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18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年12月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格僅廣州一城環(huán)比上漲,與11月的8個(gè)城市上漲相比減少7個(gè),最高漲幅也從11月的1.6%降至0.7%。
   
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2017年熱點(diǎn)城市樓市政策將持續(xù)收緊

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2017-01-19 09:54

  18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年12月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格僅廣州一城環(huán)比上漲,與11月的8個(gè)城市上漲相比減少7個(gè),最高漲幅也從11月的1.6%降至0.7%。其中,北京、南京、成都、鄭州、無(wú)錫、武漢、濟(jì)南、福州、南昌、青島等10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格出現(xiàn)2016年內(nèi)首次環(huán)比下調(diào)。

  數(shù)據(jù)顯示,2016年12月,70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增幅為0.3%,相比11月0.6%的增幅回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,從環(huán)比看,一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨于平穩(wěn),房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。根據(jù)初步測(cè)算,12月,一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平;二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%,比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%,比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  與11月相比,2016年12月70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格下降的城市有20個(gè),上漲的城市有46個(gè),持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高增幅為1.2%,最大跌幅為0.4%。而在11月環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高增幅為2.1%,最大跌幅為0.4%。

  同比方面,一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅現(xiàn)進(jìn)一步回落。劉建偉介紹,一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)三個(gè)月回落,12月比11月分別回落1.9個(gè)和2.0個(gè)百分點(diǎn)。

  易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示,在連續(xù)15個(gè)月同比下跌后,2015年12月房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)同比正增長(zhǎng)。2016年1至11月增幅處于不斷擴(kuò)大的態(tài)勢(shì),到11月增幅為10.8%。12月則保持持平,同比增幅曲線(xiàn)正在進(jìn)入構(gòu)筑頂部的階段。

  “2017年熱點(diǎn)地區(qū)樓市調(diào)控將持續(xù)。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō),此次政策執(zhí)行力度前所未有。

  據(jù)悉,1月16日,廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王芃指出,2017年將繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定和去庫(kù)存工作,堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,支持居民自住購(gòu)房需求,抑制投資投機(jī)性購(gòu)房,切實(shí)抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)工作。北京代市長(zhǎng)蔡奇在政府工作報(bào)告中指出,把握住房的居住屬性,以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向,以政府為主提供基本保障,以市場(chǎng)為主滿(mǎn)足多層次需求,金融、財(cái)稅、土地、市場(chǎng)監(jiān)管等多措并舉。上海市人民政府工作報(bào)告也指出,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。此外,天津、重慶也均在政府工作報(bào)告中提出2017年要抑制資產(chǎn)泡沫。記者梁倩

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[來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)] [作者:梁倩] [編輯:林明洋]
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