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據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道,青島市五部門昨天(15日)聯(lián)合下發(fā)通知,對(duì)購(gòu)房首付比例、非青島戶籍家庭購(gòu)房條件等作出規(guī)定。
   
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青島房產(chǎn)新政:非本市戶籍市區(qū)內(nèi)已有1套住房家庭不能再購(gòu)房

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2017-03-16 10:31

  據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道,青島市五部門昨天(15日)聯(lián)合下發(fā)通知,對(duì)購(gòu)房首付比例、非青島戶籍家庭購(gòu)房條件等作出規(guī)定。

  昨天,青島市國(guó)土資源房管局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》。通知具體內(nèi)容包括:一在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū),包括高新區(qū),下同)內(nèi),能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市(六區(qū)四市,下同)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍,下同),限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。對(duì)在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,或無(wú)法提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫不得購(gòu)買住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。二是首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款,購(gòu)買新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,購(gòu)買二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。三是在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%,購(gòu)買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。

  青島房地產(chǎn)市場(chǎng)從去年下半年開(kāi)始出現(xiàn)升溫趨勢(shì),進(jìn)入2017年這種趨勢(shì)更加明顯。像青島市核心區(qū)市南區(qū),很多小區(qū)二手房在短短幾個(gè)月時(shí)間里每平方米上漲了5、6千元,并出現(xiàn)恐慌性購(gòu)房現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,隨著青島房地產(chǎn)市場(chǎng)在3月以后逐漸進(jìn)入傳統(tǒng)的銷售旺季,特別是在外地?zé)狳c(diǎn)城市實(shí)施限購(gòu)政策的影響下,面對(duì)外地居民置業(yè)、投資性購(gòu)房比例上升的風(fēng)險(xiǎn)趨勢(shì),對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)進(jìn)行溫和適度地引導(dǎo)和調(diào)整,在情理之中,也很有必要。(記者王偉)

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[來(lái)源:央廣網(wǎng)] [作者:張新華] [編輯:楊海成]
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