原標(biāo)題：?？趦尚^(qū)被業(yè)主投訴 生活用電和公攤電費(fèi)一起收，電價(jià)整體比市場(chǎng)價(jià)高

　　“物業(yè)混收電費(fèi)，我們多交錢”

　　“小區(qū)內(nèi)的公攤用電本應(yīng)與居民生活用電分開(kāi)，可是物業(yè)卻將兩種電費(fèi)混收，導(dǎo)致我們的電費(fèi)過(guò)高?！苯?，海口白水塘路昌茂水木清華小區(qū)、錦地翰城小區(qū)的業(yè)主向南國(guó)都市報(bào)記者反映，小區(qū)物業(yè)將小區(qū)電費(fèi)跟用戶電費(fèi)混收，導(dǎo)致電價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)格。

　　記者走訪了解到，針對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題，錦地翰城小區(qū)電路電表安裝因資金問(wèn)題，面臨無(wú)法整改的難題；經(jīng)相關(guān)部門協(xié)調(diào)，昌茂水木清華小區(qū)已開(kāi)始整改，8月1日起實(shí)行新電價(jià)。

　　?？趦蓚€(gè)小區(qū)物業(yè)被業(yè)主投訴“混收電費(fèi)”

　　海口翰城、昌茂水木清華兩小區(qū)的業(yè)主均表示，物業(yè)將小區(qū)電費(fèi)和用戶電費(fèi)混收，導(dǎo)致整體電價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)格。

　　記者了解到，?？谑邪l(fā)改委根據(jù)2018年8月公布的《海南省物價(jià)局 海南省住建廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊價(jià)價(jià)管〔2018〕467號(hào)）（以下稱《通知》）的規(guī)定，業(yè)主單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者等須按抄表周期公示共用設(shè)施分?jǐn)傠娏?、電費(fèi)、損耗等，不得將分?jǐn)傎M(fèi)用直接加價(jià)計(jì)入用戶電費(fèi)中計(jì)收。

　　昌茂水木清華小區(qū)業(yè)主林女士介紹，她所在小區(qū)電費(fèi)為0.89元/度，明顯高于市場(chǎng)價(jià)格?！拔覀冃^(qū)的電價(jià)，除電梯費(fèi)另繳，其他公攤用電0.89元/度?！绷峙扛嬖V記者，按照規(guī)定，居民生活用電按照海南省電網(wǎng)有限責(zé)任公司直接“抄表到戶”的0.6083元/度（不滿1千伏）或0.5883元/度（1千伏以上）的價(jià)格收取，小區(qū)公攤用電不應(yīng)含在其中。

　　錦地翰城小區(qū)業(yè)主齊先生算了一筆賬，物業(yè)代繳代收電價(jià)是0.85元/度，按照現(xiàn)行價(jià)格，他沒(méi)度要多交0.2417元，每月使用200度電，那么就要多繳納48.3元，用電量越多，交的越多。

　　昌茂水木清華已著手整改

　　針對(duì)此事，昌茂水木清華小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人黃經(jīng)理介紹，在接到相關(guān)部門下發(fā)的《通知》后，他們已經(jīng)著手整改，將從8月1日起，按照海南省電網(wǎng)有限責(zé)任公司直接“抄表到戶”的0.6083元/度（不滿1千伏）或0.5883元/度（1千伏以上）的價(jià)格收取電費(fèi)，目前公攤計(jì)費(fèi)的細(xì)節(jié)正在制定，將另行計(jì)算。

　　翰城小區(qū)因資金問(wèn)題未整改

　　錦地翰城一期物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人馮玉南介紹，2016年1月物業(yè)公司入駐該小區(qū)時(shí)，小區(qū)就已在執(zhí)行按0.85元/度收取電費(fèi)，因此物業(yè)部門墊資從供電部門買電供業(yè)主使用，再向業(yè)主收費(fèi)。

　　“2018年《通知》下發(fā)后，我們也曾著手整改。”馮玉南告訴記者，小區(qū)較為老舊，各業(yè)主家的電表為機(jī)械電表，而公攤用電沒(méi)有專門的電表，不符合電力部門要求。如果按照《通知》要求，落實(shí)“抄表到戶”的規(guī)定，必須安裝智能電表，每戶大約要交3500至5000元。“我們和物價(jià)局等部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，建議使用房屋維修基金改造小區(qū)用電線路及電表?！瘪T玉南告訴記者，房管部門未采納該建議，問(wèn)題至今沒(méi)解決。

　　6月19日，記者在原海口市秀英區(qū)物價(jià)監(jiān)督檢查局針對(duì)關(guān)于“齊先生網(wǎng)上反映翰城小區(qū)電費(fèi)跟用戶電費(fèi)混收”問(wèn)題的回復(fù)中看到：經(jīng)調(diào)查，錦地翰城二期B區(qū)未實(shí)現(xiàn)供水、供電專營(yíng)單位直接抄表入戶，由物業(yè)公司代收代繳水電費(fèi)。建議小區(qū)盡快成立業(yè)主委員會(huì)，選派業(yè)主代表與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，明確水電收費(fèi)模式、涉及水電線路改造和單獨(dú)安裝計(jì)量器具的具體事項(xiàng)。同時(shí)，物業(yè)公司正按《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，向供電部門的申請(qǐng)抄表到戶。