?？诰W(wǎng)1月12日消息（記者陳五男）近日，海南省政府出臺(tái)《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地效益的意見(jiàn)》（以下稱(chēng)《意見(jiàn)》）。12日，在海南省政府召開(kāi)的“關(guān)于加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地利用效益”新聞發(fā)布會(huì)上，海南省國(guó)土資源廳副廳長(zhǎng)吳開(kāi)成表示，《意見(jiàn)》出臺(tái)之后，海南保障性剛需將會(huì)更加有利，房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)將會(huì)優(yōu)化，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行將會(huì)更加健康有序。

　　吳開(kāi)成介紹，政府出臺(tái)這個(gè)《意見(jiàn)》的目的，就是引導(dǎo)房地產(chǎn)健康有序發(fā)展，相信效果應(yīng)該是正面的、積極的。海南的環(huán)境吸引越來(lái)越多的朋友來(lái)度假、養(yǎng)生，甚至養(yǎng)老，海南面對(duì)這樣的情況，其房地產(chǎn)市場(chǎng)有自己的獨(dú)特性。它不但要為本省居民，包括來(lái)海南創(chuàng)業(yè)、就業(yè)發(fā)展的人提供剛性的住宅需求的任務(wù)。同時(shí)，也要承擔(dān)、面臨越來(lái)越多的省外人群到海南旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老，提供住宿、餐飲和其他服務(wù)的問(wèn)題。特別是這些年，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民越來(lái)越追求高品質(zhì)的健康生活，來(lái)海南旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的人越來(lái)越多，來(lái)海南購(gòu)房就業(yè)的人也越來(lái)越多。

　　《意見(jiàn)》一方面圍繞著解決本省居民的剛性需求，本省居民包括在本省創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的外省非海南戶(hù)籍人員的剛性需求。吳開(kāi)成認(rèn)為，《意見(jiàn)》提出在保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造、滿(mǎn)足本省居民需求等方面，進(jìn)一步增加土地供應(yīng)量，要做到應(yīng)保盡保。另一方面也考慮到全國(guó)人民來(lái)海南旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的需求，《意見(jiàn)》也明確進(jìn)一步豐富海南的房地產(chǎn)類(lèi)型，重點(diǎn)發(fā)展以提供旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)為目標(biāo)的房地產(chǎn)。從用地的類(lèi)型上來(lái)看，主要是增加旅館類(lèi)、住宿餐飲類(lèi)這樣的經(jīng)營(yíng)性用地指標(biāo)。面向島外居民銷(xiāo)售的商品住宅用地要把握一個(gè)原則，既要合理有序的配置，也要嚴(yán)格限制。這樣地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)將會(huì)優(yōu)化，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行將會(huì)更加健康有序。

相關(guān)鏈接：

?