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資料圖。中新社記者 韋亮 攝
新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降城市增至20個(gè)
觀(guān)察近五個(gè)月的數(shù)據(jù),房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量繼續(xù)減少。2016年12月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市增至20個(gè),較上月增加了9個(gè);上漲的城市數(shù)量有46個(gè);持平的城市有4個(gè)。
“從環(huán)比看,一、二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨于平穩(wěn),房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)積極變化?!眲⒔▊ピ诮庾x時(shí)表示。初步測(cè)算,12月份一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平;二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%,比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)總體略有上漲,市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)描繪了近期樓市熱度的傳導(dǎo)過(guò)程,“一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,使得這些房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始回落,需求擠壓至周邊三、四線(xiàn)城市”。
盡管仍有46個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲,但上漲幅度明顯收縮,僅三亞、重慶兩城的新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅超過(guò)1%。嚴(yán)躍進(jìn)表示,環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,2016年12月最高增幅為1.2%,而在11月份環(huán)比價(jià)格最高增幅為2.1%。這反映了去年12月份房?jī)r(jià)最高增幅在收窄。
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