新華網(wǎng)體育成都7月14日電（王夢(mèng)丁峰）13日萊茵體育發(fā)布公告稱(chēng)，其公司全資子公司杭州萊茵達(dá)閑林港體育生活以約2400萬(wàn)取得杭州閑林港“城市體育綜合體”項(xiàng)目地塊的使用權(quán)，自此除重慶盤(pán)龍?bào)w育公園、嘉興秀湖城市體育服務(wù)綜合體，萊茵體育又奪得體育空間新城池。

　　據(jù)公告，將建成的杭州閑林港“城市體育綜合體”位于杭州市五常街道永福社區(qū)，面積約1萬(wàn)2千多平方米。其中東邊連接杭州市主城區(qū)，西邊毗鄰西溪國(guó)家濕地公園、阿里巴巴西溪園區(qū)、杭州夢(mèng)想小鎮(zhèn)等大型景區(qū)、商圈，周邊更集聚了大量高檔住宅，地理位置相當(dāng)優(yōu)越。

　　新華網(wǎng)體育在地圖上進(jìn)行了測(cè)量，未來(lái)的“城市體育綜合體”距離杭州夢(mèng)想小鎮(zhèn)1公里，距阿里集團(tuán)總部直線(xiàn)距離不到3公里，工作生活于斯的十幾萬(wàn)白領(lǐng)將成為項(xiàng)目的巨大潛在消費(fèi)人群。

　　相比于周期長(zhǎng)的體育小鎮(zhèn)，城市體育服務(wù)綜合體的建設(shè)投入市場(chǎng)更快。自國(guó)務(wù)院發(fā)布的46號(hào)文件明確提出，以體育設(shè)施為載體，打造城市體育服務(wù)綜合體，推動(dòng)體育與住宅、休閑、商業(yè)的綜合開(kāi)發(fā)之后，各地加快整合，目前一些城市體育服務(wù)綜合體已建成投入使用，如由原世博園中的非洲聯(lián)合館改建的上海萬(wàn)國(guó)體育中心。

　　萊茵體育在加快布局體育“空間+內(nèi)容”商業(yè)模式的過(guò)程中勢(shì)頭一直很猛。僅2017年至今，三大城市體育服務(wù)綜合體再加上桐廬.萊茵國(guó)際足球小鎮(zhèn)、蕭山.浦陽(yáng)江律動(dòng)小鎮(zhèn)、葛仙山.體育休閑旅游小鎮(zhèn)等體育小鎮(zhèn)，投資規(guī)模已超140億元。

　　新華網(wǎng)體育查閱了公司一季報(bào)，龐大的投資規(guī)劃對(duì)于現(xiàn)金流緊張、負(fù)債率高的萊茵體育而言是個(gè)極為嚴(yán)峻的考驗(yàn)，如何把“畫(huà)餅”變“大餅”是擺在管理層面前的一道難題。

　　而從五月底，伴隨市場(chǎng)資金對(duì)于特色小鎮(zhèn)的追捧，萊茵體育股價(jià)曾迎來(lái)一波40%的漲幅。但截至新華網(wǎng)體育發(fā)稿時(shí)，萊茵體育盤(pán)中跌2%，14日股價(jià)相對(duì)6月高位已然又跌去兩成。