近日有網(wǎng)友爆料，重慶市南坪鎮(zhèn)裕佳花園小區(qū)“真?！?，給每戶業(yè)主發(fā)放1000元過年費(fèi)，此舉引來眾多網(wǎng)友熱議。據(jù)該小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任朱培矩介紹，給業(yè)主發(fā)的過年費(fèi)，全部來自小區(qū)的公共收益，主要得益于小區(qū)業(yè)委會(huì)歷年來的開源節(jié)流。（1月17日《重慶商報(bào)》）

　　每戶業(yè)主分得1000元過年費(fèi)，錢不算太多，但已足以讓網(wǎng)友們羨慕加嫉妒。裕佳花園小區(qū)確有其特殊性，譬如南坪長途汽車站進(jìn)出站改道，占用了小區(qū)部分公共用地，每年都給予一定的補(bǔ)償，這筆公共收益，是其他小區(qū)所沒有的。但是，裕佳花園小區(qū)能給業(yè)主發(fā)過年費(fèi)，并不僅僅因?yàn)橛羞@筆收益，更是因?yàn)椋浩湟?，小區(qū)公共收益的賬目是公開透明的，業(yè)主們?nèi)巳诵闹杏袛?shù)；其二，公共收益如何使用由業(yè)委會(huì)決定；其三，業(yè)委會(huì)努力開源節(jié)流、精打細(xì)算，譬如“通過業(yè)委會(huì)的積極維權(quán)，拿回了被開發(fā)商占用的房屋，對外出租后每月有2000元收入”等等。

　　眾多網(wǎng)友除了羨慕和嫉妒，可能還有“恨”——自己小區(qū)也是有公共收益的，比如小區(qū)路面的停車費(fèi)、公共區(qū)域的廣告費(fèi)等等，這些公共收益究竟幾何，又用到了哪里？完全是糊涂賬，公共收益最終變成了小區(qū)物業(yè)的收益，與業(yè)主毫無干系。至于小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，要么沒有，要么淪為擺設(shè)，既不能為業(yè)主謀利益，又不能決定公共收益的使用，更不能對物業(yè)公司形成監(jiān)督制約。如此這般，豈不讓人怨恨？

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，小區(qū)的公共收益屬于全體業(yè)主，具體用途由業(yè)主大會(huì)決定，也就是由全體業(yè)主決定。裕佳花園小區(qū)給業(yè)主發(fā)過年費(fèi)，不過是小區(qū)依法管理、依法自治的結(jié)果，但即便這種最起碼的依法辦事，在目前小區(qū)物業(yè)管理中仍顯得極為罕見，說明當(dāng)下小區(qū)業(yè)委會(huì)自治管理的狀況并不令人滿意。

　　裕佳花園給業(yè)主發(fā)過年費(fèi)，是小區(qū)物業(yè)管理的好榜樣。希望有無數(shù)個(gè)像裕佳花園這樣的社區(qū)出現(xiàn)。