀態(tài)的。隨后,記者詢(xún)問(wèn)保安監(jiān)控設(shè)施為什么會(huì)出現(xiàn)這一狀況。保安則答復(fù)稱(chēng):監(jiān)控設(shè)施最近壞了,已通知維修人員前來(lái)維修。

  2、監(jiān)控安裝存死角

  除了一部分小區(qū)監(jiān)控設(shè)施是“睜眼瞎”外,也有部分小區(qū)監(jiān)控存在安裝死角和盲區(qū),導(dǎo)致了“監(jiān)空”現(xiàn)象的出現(xiàn)。

  在海甸五西路的恒福居申?;ㄔ沸^(qū)內(nèi)安裝有多個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭,但多數(shù)安裝在小區(qū)門(mén)口過(guò)道的地方,部分樓道口及電梯內(nèi)并沒(méi)安裝監(jiān)控。該小區(qū)業(yè)主告訴記者,雖然小區(qū)安裝了監(jiān)控設(shè)施,但并沒(méi)有起到多大作用,在監(jiān)控盲區(qū)內(nèi),曾經(jīng)發(fā)生過(guò)入戶(hù)盜竊案件。

  “小區(qū)內(nèi)確實(shí)存在監(jiān)控盲區(qū),這是在最初安裝監(jiān)控設(shè)施時(shí)遺留的問(wèn)題,目前我們正準(zhǔn)備在樓道口及電梯內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)施,以填補(bǔ)盲區(qū)?!毙^(qū)物業(yè)工作人員說(shuō)。

  隨后,記者在走訪的海語(yǔ)花園小區(qū)同樣也出現(xiàn)監(jiān)控盲區(qū)的情況,對(duì)此,小區(qū)物業(yè)人員表示,正在完善小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施。

  3、監(jiān)控畫(huà)面模糊不清

  此外,記者在走訪中發(fā)現(xiàn),一些老舊小區(qū)雖然也開(kāi)啟監(jiān)控設(shè)施,但監(jiān)控效果并不好,顯示屏上雪花、模糊不清的現(xiàn)象也普遍存在。

  在龍昆南路的金竹園小區(qū),由于小區(qū)的建成投入使用年代比較早,記者發(fā)現(xiàn)小區(qū)保安亭的監(jiān)控設(shè)施顯示屏上的成像效果卻不盡如人意,其顯示的視頻模糊不清,居民在行走過(guò)程中被監(jiān)控拍攝下來(lái)的畫(huà)面根本看不清人臉。在海甸五東路的香樟假日小區(qū),雖然小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施都在正常運(yùn)行,但個(gè)別區(qū)域的成像卻呈現(xiàn)“雪花”狀態(tài)。

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[來(lái)源:南國(guó)都市報(bào)] [作者:王天宇] [編輯:楊雨霞]
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