關(guān)于加強商品房銷售價格備案管理的通知

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　根據(jù)《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》(瓊辦發(fā)[2018]29號)以及《海南省物價局海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》(瓊價費管[2018] 295號)文件精神，為全面貫徹落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控決策部署，現(xiàn)就我市商品房銷售價格備案有關(guān)事項通知如下：

　　一、按照房地產(chǎn)調(diào)控和市場整治工作要求，現(xiàn)要求具備預(yù)售(現(xiàn)售)條件及有未售房源的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在2018年9月28日前主動核實成本，調(diào)整價格，到市發(fā)展和改革委員會(市物價局)重新申請價格備案;如未按相關(guān)規(guī)定重新申請價格備案的，市發(fā)展和改革委員會(市物價局)和市住建局將依照相關(guān)規(guī)定嚴肅處理。

　　二、自本通知發(fā)布之日起，商品房銷售價格經(jīng)市發(fā)展和改革委員會(市物價局)備案后， 6個月內(nèi)不得擅自調(diào)高備案價格;需要調(diào)整商品房銷售價格備案的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提前20個工作日到市發(fā)展和改革委員會(市物價局)申請辦理。

　　三、商品房銷售價格經(jīng)市發(fā)展和改革委員會(市物價局)備案后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須持價格備案文件，在30個工作日內(nèi)到市住建局申請預(yù)售許可證(現(xiàn)房銷售備案表);商品房銷售價格未經(jīng)備案的，市住建局不予核發(fā)商品房預(yù)售許可。

　　特此通知。

　　海口市發(fā)展和改革委員會

　　?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局

　　2018年8月26日

　　(此件主動公開)

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