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近段時(shí)間,北京朝陽區(qū)檢察院辦理了多件“黑房屋中介”人員涉嫌強(qiáng)迫交易的案件,涉案資金達(dá)數(shù)十萬元。結(jié)合案例,檢方一一揭秘黑房屋中介的黑手段,如承諾不收中介費(fèi)后又強(qiáng)索,違規(guī)打隔斷后出租再舉報(bào),看房后未租被索“跳單費(fèi)”,借口收房要求搬離不退租金等等。
   
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檢方揭秘讓“黑中介”無所遁形

海口網(wǎng) http://mmkcvlj.cn 時(shí)間:2017-12-28 08:44

  近段時(shí)間,北京朝陽區(qū)檢察院辦理了多件“黑房屋中介”人員涉嫌強(qiáng)迫交易的案件,涉案資金達(dá)數(shù)十萬元。結(jié)合案例,檢方一一揭秘黑房屋中介的黑手段,如承諾不收中介費(fèi)后又強(qiáng)索,違規(guī)打隔斷后出租再舉報(bào),看房后未租被索“跳單費(fèi)”,借口收房要求搬離不退租金等等。

  這些黑中介既狡猾又粗暴,通過一些既無賴又強(qiáng)硬的手段違法獲取利益。而租房人遇到這樣的黑中介,無疑很倒霉,輕則租房權(quán)益、經(jīng)濟(jì)權(quán)益會(huì)受到傷害,重則個(gè)人安全都可能沒有保障,因?yàn)槟承┖谑侄胃瘛昂谏鐣?huì)手段”。如果說我國正在步入租房時(shí)代,那么必須讓這些黑中介徹底走開。

  今年,可以說是“黑中介整治年”。2月份,住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示,今年將大力整治“黑中介”、“黑二房東”,保護(hù)租房群眾的合法權(quán)益。北京等地對(duì)“黑中介”打出重拳,上述檢方辦理的多起案件,應(yīng)該就是重拳打擊的結(jié)果。檢方一一揭秘黑中介的黑手段,顯然有多種用意。

  首先,提醒租房人提防黑中介各種騙術(shù)。比如,某些黑中介承諾不收中介費(fèi),這就是吸引租房人上鉤的騙術(shù)之一。其實(shí),對(duì)房屋中介行業(yè)稍有了解的人都知道,正規(guī)中介都是靠收取中介費(fèi)生存的。所以,租房人絕不能把中介人員當(dāng)成“活雷鋒”,否則就有可能上當(dāng)受騙。

  租房人唯有通過正規(guī)中介租房,承受應(yīng)該承受的租房成本,不相信中介人員背離常識(shí)的承諾,才能把租房風(fēng)險(xiǎn)降到最低。如果租房人已經(jīng)掉入黑中介設(shè)計(jì)的陷阱,必須保留相關(guān)證據(jù)并及時(shí)報(bào)警處理。只有做個(gè)聰明的租房人才能遠(yuǎn)離黑中介,或者把自己損失降到最低。

  其次,提醒租房平臺(tái)嚴(yán)把房源和房東信息審核關(guān)。筆者一位朋友在網(wǎng)上尋找房源時(shí),就遇到了黑中介。這次檢方披露的案件中,涉案黑中介人員也是在58同城等網(wǎng)站上發(fā)布租房信息吸引租房人電話咨詢,然后進(jìn)一步誘騙。所以,所有租房平臺(tái)必須對(duì)租房信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

  然而,現(xiàn)實(shí)情況是,租房平臺(tái)一方面為了節(jié)省成本,不愿意在房源信息審核方面增加投入;另一方面,為了自己平臺(tái)房源信息更豐富,為獲得更多流量,為得到更多收入,就放松了信息審核。黑中介就會(huì)利用審核不嚴(yán),發(fā)布租房信息來達(dá)到誘騙租房人和強(qiáng)迫交易的目的。

  再者,也是提醒行業(yè)主管部門強(qiáng)化監(jiān)管。黑中介雖然隱藏于網(wǎng)絡(luò)和市場(chǎng)中不易被發(fā)現(xiàn),但不等于無法治理,比如對(duì)網(wǎng)上租房信息加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督,既能施壓租房平臺(tái)履行審核責(zé)任,又能對(duì)黑中介形成震懾。再如,政府建租房平臺(tái)就能壓縮黑中介活動(dòng)空間。廣州等地政府所建官方租房平臺(tái),相信不會(huì)給黑中介機(jī)會(huì)。

  也就是說,打擊黑中介需要多方合力,租房人、租房平臺(tái)、監(jiān)管者、司法機(jī)關(guān)等,都應(yīng)該對(duì)黑中介堅(jiān)決說不。尤其是,對(duì)于涉案黑中介人員要從嚴(yán)從重處罰。筆者以為,“黑房屋中介”人員不僅是涉嫌強(qiáng)迫交易,還有可能涉嫌詐騙罪以及組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加黑社會(huì)性質(zhì)的組織罪等,只有嚴(yán)格依法查辦才能殺一儆百。(張海英)

[來源:北京青年報(bào)] [作者:張海英] [編輯:王思暢]
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