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　　面向本市戶籍無房職工和“新北京人”專項配租的公租房項目又來了。自今年4月起，高米店家園、馬泉營家園和領(lǐng)峰四季園三個公租房項目共計1200套房源面向本市戶籍無房職工和“新北京人”家庭進行配租。領(lǐng)峰四季園項目此次再度拿出200套房源向該類群體開展專項配租，標志著本市戶籍無房職工、“新北京人”公租房配租工作常態(tài)化。

　　本報訊(記者朱開云)又一面向本市戶籍無房職工和“新北京人”專項配租的公租房項目即將開始接受登記。配租項目為房山區(qū)長陽鎮(zhèn)領(lǐng)峰四季園，配租房源共計200套，套型建筑面積40.98平方米至61.34平方米，租金標準為30元/建筑平方米·月。200套房源中，70%房源面向本市戶籍無房職工；30%房源面向“新北京人”。申請人可于8月8日10:00至8月10日17：00進行網(wǎng)上登記，后期將進行資格審核、搖號和選房等環(huán)節(jié)。

　　自今年4月起，高米店家園、馬泉營家園和領(lǐng)峰四季園三個公租房項目共計1200套房源面向本市戶籍無房職工和“新北京人”家庭進行配租。領(lǐng)峰四季園項目此次再度拿出200套房源向該類群體開展專項配租，標志著本市戶籍無房職工、“新北京人”公租房配租工作常態(tài)化。

　　本次配租改變了此前由市級住房保障部門會同產(chǎn)權(quán)單位面向全市組織分配的方式，由項目屬地房山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)共同組織分配。分配對象限于符合條件的房山區(qū)戶籍家庭和在房山區(qū)工作的家庭。

　　今后，全市公租房分配將進一步精準化，堅持以區(qū)為主的原則，由項目所在區(qū)住房保障部門會同產(chǎn)權(quán)單位，面向符合條件的本區(qū)戶籍和在本區(qū)工作的家庭配租，市級部門不再組織全市“大搖號”。各區(qū)可結(jié)合本區(qū)疏解非首都功能的實際和經(jīng)濟社會發(fā)展的需要，因區(qū)施策，分別制定公租房分配辦法并組織實施。房源不足的核心區(qū)，市級部門根據(jù)情況在發(fā)展新區(qū)適當統(tǒng)籌部分房源予以支持，所在區(qū)也可通過躉租集體土地租賃房、發(fā)放市場租房補貼等方式解決符合條件家庭住房需求。

　　本次配租采取網(wǎng)絡(luò)方式進行意向登記，申請人自行登錄產(chǎn)權(quán)單位北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業(yè)務(wù)辦理”——“無房職工和新北京人”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，按照相應(yīng)提示完成登記。

　　登記時間為2017年8月8日10:00-8月10日17：00，并在正式啟動網(wǎng)絡(luò)登記之前，設(shè)置了參觀樣板間的環(huán)節(jié)，有意愿參與登記的家庭可于8月4日至8月5日9：30－11：00，13：30—17：00前往領(lǐng)峰四季園公租房項目參觀樣板間。

　　地址：房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長悅路7號院、8號院(首創(chuàng)奧特萊斯對面，京良路北側(cè))

　　咨詢電話：69360910

　　上海兩幅租賃住房用地樓面價不超6000元

　　本報訊(記者朱開云)昨日下午，上海首批公開出讓的兩幅租賃住房用地成交。兩幅土地分別位于浦東張江和嘉定新城，采取“只租不售”模式，項目建成后，將至少提供1897套租賃住房房源。這標志著上海新增租賃住房用地供應(yīng)已全面啟動。

　　兩幅地塊中一幅位于浦東新區(qū)張江南區(qū)，土地面積約6.5公頃，可建建筑面積約13萬平方米，由上海張江(集團)有限公司競得，成交價格為7.24億元，成交樓面單價為5569元每平方米；一幅位于嘉定區(qū)嘉定新城，土地面積約2.85公頃，可建建筑面積7.13萬平方米，由上海嘉定新城發(fā)展有限公司競得，成交價格為4.24億元，成交樓面單價為5950元每平方米。此次競得兩幅地塊的，均為國有企業(yè)。

　　據(jù)了解，這兩幅租賃住房用地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(租賃住房用地)》中明確了出讓土地用途為租賃住房用地，出讓年限為70年，租賃住房物業(yè)“只租不售”，受讓人應(yīng)在出讓年限內(nèi)整體持有并持續(xù)出租運營租賃住房物業(yè)，受讓人應(yīng)參照政府相關(guān)規(guī)定，建立包括租賃對象、租期、租金、租賃使用管理等統(tǒng)一管理及服務(wù)等；同時也明確了租賃住房套數(shù)、套型、全裝修等建設(shè)要求，以及租賃住房用地中公共服務(wù)設(shè)施和公共空間建設(shè)要求。

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