全省運營的鄉(xiāng)村民宿已有400家，但經(jīng)營狀態(tài)參差不齊

　　鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)如何調(diào)優(yōu)升級?

　　文昌潭牛鎮(zhèn)大廟村的民宿別具風(fēng)味。海南日報記者袁琛攝

　　游客需要什么樣的鄉(xiāng)村民宿?鄉(xiāng)村民宿如何更好地實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)的帶動作用?為期三天的2018博鰲國際民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇暨產(chǎn)業(yè)資源鏈接博覽會10月28日落下帷幕，來自國內(nèi)外的民宿經(jīng)營者及專家學(xué)者共同探討有關(guān)民宿的諸多行業(yè)重點與熱點議題。

　　近年來，消費者對旅游住宿的需求越來越多樣化，民宿作為一種新型的非標(biāo)準(zhǔn)住宿業(yè)態(tài)，站在了旅游業(yè)創(chuàng)新升級發(fā)展的風(fēng)口。隨著我省鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，鄉(xiāng)村民宿、客棧等也如雨后春筍般生長在小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村，大大豐富了游客的住宿選擇。然而事實上，并非每家鄉(xiāng)村民宿都能夠達到一定入住率并實現(xiàn)盈利。我省鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)如何從1.0培育起步階段邁入2.0調(diào)優(yōu)升級階段?“民宿熱”中仍需要“冷”思考。

　　鄉(xiāng)村民宿遍地開花

　　在自由行已成為主流的當(dāng)下，游客對旅行的需求上升到文化、社交層面，在住宿上，更愿意選擇外觀具有鮮明特色，能與當(dāng)?shù)厝私涣鞯拿袼?。好的民宿可以使人愿意“為了一間房，赴一座城”，每逢節(jié)假日，但凡有腔調(diào)、口碑好的民宿可謂家家爆滿。

　　此前由海南省住建廳主辦、海南省旅游民宿協(xié)會承辦的《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》意見征詢會上，與會人士表示，依托得天獨厚的生態(tài)環(huán)境及自然資源的優(yōu)渥，海南在民宿經(jīng)濟發(fā)展方面有著天然的優(yōu)勢，而民宿經(jīng)濟作為振興鄉(xiāng)村服務(wù)產(chǎn)業(yè)的新經(jīng)濟形態(tài)，不僅能拉動村鎮(zhèn)地方性經(jīng)濟增長，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時也能豐富各地的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至目前，全省運營的鄉(xiāng)村民宿約400家、客房約1600間。根據(jù)海南省政府今年2月出臺的《關(guān)于促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見》，到2020年，全省鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)培育形成具有鮮明地域特色、一定市場知名度、服務(wù)水平一流和一定規(guī)模的重要產(chǎn)業(yè)。

　　海南日報記者在長期的走訪中了解到，鄉(xiāng)村民宿已經(jīng)成為我省許多鄉(xiāng)村旅游點的“標(biāo)配”：有的是企業(yè)或個人投資興建，有的則是村民的閑置房屋改造而成。然而遍地開花的鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營狀態(tài)卻參差不齊：有的一房難求時常爆滿，有的僅在節(jié)假日時有些人氣。

　　“走心”民宿才有生命力

　　行業(yè)如何真正轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力，使之成為擁有帶動作用的產(chǎn)業(yè)?

　　民宿可能不再單純是客人入住的地方，大眾化、毫無特色或者缺乏內(nèi)涵的民宿肯定不具備競爭力。海南省室內(nèi)設(shè)計協(xié)會會長邢靈敏認為，民宿項目功能設(shè)計必須利用和突出地域文化元素，挖掘所在地的歷史遺存、特色風(fēng)情、特產(chǎn)美食等文化資源，以保留并擴大凸顯當(dāng)?shù)匚幕貫榍疤?，以現(xiàn)代審美觀念和現(xiàn)代設(shè)計理念來完成一個集聚地域文化內(nèi)涵又具有創(chuàng)新理念的民宿休閑度假項目。

　　在臺灣知名學(xué)者、臺灣百億桐花祭項目操盤手莊錦華看來，在“民宿熱”中，從業(yè)者似乎容易忽略一個問題：游客需要什么樣的鄉(xiāng)村民宿?“這是一個體驗經(jīng)濟的時代，文化旅游最重要的就是游客的體驗，要以文化為魂，內(nèi)容為王，打造自家民宿在體驗上的唯一性?！鼻f錦華表示，如果海南島上的每家民宿都能在美學(xué)、人文、體驗等方面深挖出獨特性，成為一顆顆閃耀的“珍珠”，整個海南的民宿便可成為能夠讓游客在不同地方停留的“珍珠項鏈”。

　　?？隍T樓·還客1921精品民宿正在籌備第三家民宿，并且計劃選址在海口周邊的鄉(xiāng)村?！啊咝摹絹碓匠蔀橄M者在滿足物質(zhì)需求之后需求的新走向，民宿也必須深挖本地文化，給予游客更多文化體驗，讓客人感到有溫度和靈魂的生活?！焙？隍T樓·還客1921的主人王祿清表示，民宿的意義在于其能夠帶動產(chǎn)業(yè)鏈條上下游的互動，而游客自身的分享，也將實現(xiàn)傳播力的層層傳導(dǎo)。

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