海口網(wǎng)3月19日消息（記者史子楊）提起小區(qū)里的“僵尸車”，大家可能都會(huì)覺得有點(diǎn)煩，它們霸占著寶貴的停車位，給小區(qū)治理帶來不小的困擾。近日，?？诤５閸u海甸五西路海昌路某宿舍小區(qū)業(yè)委會(huì)成員陳女士致電?？诰W(wǎng)《記者幫幫幫》欄目，稱其小區(qū)內(nèi)有一輛停放了近6年的廢棄面包車無人認(rèn)領(lǐng)，不僅產(chǎn)生高額停車費(fèi)且小區(qū)車位緊張。陳女士希望搞清楚這部“僵尸車”到底從何開來？為什么多年無人開走或認(rèn)領(lǐng)？哪個(gè)部門可以處理？如果一直不“挪窩”，又該怎么辦？

“僵尸車”被棄多年，小區(qū)內(nèi)占道無人管

這部令陳女士等業(yè)主苦惱的“瓊AZW6**”長安小面包車就泊在海昌路某宿舍小區(qū)南側(cè)的停車位上，輪胎已經(jīng)沒氣陷了下去，輪輞和輪轂生銹腐爛，車上還貼滿了收購報(bào)廢車的小廣告。據(jù)該小區(qū)物業(yè)人員介紹，早在2018年，這部小車就已經(jīng)停在這里了，小區(qū)里也沒有人知道車主是誰，具體什么時(shí)候開進(jìn)小區(qū)的。

小區(qū)內(nèi)的“僵尸車”。（小區(qū)業(yè)主供圖）

看著小區(qū)本就不多的停車位被“僵尸車”占據(jù)，每天為搶車位而苦惱的業(yè)主們十分無奈，大家盼望著早日拖移“僵尸車”的要求也越發(fā)強(qiáng)烈?！斑@既不是小區(qū)業(yè)主的車，又沒有交停車費(fèi)，私占停車位這么久沒有相關(guān)部門來管合理嗎？”一位業(yè)主告訴記者，為了解決這部僵尸車，這幾年來小區(qū)物業(yè)及廣大業(yè)主想盡了辦法。物業(yè)曾經(jīng)通過警方查找車主的電話，但是手機(jī)號(hào)已經(jīng)停機(jī)，無法撥通。物業(yè)聯(lián)系不上車主，不知如何處置，也很無奈。

前些年，物業(yè)方面還咨詢了街道辦、社區(qū)、交警、住保辦等部門，對(duì)方要么回復(fù)“沒遇到過”“管不了”，要么回復(fù)小區(qū)內(nèi)的車輛因不適用道路交通安全法，交警部門無權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行處置，只能配合查清車主信息。由于聯(lián)系不上系統(tǒng)里登記的面包車車主，物業(yè)找車主這事情一拖就拖了近六年時(shí)間。截至2023年年底，車輛拖欠的停車費(fèi)已經(jīng)達(dá)到4850元。

隨意處置有風(fēng)險(xiǎn)，“僵尸車”如何找“活路”？

記者查詢公開資料了解到，住宅小區(qū)等非公共場(chǎng)所“僵尸車”處置難問題不是個(gè)別現(xiàn)象。一般情況下，住宅小區(qū)等場(chǎng)所的“僵尸車”屬于民事范疇，需要通過各方協(xié)商處置或訴訟解決。有報(bào)道解讀稱，“我國法律行政法規(guī)并沒有對(duì)‘僵尸車’予以清拖處理的具體規(guī)定，即便是簡單的清拖處理，也須由執(zhí)法部門執(zhí)行?！?/p>

在?？?2345平臺(tái)上，市民群眾致電處置“僵尸車”的咨詢件也比比皆是。近日，某市民致電稱瓊山區(qū)龍昆南路書馨苑小區(qū)停車場(chǎng)內(nèi)有一輛停放了240多天的僵尸車，請(qǐng)幫忙聯(lián)系車主過來移車。還有龍華區(qū)金墾路碧湖灣小區(qū)內(nèi)停放了幾輛僵尸車，全部布滿灰塵和樹葉，有些車胎已經(jīng)沒氣，長期停放在小區(qū)內(nèi)占用車位，小區(qū)內(nèi)車位本身就比較緊張，希望盡快處理僵尸車等。

海南瑞來律師事務(wù)所律師王源明認(rèn)為，雖然“僵尸車”占用了公共資源，同時(shí)存在較大的安全隱患，但是從物權(quán)法律角度來看，“僵尸車”仍屬于私有財(cái)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人不得擅自處置、破壞車輛。因車主與物業(yè)公司尚存保管合同關(guān)系，物業(yè)公司可以選擇向法院起訴車主，要求支付停車管理費(fèi)，車主如無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，可以申請(qǐng)法院拍賣處置該車輛。

此外，物業(yè)還可以嘗試通過認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主解決問題。《民事訴訟法》申請(qǐng)認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主，由公民、法人或者其他組織向財(cái)產(chǎn)所在地基層人民法院提出。人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查核實(shí)，應(yīng)當(dāng)發(fā)出財(cái)產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)公告。公告滿一年無人認(rèn)領(lǐng)的，判決認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主，收歸國家或者集體所有。

值得一提的是，在國內(nèi)也有不少省市試行了住宅小區(qū)等非公共場(chǎng)所“僵尸車”處置辦法，例如，嘗試集結(jié)住建、公安、行政執(zhí)法等部門開展聯(lián)合整治，對(duì)城市內(nèi)的“僵尸車”統(tǒng)一清點(diǎn)、拖離、安排場(chǎng)地停放，后可以依據(jù)法定程序、根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車輛進(jìn)行處置。在?？诃偵絽^(qū)，曾有小區(qū)居民反映“僵尸車”問題，最后由街道辦、小區(qū)物業(yè)、交警、派出所等部門單位，督促勸導(dǎo)車主配合清理工作，使停在小區(qū)多年的報(bào)廢車得以處理。

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