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據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道,清明節(jié)將至,每年這個(gè)時(shí)候都會(huì)迎來(lái)購(gòu)買(mǎi)墓地的“高峰期”,今年也不例外。
   
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清明迎來(lái)購(gòu)買(mǎi)墓地“高峰期” 殯葬業(yè)才是“暴利冠軍”

海口網(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2017-04-01 09:12

  據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道,清明節(jié)將至,每年這個(gè)時(shí)候都會(huì)迎來(lái)購(gòu)買(mǎi)墓地的“高峰期”,今年也不例外。

  有媒體走訪鄭州市周邊的幾家陵園發(fā)現(xiàn),已售墓地的占地面積從不到一平方米到十多平方米不等,售價(jià)低的近萬(wàn)元,高的達(dá)20多萬(wàn)元。這些墓地雖在城市周邊,價(jià)格卻比市內(nèi)的房?jī)r(jià)還高,而且還“上不封頂”,似乎預(yù)示著未來(lái)還要繼續(xù)漲。

  而在蘇州,市政府已經(jīng)開(kāi)始像調(diào)控房?jī)r(jià)一樣針對(duì)墓地推出了限購(gòu)政策。據(jù)了解,蘇州的墓穴是一個(gè)遠(yuǎn)比房地產(chǎn)緊俏的市場(chǎng),房地產(chǎn)每年還有新房建造,而墓穴數(shù)量是固定的。2011年時(shí),有媒體算過(guò),按照蘇州每年死亡4.2萬(wàn)人的速度,按一人一墓或二人一墓的墓葬形式,蘇州所有的墓地20年內(nèi)將告罄。

  本月初,蘇州殯葬服務(wù)單位接到指令,嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)性公墓銷售給非本市戶籍人口,將有限資源更好服務(wù)于本市群眾。據(jù)了解,早在2010年,像蘇州頂級(jí)地段的墓地價(jià)格就已經(jīng)達(dá)到了10萬(wàn)元,如今更是已經(jīng)“一墓難求”。

  《天下公司》記者今天對(duì)北京的墓地市場(chǎng)做了一番調(diào)查。一家墓園的工作人員告訴我們,他們的墓穴面積全都不到一平米,但價(jià)格卻處于4萬(wàn)8千元到20多萬(wàn)元間不等。

  墓地工作人員說(shuō):“全部都是標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一規(guī)格的墓地,根據(jù)風(fēng)水,不同的位置有不同價(jià)格?!?/p>

  其實(shí)在購(gòu)買(mǎi)墓穴時(shí)需要考慮的因素也很多,一位一站式購(gòu)墓網(wǎng)站的工作人員地向我們的記者解釋,不同區(qū)域的墓園有不同的條件:

  購(gòu)墓網(wǎng)站工作人員:“比如海淀區(qū)的墓地,交通條件比較好,但是昌平那邊的墓地,自然條件比較好?!?/p>

  這位工作人員還表示,為了避免炒作墓地,按照規(guī)定,在尚未死亡人員中,只有80歲以上的老人和絕癥患者可以購(gòu)買(mǎi)墓地,但在實(shí)際情況中,這些也可以靈活操作。

  目前,北京出現(xiàn)了一些在網(wǎng)上轉(zhuǎn)賣(mài)墓地的情況。有的發(fā)帖人自稱手中有不少現(xiàn)成墓地,要同時(shí)轉(zhuǎn)讓三個(gè),這些待轉(zhuǎn)讓的墓地主要來(lái)自昌平、通州、門(mén)頭溝等區(qū)以及京冀邊界,所屬陵園有些是知名公墓,包括八寶山公墓,開(kāi)價(jià)高的能達(dá)到十幾萬(wàn)元。不過(guò),按照規(guī)定,這種轉(zhuǎn)讓都是違規(guī)行為。

  對(duì)購(gòu)買(mǎi)墓地的人來(lái)說(shuō),價(jià)格高是一個(gè)困擾,賣(mài)完墓地之后能用多久也是必須要考慮的一個(gè)問(wèn)題。按照規(guī)定,所有有墓地的使用期限以20年為一個(gè)周期,到期之后需要繳費(fèi)續(xù)期,如果因故無(wú)法續(xù)期會(huì)發(fā)生什么呢?

  購(gòu)墓網(wǎng)站工作人員說(shuō):“20年后如果還沒(méi)有續(xù)期,我們會(huì)要求家屬遷走,如果沒(méi)人來(lái)遷走,按照規(guī)定我們就會(huì)將這個(gè)骨灰深埋或者撒海。”

  記者:“什么是深埋?”

  購(gòu)墓網(wǎng)站工作人員稱:“深埋就是挖一個(gè)大深坑,把很多骨灰放進(jìn)去一起賣(mài)掉。這些規(guī)定都是1997年制定的,到目前為止還沒(méi)有出現(xiàn)一例實(shí)際操作的情況?!?/p>

  有觀點(diǎn)認(rèn)為,墓地既是商品卻又不完全是商品,有特殊性,在征地之初并不是完全按照市場(chǎng)價(jià),而是當(dāng)作一種公共用地征收,在眾多方面享受著不同的優(yōu)惠,而出售時(shí)卻轉(zhuǎn)身一變成了市場(chǎng)價(jià)。據(jù)道:殯葬業(yè)的利潤(rùn)率其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房地產(chǎn)業(yè),最高的可有1000%-2000%,是真正的“暴利冠軍”。

  “天價(jià)墓地”成了人們心中一塊心病,生前要著急買(mǎi)好墓地,怕到時(shí)漲了買(mǎi)不起,同時(shí),過(guò)快的上漲也造就了一批炒墓地者,你炒我炒變相推高墓地價(jià)。墓地不比房屋,買(mǎi)不起可以租,更應(yīng)采取限價(jià)措施,有必要實(shí)行政府定價(jià)進(jìn)行行政干預(yù),以遏制墓地?zé)o序上漲的勢(shì)頭,決不能以市場(chǎng)化而放棄監(jiān)管責(zé)任。(記者趙珂)

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[來(lái)源:央廣網(wǎng)] [作者:王萌萌] [編輯:楊海成]
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