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中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、銀監(jiān)會(huì)北京監(jiān)管局等部門24日聯(lián)合下發(fā)通知,加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理,其中對(duì)于離婚1年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人,商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。
   
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北京離婚1年以內(nèi)貸款人按二套房貸政策執(zhí)行

??诰W(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2017-03-24 19:48

  中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、銀監(jiān)會(huì)北京監(jiān)管局等部門24日聯(lián)合下發(fā)通知,加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理,其中對(duì)于離婚1年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人,商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。

  通知提出,據(jù)有關(guān)方面反映,近期,購(gòu)房家庭通過(guò)離婚手段享受首套住房貸款政策的情形有所增加,這既影響了調(diào)控政策效果,也容易產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)糾紛、還款能力下降等問(wèn)題,增加商業(yè)銀行住房信貸風(fēng)險(xiǎn)。因此,對(duì)于離婚1年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人,各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行;申請(qǐng)住房公積金貸款的,按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。

  通知要求嚴(yán)格審核個(gè)人住房貸款首付款資金來(lái)源,嚴(yán)禁各類“加杠桿”金融產(chǎn)品用于購(gòu)房首付款。商業(yè)銀行對(duì)使用“首付貸”等金融產(chǎn)品加杠桿的客戶,應(yīng)拒絕發(fā)放貸款。同時(shí),各商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)消費(fèi)貸及其他無(wú)抵押信用貸款的管理,嚴(yán)禁以消費(fèi)貸、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等名義貸出資金用于支付購(gòu)房首付。

  通知要求,各商業(yè)銀行要嚴(yán)格落實(shí)月供收入比(不超過(guò)50%)等政策要求,強(qiáng)化審核購(gòu)房人收入證明材料。對(duì)于購(gòu)房人提供虛假收入證明或不符合月供收入比要求的,不得放貸。對(duì)于已成年、未就業(yè)、沒有固定收入且還款資金來(lái)源于其他共同還款人的借款人,商業(yè)銀行應(yīng)進(jìn)一步嚴(yán)格住房貸款條件,原則上可參照二套房信貸政策執(zhí)行。

  通知對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與商業(yè)銀行業(yè)務(wù)合作進(jìn)行規(guī)范,要求各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸、尾款貸等違法違規(guī)金融產(chǎn)品和服務(wù)。對(duì)于經(jīng)有關(guān)部門查實(shí)存在違法違規(guī)問(wèn)題的中介機(jī)構(gòu),各商業(yè)銀行應(yīng)立即中止與其業(yè)務(wù)合作。

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[來(lái)源:新華社] [作者:李延霞、劉錚] [編輯:王秋芳]
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