8月21日，秀英法院物業(yè)巡回法庭對一起物業(yè)公司追討物業(yè)費的案件作出了判決，因物業(yè)公司的訴訟請求超過訴訟時效，被法院判決駁回其訴訟請求。

　　該案被告何某虎系海口市秀英區(qū)長信海景花園業(yè)主，在2003年4月至2004年12月和2010年2月至2011年1月期間，共拖欠小區(qū)物業(yè)公司海口長信卓爾物業(yè)管理有限公司(以下簡稱卓爾物業(yè))33個月的物業(yè)費和滯納金共計9.3萬余元。卓爾物業(yè)稱多次向何某虎催繳未果，但在法庭上，卻無法提供充分證據(jù)證明催繳。被告和某虎針對卓爾物業(yè)的訴訟請求，在法庭上辯稱，2003年4月至2004年12月期間未交物業(yè)費系因開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，承諾免除了期間的物業(yè)費用，2010年2月至2011年1月期間系因為房屋漏水物業(yè)公司同意減免物業(yè)費用，且物業(yè)公司的訴訟請求已經(jīng)超過訴訟時效。

　　秀英法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告被告存在合法有效的物業(yè)服務(wù)合同，被告確實未繳納33個月的物業(yè)費，但原告并未舉證證明在訴訟時效期間，曾不間斷的向被告主張權(quán)利，其直至2017年5月27日才向法院提起訴訟，已超過2年的訴訟時效，且被告提出了訴訟時效的抗辯。故法院對原告的訴訟主張不予支持，依法判決駁回。

　　法官普法：我國民事訴訟的一般訴訟時效為2年(2017年10月1日后，按照民法總則規(guī)定，訴訟時效改為3年)。在法定訴訟時效期間屆滿后，權(quán)利人行使請求權(quán)，義務(wù)人提出訴訟時效屆滿抗辯的，人民法院對權(quán)利人的請求不再予以保護(hù)。所以，“法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人”，對于自己的權(quán)利，當(dāng)事人要積極行使。

?

相關(guān)鏈接：

?