三亞市商品住房銷售價(jià)格指數(shù)7月環(huán)比上漲較快，引起住建部和海南省委、省政府高度重視。記者從三亞市政府獲悉，三亞市將重點(diǎn)從五個(gè)方面落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。

　　一是落實(shí)市政府主要負(fù)責(zé)同志主體責(zé)任，建立各部門房地產(chǎn)市場調(diào)控工作責(zé)任制。對房地產(chǎn)市場監(jiān)管和落實(shí)調(diào)控措施不力的單位和個(gè)人進(jìn)行問責(zé)。

　　二是針對三亞市的實(shí)際情況，加快住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)，重點(diǎn)抓好保障性住房、棚戶區(qū)改造安置房和人才房建設(shè)，增加有效供給。加強(qiáng)用地供應(yīng)管理和規(guī)劃審批，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展租賃住房產(chǎn)業(yè)。

　　三是進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格備案管理，從源頭上遏制房價(jià)上漲。

　　四是加大房地產(chǎn)市場整治力度。堅(jiān)決打擊惡意炒作、哄抬房價(jià)及違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為;對開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)超出備案價(jià)格進(jìn)行銷售的違規(guī)行為，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在媒體上公開曝光;嚴(yán)厲打擊利用自媒體公眾號等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作房價(jià)上漲、造謠傳謠制造恐慌、組織“炒房團(tuán)”炒房等違法違規(guī)行為。

　　五是加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)和市場預(yù)期管理，營造良好輿論氛圍，及時(shí)消除群眾疑慮。

　　三亞市住建部門已查封了“君和君泰”項(xiàng)目等3家售樓部，關(guān)閉商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)，對項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證提前蓄客，向不符合限購條件的購房人出售商品房等違規(guī)銷售行為進(jìn)行懲戒;并檢查房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)53家，海南盟盛房地產(chǎn)營銷顧問有限公司等9家中介機(jī)構(gòu)涉嫌擾亂房地產(chǎn)市場秩序，對其違規(guī)行為將進(jìn)一步查處，三亞市樂有家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等31家中介機(jī)構(gòu)被取消經(jīng)紀(jì)備案，雷某等35人被禁止從事房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)資格，并列入“黑名單”，對曾某等139人因提供虛假完稅證明取消購房資格;對于某等4人涉嫌偽造銀行轉(zhuǎn)賬憑證騙取購房資格的行為，依法追究其法律責(zé)任。

　　(原標(biāo)題：三亞整頓房地產(chǎn)市場秩序 遏制房價(jià)過快上漲)

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